房地產(chǎn)代理商合作的協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)代理商合作的協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售權(quán)，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理商，具備房地產(chǎn)代理銷售的資質(zhì)和能力，為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售商，乙方接受委托事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售商，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、位置、面積、價(jià)格等詳見(jiàn)附件。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展項(xiàng)目的推廣、銷售工作，并嚴(yán)格按照甲方的銷售政策和價(jià)格體系執(zhí)行。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的代理協(xié)議。三、代理權(quán)限3.1乙方在代理期限內(nèi)，享有甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展項(xiàng)目的推廣、銷售工作，并嚴(yán)格按照甲方的銷售政策和價(jià)格體系執(zhí)行。3.3乙方不得以任何形式，自行或允許他人銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得損害甲方的利益。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的傭金，按照實(shí)際銷售額的____%計(jì)算。4.2甲方應(yīng)在乙方完成銷售后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票。五、合作事項(xiàng)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣，提供必要的宣傳材料和支持。5.3乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定銷售策略，積極開展銷售工作。5.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)。六、保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方均有義務(wù)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，至代理期限屆滿之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料

項(xiàng)目介紹

規(guī)劃許可證

設(shè)計(jì)圖紙

價(jià)格表

優(yōu)惠政策明細(xì)2.乙方銷售策略及推廣計(jì)劃

銷售策略報(bào)告

推廣活動(dòng)方案

宣傳材料樣本3.甲方授權(quán)書

授權(quán)乙方作為獨(dú)家代理的授權(quán)書4.乙方傭金計(jì)算明細(xì)

銷售業(yè)績(jī)報(bào)告

傭金計(jì)算公式5.保密協(xié)議

商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單6.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明

訴訟管轄法院確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議：

未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料

未協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣

未按約定支付傭金2.乙方違反協(xié)議：

未按約定開展銷售活動(dòng)

未按甲方要求執(zhí)行銷售政策

未保守甲方商業(yè)秘密3.違約行為的認(rèn)定：

遲延履行

不完全履行

完全不履行三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理商：指依法成立，具備房地產(chǎn)代理銷售資質(zhì)，接受房地產(chǎn)開發(fā)商委托，代為銷售房地產(chǎn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.獨(dú)家代理：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)代理商在一定區(qū)域內(nèi)，享有唯一的銷售權(quán)。3.代理期限：指雙方約定的代理商進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的期限。4.傭金：指代理商根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，從房地產(chǎn)開發(fā)商那里獲取的報(bào)酬。5.違約金：指違約方按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：

乙方應(yīng)催促甲方及時(shí)提供

必要時(shí)，乙方可暫停銷售活動(dòng)2.甲方未協(xié)助推廣：

乙方可與甲方溝通，爭(zhēng)取更多支持

乙方可自行開展推廣活動(dòng)，但應(yīng)告知甲方3.甲方未按時(shí)支付傭金：

乙方應(yīng)向甲方提出支付要求

必要時(shí)，乙方可尋求法律途徑解決4.乙方未按約定銷售：

甲方應(yīng)提醒乙方遵守協(xié)議

甲方可采取措施，如暫停支付傭金等5.乙方泄露商業(yè)秘密：

甲方應(yīng)立即要求乙方停止侵權(quán)行為

甲方可尋求法律途徑，要求乙方賠償損失