2024正規(guī)個(gè)人抵押借款合同范本

2024正規(guī)個(gè)人抵押借款合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律適用第二章：合同主體2.1借款人（抵押人）信息2.2出借人（抵押權(quán)人）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押條款4.1抵押物的描述4.2抵押物的評(píng)估價(jià)值4.3抵押物的權(quán)屬證明第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2利息計(jì)算方法5.3相關(guān)費(fèi)用第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款發(fā)放方式6.2還款方式6.3提前還款第七章：抵押物的管理和處置7.1抵押物的日常管理7.2抵押物的保險(xiǎn)7.3抵押物的處置第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)11.3其他約定第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)以上為《2024正規(guī)個(gè)人抵押借款合同范本》的合同目錄。合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與出借人之間因抵押借款而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同原則本合同基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1借款人（抵押人）信息借款人（甲方）姓名：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.2出借人（抵押權(quán)人）信息出借人（乙方）姓名：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定使用借款，有義務(wù)按期償還借款本息，并提供符合要求的抵押物。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按約定用途使用借款，有義務(wù)按期提供借款，并在甲方履行債務(wù)后解除抵押。第三章：借款條款3.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：______，（小寫(xiě)）：￥______元。3.2借款用途本借款僅限用于______，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得改變借款用途。3.3借款期限借款期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1起息日借款利息從乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。3.3.2到期日甲方應(yīng)于借款期限屆滿時(shí)一次性?xún)斶€全部借款本息。第四章：抵押條款4.1抵押物的描述甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：______。4.2抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：______，（小寫(xiě)）：￥______元。4.3抵押物的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：______。4.3.1權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)車(chē)發(fā)票等。第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率本合同項(xiàng)下的借款年利率為_(kāi)_____%，在借款期限內(nèi)為固定利率。5.2利息計(jì)算方法利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算公式為：利息=本金×日利率×借款天數(shù)。5.3相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方以下費(fèi)用：______。5.3.1手續(xù)費(fèi)手續(xù)費(fèi)為借款金額的______%，于乙方放款時(shí)一次性支付。5.3.2其他可能發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款發(fā)放方式乙方應(yīng)于______年______月______日前，將借款金額劃入甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱(chēng)：，賬號(hào)：，開(kāi)戶行：______。6.2還款方式甲方應(yīng)按照以下第______種方式償還借款本金及利息：（1）一次性還本付息；（2）分期償還本金，利息按月支付；（3）其他：______。6.3提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并按照約定支付提前還款的費(fèi)用。以上為《2024正規(guī)個(gè)人抵押借款合同范本》前半部分正文內(nèi)容。第七章：抵押物的管理和處置7.1抵押物的日常管理甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和保養(yǎng)，確保抵押物價(jià)值不減損。7.2抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在簽訂本合同后______天內(nèi)，為抵押物投保，保險(xiǎn)受益人為乙方。7.3抵押物的處置在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。7.3.1處置方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)等，具體方式由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.2合同解除8.2.1甲方提前清償債務(wù)，乙方同意解除合同。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同終止8.3.1債務(wù)履行完畢，合同自然終止。8.3.2合同解除或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)，合同終止。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定使用借款或未按時(shí)償還借款本息。9.1.2乙方未按約定提供借款。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：合同簽署12.1簽字欄出借人（簽字或蓋章）：______日期：______借款人（簽字或蓋章）：______日期：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。附件一：抵押物清單及權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件三：其他相關(guān)資料本合同的簽訂是雙方真實(shí)