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文檔簡介
優(yōu)租房合租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
優(yōu)租房合租合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋(以下簡稱“房屋”)并對該房屋擁有合法的出租權(quán)利,乙方愿意租賃該房屋,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址:【地址】,房屋結(jié)構(gòu):【結(jié)構(gòu)】,房屋面積:【面積】平方米。
1.2甲方擁有該房屋的合法出租權(quán),且該房屋符合國家有關(guān)出租條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為【期限】年,自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月【金額】元,按月支付。每月【指定日期】為租金支付日,乙方應(yīng)提前三天將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)出租條件,并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:
(1)乙方人為損壞;
(2)正常磨損;
(3)不可抗力因素導(dǎo)致。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用和愛護房屋及附屬設(shè)施。
6.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動,不得損害甲方權(quán)益。
6.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金。
7.2違約金計算方式為:違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的【比例】作為違約金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:____
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