2024年北京個(gè)人租房合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年北京個(gè)人租房合同經(jīng)典版甲方(出租方)與乙方(承租方)就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，協(xié)議如下：一、甲方同意將位于指定地址的房屋一間出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計(jì)____個(gè)月。如需提前終止合同，任何一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。二、房屋月租金為人民幣_(tái)___元。乙方需在每租賃月開始前一個(gè)月支付全月租金。在租賃期滿前一個(gè)月，乙方需通知甲方，如不續(xù)租，需配合甲方進(jìn)行新租戶的看房工作。三、租賃期間，乙方需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)以及因乙方使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、乙方需預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止且雙方確認(rèn)無物品損壞后，保證金將退還給乙方。五、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。若因乙方過失導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。特別注明的設(shè)施包括：電視、機(jī)頂盒、冰箱、空調(diào)、茶幾、洗衣機(jī)、熱水器、吸油煙機(jī)、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發(fā)。六、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：_____乙方簽名：_________年____月____日2024年北京個(gè)人租房合同經(jīng)典版（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)》及____市相關(guān)地方性法規(guī)，甲、乙雙方在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，共同簽署本合同，以資雙方共同遵守。一、租賃物業(yè)及設(shè)施概況1.甲方將其位于____市____區(qū)____的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見附件。除非另有約定，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1.租賃期限共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)支付首期租金____元給甲方。2.租金按_____支付，支付時(shí)間為_____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滯納金。逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途規(guī)定的活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.乙方如需對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)，乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方無需補(bǔ)償。五、合同終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交還甲方。房屋內(nèi)留置物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。3.若一方違約，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償。六、乙方違約責(zé)任1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途，利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，或拖欠房租超過一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償。甲方有權(quán)終止合同。2.乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)一切后果。3.租賃期滿，乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交還甲方，應(yīng)按原日租金的兩倍按實(shí)際天數(shù)支付違約金。4.乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年北京個(gè)人租房合同經(jīng)典版（三）承租方（乙方）：身份證號(hào)：[身份證號(hào)]工作單位：[工作單位]住址：[小區(qū)/宅區(qū)（縣）XX座XX胡同XX號(hào)XX樓]房屋結(jié)構(gòu)狀況：[填寫房屋結(jié)構(gòu)狀況]租賃期限及租金：自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日，租金為[金額]元/年。自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日，租金為[金額]元/月。自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日止，總使用面積為[面積]平方米，其中居室[數(shù)量]間。一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲方依據(jù)市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件及相關(guān)規(guī)定，核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任導(dǎo)致的房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、乙方應(yīng)于每月交納房租。逾期未交者，除補(bǔ)交欠租外，還需支付所欠租金金額百分之十的違約金。無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二條處理。五、乙方與第三者換房，若符合相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。六、租期內(nèi)乙方若履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿且需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為且尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，若乙方同一戶籍共同居住一年以上且無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。八、乙方應(yīng)愛護(hù)使用承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備，并負(fù)責(zé)保管。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得私自占用樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，并?yīng)愛護(hù)使用電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，防止損壞。因乙方原因造成公用部位損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。十、若甲方發(fā)生變更，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，收回房屋：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；2.擅自改變房屋用途的；3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的；4.無正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的；5.房屋無故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的；6.全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備；2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用；3.交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，均有權(quán)訴請