房屋招標合同范本2024年

房屋招標合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（招標方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（中標方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條工程內(nèi)容（1）裝修設計：根據(jù)甲方要求，乙方提供房屋裝修的整體設計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。（2）裝修施工：乙方按照雙方確認的設計方案進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）材料供應：乙方負責提供工程所需的一切材料，并保證材料質量。（4）工程驗收：工程完成后，乙方應按照約定時間節(jié)點完成驗收，確保工程質量符合雙方約定標準。1.2乙方應嚴格按照雙方約定的工程內(nèi)容進行施工，不得擅自增加或減少工程量。如乙方確需調整工程內(nèi)容，應提前與甲方溝通并取得甲方書面同意。第二條工程期限2.1本工程的合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2乙方應確保工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.1%×逾期天數(shù)。第三條工程質量3.1乙方應保證工程質量符合國家及行業(yè)標準，確保房屋安全、環(huán)保、舒適。3.2工程驗收合格后，乙方應承擔工程質量的保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)的維修費用由乙方承擔。第四條工程價款4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應按照雙方約定的付款方式向甲方支付工程價款。付款方式為：（1）合同簽訂后，乙方支付工程總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，乙方支付工程總價款的30%。（3）工程驗收合格后，乙方支付剩余的40%工程價款。4.3乙方未按照約定時間支付工程價款的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付工程價款×0.1%×逾期天數(shù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方擅自改變工程內(nèi)容或逾期交付工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部工程價款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋裝修設計方案2.工程量清單3.材料供應清單4.工程驗收報告5.工程保修證書6.付款憑證7.工程變更通知8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付工程預付款、進度款或尾款，需支付滯納金。2.乙方未按約定時間完成工程，需支付違約金。3.乙方擅自改變工程內(nèi)容或解除合同，需支付違約金并賠償損失。4.乙方提供的材料質量不符合約定，需承擔更換、修復或賠償責任。5.乙方未通過工程驗收，需按照驗收不合格部分的比例支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.招標方（甲方）：指擁有房屋所有權并發(fā)起工程招標的一方。2.中標方（乙方）：指通過招標程序被選定并承擔工程實施的一方。3.工程：指甲方擁有的房屋的裝修、改造或翻新等活動。4.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方對工程質量、安全、功能等方面進行檢查的過程。5.保修責任：指乙方對工程質量承擔一定期限的免費維修義務。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施加快進度。2.工程質量問題：乙方應按照約定標準施工，確保工程質量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.材料供應問題：乙方應確保材料質量及供應時間，如出現(xiàn)質量問題或延誤，應承擔相應責任。4.付款問題：甲方應按照約定時間節(jié)點支付工程價款，如發(fā)生逾期，應支付滯納金。5.變更問題：如工程內(nèi)容需變更，乙方應提前與甲方溝通并取得甲方書面同意。五、所有應用場景：1.房屋裝修：適用于居民住宅、商業(yè)場所等房屋的裝修需求。2.房屋改造：適用于對現(xiàn)有房屋結構、功能進行改造的項目。3.房屋翻新：適用于對老舊房屋進行翻新、