二手房東合伙人協(xié)議范本(2024版)

二手房東合伙人協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的與原則1.2協(xié)議的法律效力1.3術(shù)語定義與解釋第二章：合伙人信息2.1合伙人資格與身份2.2合伙人基本信息2.3合伙人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)3.3房屋現(xiàn)狀與評估第四章：合伙投資與出資方式4.1投資總額與出資比例4.2出資方式與期限4.3出資證明與登記第五章：收益分配與虧損分擔(dān)5.1收益分配原則5.2虧損分擔(dān)原則5.3分配與分擔(dān)的程序第六章：房屋管理與維護(hù)6.1房屋管理責(zé)任6.2維護(hù)與修繕6.3管理費(fèi)用的承擔(dān)第七章：合伙人的加入與退出7.1加入條件與程序7.2退出條件與程序7.3退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)清算第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與后果8.3變更與解除的通知方式第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2適用法律與管轄10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：簽字蓋章與協(xié)議生效11.1合伙人簽字蓋章11.2協(xié)議簽訂時(shí)間11.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2合伙人出資證明12.3其他相關(guān)附件第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序以上為二手房房東合伙人協(xié)議范本(2024版)的合同目錄。合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確合伙人之間的權(quán)益關(guān)系，確保二手房投資經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，對各方均具有法律約束力。1.3術(shù)語定義與解釋本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其定義及解釋以本協(xié)議附件為準(zhǔn)。第二章：合伙人信息2.1合伙人資格與身份合伙人應(yīng)具備完全民事行為能力，有權(quán)參與二手房投資經(jīng)營。2.2合伙人基本信息合伙人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3合伙人的權(quán)利與義務(wù)合伙人享有收益分配的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)虧損分擔(dān)及協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋所有權(quán)與使用權(quán)房屋所有權(quán)歸合伙人共同所有，使用權(quán)由合伙人共同行使。3.3房屋現(xiàn)狀與評估房屋現(xiàn)狀：，房屋評估價(jià)值：。第四章：合伙投資與出資方式4.1投資總額與出資比例投資總額為人民幣（大寫）：元，各方出資比例為：。4.2出資方式與期限合伙人應(yīng)以貨幣形式出資，出資期限為：______。4.3出資證明與登記合伙人出資后，應(yīng)獲得出資證明，并在______日內(nèi)完成出資登記。第五章：收益分配與虧損分擔(dān)5.1收益分配原則合伙人按照出資比例分配收益。5.2虧損分擔(dān)原則合伙人按照出資比例分擔(dān)虧損。5.3分配與分擔(dān)的程序收益分配與虧損分擔(dān)應(yīng)根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表，按照協(xié)議約定的程序執(zhí)行。第六章：房屋管理與維護(hù)6.1房屋管理責(zé)任合伙人共同負(fù)責(zé)房屋的日常管理與重大決策。6.2維護(hù)與修繕房屋的維護(hù)與修繕由合伙人共同負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由合伙人按出資比例分擔(dān)。6.3管理費(fèi)用的承擔(dān)房屋管理費(fèi)用由合伙人按照出資比例分擔(dān)。第七章：合伙人的加入與退出7.1加入條件與程序新合伙人加入應(yīng)經(jīng)現(xiàn)有合伙人一致同意，并符合協(xié)議規(guī)定的條件。7.2退出條件與程序合伙人退出應(yīng)提前______日通知其他合伙人，并完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)清算。7.3退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)清算合伙人退出時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。以上為二手房房東合伙人協(xié)議范本(2024版)的前半部分內(nèi)容。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更的條件與程序本協(xié)議的任何變更需經(jīng)全體合伙人一致同意，并以書面形式作出。8.2解除的條件與后果合伙人嚴(yán)重違約或協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，其他合伙人有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3變更與解除的通知方式變更或解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至每位合伙人。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形合伙人違反協(xié)議條款或不履行協(xié)議義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償應(yīng)包括直接損失、間接損失及因違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，合伙人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由房屋所在地人民法院管轄。10.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：簽字蓋章與協(xié)議生效11.1合伙人簽字蓋章每位合伙人應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章。11.2協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：______。11.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1房屋權(quán)屬證明附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。12.2合伙人出資證明附件包括合伙人出資的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、出資確認(rèn)書等。12.3其他相關(guān)附件附件還包括房屋評估報(bào)告、管理規(guī)章、合伙人會(huì)議記錄等。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容合伙人可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)全體合伙人簽字蓋章后生效。第十四章：合同備案14.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本協(xié)議應(yīng)向有關(guān)部門備案。14.2備案時(shí)間合伙人應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由全體合伙人共同承擔(dān)。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸全體合伙人共同所有。15.2解釋的程序?qū)f(xié)議條款有爭議時(shí)，合伙人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至協(xié)議簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。第十六章：附加條款16.1稅費(fèi)承擔(dān)合伙人應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本協(xié)議產(chǎn)生的稅費(fèi)。16.2房屋維修與保養(yǎng)合伙人應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)工作。16.3房屋使用限制合伙人應(yīng)遵守房屋所在地的法律法