2024年茶園承包合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年茶園承包合同經(jīng)典版發(fā)包方：日照市嵐山區(qū)后村鎮(zhèn)山西頭村村民委員會（以下簡稱“甲方”）與承包方：劉俊亭（以下簡稱“乙方”），為充分利用村集體土地資源，加速村民奔小康進(jìn)程，經(jīng)黨員及村民代表會議審議通過，并獲后村鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，甲方通過公開招標(biāo)形式，由乙方中標(biāo)，現(xiàn)將村西嶺區(qū)域發(fā)包予乙方，專用于茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展。雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方承租對象詳情：1.名稱：山西頭村西嶺2.位置及面積：總面積130畝二、承包期限與起止日期承包期限設(shè)定為____年，具體自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包用途規(guī)定：1.乙方承租土地僅限用于茶葉合作社的運(yùn)營活動。2.乙方需妥善保護(hù)現(xiàn)有資源，嚴(yán)禁破壞行為，禁止水土流失，且不得進(jìn)行賣運(yùn)沙土等掠奪性生產(chǎn)活動。四、承包費(fèi)用及繳納方式承包費(fèi)用按每五年一周期支付，每畝土地每年費(fèi)用為600元。五、甲方權(quán)利：1.甲方保留監(jiān)督乙方按租賃合同規(guī)定使用土地的權(quán)利。2.甲方享有按租賃合同規(guī)定收取租賃費(fèi)用的權(quán)利。六、甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)維護(hù)乙方承包土地的治安秩序，教育村民尊重乙方生產(chǎn)秩序與治安秩序，以保障乙方正常生產(chǎn)與生活。2.甲方需確保乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通無阻，并允許乙方無償使用。如遇村民破壞或堵截情況，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理，因處理不及時導(dǎo)致的乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3.承包期間，甲方應(yīng)保障乙方無償利用附近水庫的水資源，乙方承包地內(nèi)的水源歸乙方自行管理與使用。4.甲方應(yīng)確保乙方生活所需的照明用電，若乙方需使用動力電，甲方將協(xié)助與供電部門溝通解決，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、乙方權(quán)利：1.在租賃期內(nèi)，乙方對所租賃土地?fù)碛惺褂脵?quán)及自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)需要在租賃范圍內(nèi)建造相應(yīng)設(shè)施，并享有地上附著物的所有權(quán)。2.承包合同期滿后，若乙方有繼續(xù)承包意愿，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。3.租賃期內(nèi)，如遇國家或地方政府征用土地，土地所有權(quán)賠償歸甲方所有，而相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償則歸乙方所有，同時甲方應(yīng)退還乙方被征用面積的承包費(fèi)用本金及利息。4.乙方在租賃期內(nèi)享有國家及地方政府提供的扶持優(yōu)惠政策待遇。八、乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定使用土地，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營活動，不得違反國家現(xiàn)行政策與法規(guī)。2.在開發(fā)建設(shè)期間，如需雇傭勞工，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮甲方村民。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：后村鎮(zhèn)山西頭村村民委員會（蓋章）甲方法人代表（簽章）：乙方（簽章）：日期：____年____月____日2024年茶園承包合同經(jīng)典版（二）甲方：乙方：雙方在充分協(xié)商后，就茶園承包事宜達(dá)成以下共識：一、乙方將承包甲方位于，面積為畝的茶園。該茶園四至明確，東至，南至，西至，北至。二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。三、乙方需每年在____月____日之前向甲方支付每畝的承包費(fèi)用。四、甲方責(zé)任與權(quán)利：1.甲方確保提供乙方合法經(jīng)營茶園所需的所有手續(xù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供茶園種植的最新技術(shù)指導(dǎo)。3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。五、乙方責(zé)任與權(quán)利：1.乙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶園。2.乙方應(yīng)妥善種植和維護(hù)茶園，如需進(jìn)行茶園改造，需事先取得甲方同意。3.乙方不得擅自改變茶園用途。4.經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將茶園轉(zhuǎn)包給第三方。六、如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)通過協(xié)商尋求解決方案。七、合同雙方的單位或負(fù)責(zé)人變更，不影響本合同的法律效力。八、對于本合同未涵蓋的任何問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。九、本合同原件共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____