2024年場地租賃協(xié)議參考模板（三篇）

第7頁共7頁2024年場地租賃協(xié)議參考模板租賃合同第四條違規(guī)行為乙方從事假冒偽劣商品的銷售，或進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)到____次，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，本合同將受到嚴(yán)重影響。第五條場地使用規(guī)定未經(jīng)甲方許可，乙方不得將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或與其它租戶交換場地。第六條租金支付如乙方逾期____日未支付租金或水電、____等費用，將被視為違約。第七條保證金條款若乙方違反保證金協(xié)議中的任何規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第八條經(jīng)營規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九條合同提前終止如甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理租賃解除手續(xù)。甲方因自身原因提前解除合同的，除支付違約金外，還需退還保證金及利息，并減免相應(yīng)租金。第十條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供場地或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并索賠損失。2.甲方未按約定投保，使乙方遭受損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或費用，每日應(yīng)支付延遲金額的____%作為違約金。第十一條續(xù)租條款1.若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意。若甲方未做出書面答復(fù)，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿，乙方無違約行為且有意續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方無意續(xù)租，需提前____日書面通知甲方。若有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條場地返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。若乙方拒絕交還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1.租賃期內(nèi)，如場地所有權(quán)發(fā)生變化，乙方的承租權(quán)利不受影響。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份，______持一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。第十六條規(guī)章制度甲方單方制定的規(guī)章制度作為合同附件，若與合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年場地租賃協(xié)議參考模板（二）甲方與乙方，經(jīng)友好協(xié)商并基于互惠互利的原則，共同達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方同意將其位于卓尼縣柳林鎮(zhèn)葉兒路____號的5畝洗車場地出租予乙方，專用于經(jīng)營專業(yè)汽車美容服務(wù)。二、租賃期限明確界定為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、關(guān)于租金及支付方式，雙方約定如下：1.年租金為人民幣大寫：貳拾伍萬元整（即：250000.00元）。乙方需在雙方正式簽約后，一次性向甲方支付全年租金，確保無任何欠款情況。2.租金支付遵循“先付后用”的原則，每年支付一次。3.甲方在收到乙方支付的租金后，將開具正式收據(jù)予乙方，作為收款憑證。四、甲方提供的場地詳情如下：場地內(nèi)已配備完善的水、電、電表等基礎(chǔ)設(shè)施，并包含4間活動板房，確保二通完好。場地經(jīng)過硬化處理，保持干凈整潔，以供乙方正常使用。五、乙方需履行的義務(wù)包括：1.及時結(jié)清所使用的水、電、煤氣等相關(guān)費用。2.承諾不將場地轉(zhuǎn)租他人，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理制度，禁止進(jìn)行任何破壞性建設(shè)。若乙方行為導(dǎo)致甲方場地、房屋或鄰居利益受損，甲方有權(quán)提前解除合同，且已支付的租金不予退還，并保留進(jìn)一步向乙方索賠及采取其他法律措施的權(quán)利。六、在租賃期內(nèi)，若甲乙雙方中任一方需解除合同，必須提前一個月書面通知對方。否則，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣貳萬元整。七、租賃期滿時，甲方將依據(jù)協(xié)議第四條和第五條的規(guī)定對場地進(jìn)行驗收。如場地及設(shè)施無損壞，且乙方無其他違約行為，雙方可經(jīng)協(xié)商后續(xù)簽合同。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽約地點：_____________簽約時間：____年____月____日2024年場地租賃協(xié)議參考模板（三）第五條不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聢龅夭贿m于使用或租用時，甲方應(yīng)按比例減免相應(yīng)租金。如場地?zé)o法恢復(fù)原狀，本合同自動終止，保證金及利息應(yīng)予退還，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同的解除、變更和終止10.1甲乙雙方均無權(quán)無故解除或變更合同，否則應(yīng)承擔(dān)重大的違約責(zé)任。10.2因自身原因需提前解除合同的一方，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，并按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因甲方自身原因提前解除合同，除支付違約金外，還應(yīng)減免相應(yīng)租金，并退還保證金及利息。乙方應(yīng)自行處理其他手續(xù)。10.3出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10.3.1乙方不具備合法比賽資格，包括因違法比賽被行政部門勒令停賽；10.3.2未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正；10.3.3利用場地進(jìn)行違法行為；10.3.4造成惡劣影響的媒體曝光；10.3.5場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換；10.3.6逾期未支付租金；10.3.7違反保證金協(xié)議的約定。10.4出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：10.4.1甲方無法按合同約定拆除場館內(nèi)外原有廣告；10.4.2甲方未按合同約定開發(fā)廣告資源；10.4.3甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致比賽無法正常舉行。第十一章爭議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二章其他12.1場地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變動，不影響本合同的效力。12.2對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為本合同附件，內(nèi)容與合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。12.3本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具有同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。12.4至此，雙方確認(rèn)，本合同構(gòu)成雙方關(guān)于所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前的其他或同期的相關(guān)協(xié)議。12.5雙方同意，一方在合作期間可能獲得另一方的保密信息，雙方應(yīng)保守秘密，僅在履行本合同時向知曉該信息為保密信息并同意保密的人員披露。披露限于必要知悉的范圍。保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，但非因一方違反保密義務(wù)而為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的信息除外。12.6未經(jīng)雙方書面同意并特別指明是對本合同的修改，不得修改本合同。任何一方未對另一方違反本合同條款的行為或之后的違約行為做出反對或采取行動，不得視為放棄。12.7本合同中的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成合同的實質(zhì)內(nèi)容。12.8本合同一式兩份或多份簽署，每份均為原件。所有文本構(gòu)成同一份文件。12.9如本合同的任何條款被認(rèn)定無效或無法由有管轄權(quán)的法院執(zhí)行，其余條款將繼續(xù)有效，無效或無法執(zhí)行的條款應(yīng)由法院盡可能執(zhí)行。12.10任何一方未經(jīng)另一方的事先書面許可，不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任