2024年商品房屋租賃合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年商品房屋租賃合同范文甲方：(商品房所有權(quán)人)乙方：(租賃方)甲方同意將其合法擁有的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租予乙方用于經(jīng)營針、棉制品或床上用品，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下共識：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期兩年。合同到期后，甲方有權(quán)收回門面，乙方的續(xù)租權(quán)隨之終止。二、租金安排：第一年租金為元（小計幣），需在租賃起始年份一次性付清。第二年租金為元（小計幣），乙方須在____年三月二十七日前主動支付給甲方。若未按時支付，甲方視作乙方自動放棄最后一年續(xù)租權(quán)，合同隨即終止。三、租賃期間，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回門面，押金與租金不予退還。四、租賃期滿，乙方無權(quán)干涉甲方對門面的處置，需無條件將門面歸還甲方，且不得向甲方提出任何關(guān)于裝修或其他費用的索賠。五、租賃期間，所有因使用門面產(chǎn)生的費用（包括但不限于工商管理費、物業(yè)費、稅費、水電費及額外附加費用）均由乙方自行承擔。六、乙方需遵守市場管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，一切后果由乙方自行負責。同時，乙方需繳納元整作為押金，租賃期滿后，若乙方未損壞門面設(shè)施且無欠費，押金將退還給乙方。若有損壞或欠費，押金將被用于補償。七、租賃期間，如發(fā)生人為事故、電力火災(zāi)等意外，其造成的所有經(jīng)濟損失和責任均由乙方獨自承擔，甲方不承擔任何責任。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商品房屋租賃合同范文（二）出租方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于新世紀建設(shè)大街5-3的兩層門市房出租給乙方使用，并就此達成以下協(xié)議條款：一、租賃期限及租金支付條款：1.租期確定為____年，具體起止日期為自____年____月____日至____年____月____日。首期租金為人民幣____元整，需于合同簽訂之日一次性付清，甲方將出具收據(jù)作為收款憑證。2.隨后，自____年____月____日至____年____月____日的租金為____元整，乙方需于____年____月____日前一次性支付給甲方，甲方將出具收據(jù)確認收款。3.最后階段，自____年____月____日至____年____月____日，租金為____元人民幣，乙方需在____年____月____日前一次性支付給甲方，甲方將出具收據(jù)作為收款憑證。二、租金交付責任：乙方應(yīng)按時支付租金，租金交付以甲方出具的收款憑證為準。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)收回出租房屋。三、費用承擔：乙方在租賃期間需自行承擔包括但不限于租賃稅、水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費等各項費用，以及派出所可能收取的相關(guān)費用。四、續(xù)租與租金調(diào)整：合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整。五、禁止私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期間無權(quán)私自將甲方房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔因此造成的一切損失。六、轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意：乙方若需轉(zhuǎn)租房屋，必須事先與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。七、房屋內(nèi)物品歸屬與損壞賠償：房屋內(nèi)的桌椅、床、電視歸乙方所有，其余物品均屬甲方所有。乙方若需對房屋進行改造，必須經(jīng)甲方同意。若乙方私自損壞房屋內(nèi)物品，需按價賠償。八、遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。九、安全責任與合同解除：乙方在租賃期間需做好防火等安全工作。若合同未到期一方需提前解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若乙方需出兌房屋，雙方需另行商議。若協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣?/p>