住房商鋪?zhàn)赓U遞增合同協(xié)議書

住房商鋪?zhàn)赓U遞增合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房商鋪?zhàn)赓U遞增合同協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房/商鋪一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方出租的租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的地址、面積和用途

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________平方米

3.乙方租賃租賃物用于：__________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、租金遞增條款

1.本合同租金在前__年內(nèi)保持不變。

2.自第__年開始，租金每年遞增__%。

3.租金遞增的具體數(shù)額按每年1月1日市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

五、維修責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、提前解除合同

1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。

八、法律適用及爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法經(jīng)營(yíng)。

3.租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用租賃物，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__