2024年商城租賃合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商城租賃合同甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____雙方在平等、自愿的條件下，就_____宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將____號(hào)店租賃給乙方用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。租金為每____月____元，年租金總計(jì)____元。租金支付方式為“租一押二”，即乙方需于每月____日支付當(dāng)月租金____元。如乙方未能按時(shí)支付，每延誤一日，需額外支付違約金____元，以此類(lèi)推。若乙方超過(guò)____日未支付租金，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并收回店面，本合同隨之終止。二、若乙方未完成對(duì)甲方店面的全年租賃，當(dāng)乙方當(dāng)月租金超過(guò)三天未支付時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并收回店面，合同自動(dòng)終止。三、租賃期間，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，乙方所付租金及押金不予退還。四、合同到期后，如乙方希望繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，需提前____月通知甲方，以便甲方另作安排。五、如遇不可抗力因素（如商場(chǎng)裝修、整改等）導(dǎo)致無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，乙方的裝修損失由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金，合同隨之終止。六、租賃期滿(mǎn)，如乙方未損壞甲方的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金。若有損壞，乙方需按商場(chǎng)規(guī)定價(jià)格賠償，賠償后甲方退還乙方剩余押金。七、若第一年租賃期間，店面仍歸甲方所有，甲方承諾第一年不提高乙方租金。八、在租賃期間，乙方不得銷(xiāo)售女裝或經(jīng)營(yíng)食品業(yè)務(wù)。如有違反，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。九、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜通過(guò)協(xié)商解決，合同自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日2024年商城租賃合同（二）第二部分雙方義務(wù)第十二條乙方需對(duì)聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品進(jìn)行獨(dú)立的賬目管理，商品的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。如發(fā)生商品遺失、損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。專(zhuān)柜運(yùn)營(yíng)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有義務(wù)確保商品種類(lèi)齊全，陳列展示需美觀、飽滿(mǎn)。第十三條專(zhuān)柜銷(xiāo)售的商品，售價(jià)不得超過(guò)標(biāo)價(jià)的六折，所有商品需明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一的價(jià)簽。第十四條如因乙方商品質(zhì)量原因?qū)е孪M(fèi)者經(jīng)濟(jì)損失或健康損害，進(jìn)而引發(fā)法律訴訟，乙方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第十五條甲方有權(quán)決定對(duì)乙方銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換，并可在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)金額。第十六條為維護(hù)商城的整體形象或調(diào)整經(jīng)營(yíng)布局，乙方需無(wú)條件配合。第三部分合同終止第十七條若出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方提前終止協(xié)議導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)以彌補(bǔ)損失，如出售所得不足，乙方應(yīng)以銷(xiāo)貨款或其他方式補(bǔ)足差額，無(wú)需事先通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)，需扣除當(dāng)月銷(xiāo)貨款作為商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月無(wú)問(wèn)題后，方可結(jié)算剩余貨款。終止協(xié)議的情況包括：1.乙方違反協(xié)議條款，且在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。2.乙方未能清償債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，進(jìn)入清算程序的。3.乙方連續(xù)超過(guò)7天暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)的。4.乙方銷(xiāo)售的商品存在假冒偽劣或質(zhì)量不達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。5.未經(jīng)允許將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營(yíng)的。6.信用狀況嚴(yán)重惡化，不遵守商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。第四部分爭(zhēng)議解決第十八條雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，可訴諸法院或提交合同簽訂地的工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。第五部分其他條款第十九條本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效，有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。第二十條本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商另行約定。甲方：_____乙方：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____賬號(hào)