小型廠房場地租賃合同范本2024年

小型廠房場地租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的小型廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的小型廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租的小型廠房位于__________（地址），廠房面積為__________平方米。1.2廠房內(nèi)的設施和設備包括但不限于：__________（列出設施和設備名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年租賃期限開始前支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方的小型廠房用于__________（用途），并應遵守相關法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進行改造或增設設施，應提前一個月征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.廠房所有權(quán)證明文件4.租賃物設施和設備清單5.保險單副本6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應及時溝通協(xié)商，確保租金按時支付。2.遇到租賃物損壞或維修問題，應及時通知甲方，并由甲方負責維修。3.遇到爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向