2024專享版物業(yè)餐飲服務(wù)合作協(xié)議模板

2024專享版物業(yè)餐飲服務(wù)合作協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標(biāo)1.3合作期限第二條：餐飲服務(wù)2.1餐飲服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3餐飲服務(wù)的時間和地點第三條：物業(yè)服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)的時間和地點第四條：費用和支付方式4.1服務(wù)費用的計算和支付方式4.2服務(wù)費用的調(diào)整機制4.3費用支付的期限和方式第五條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)5.3合作雙方的違約責(zé)任第六條：爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的期限第七條：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條：保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密信息的保護措施8.3保密信息的違約責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1合作雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力的后果和處理方式第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋原則12.2適用法律第十三條：其他條款13.1合作雙方的其他協(xié)議和補充條款13.2合作雙方的通訊方式和聯(lián)系信息第十四條：簽署和蓋章14.1合同的簽署日期和地點14.2合作雙方的蓋章和簽字第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（名稱），地址：（地址）乙方：（名稱），地址：（地址）1.2合作范圍和目標(biāo)本合作協(xié)議旨在甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方提供餐飲服務(wù)，雙方共同合作，為甲方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主和居民提供優(yōu)質(zhì)的餐飲和生活服務(wù)。1.3合作期限本合作協(xié)議的有效期限為：（年），自雙方簽署之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。第二條：餐飲服務(wù)2.1餐飲服務(wù)的范圍和內(nèi)容乙方同意在甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)立餐飲門店，提供包括但不限于中式餐飲、西式餐飲、快餐、甜品、飲料等餐飲服務(wù)。2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證食品的安全、衛(wèi)生和質(zhì)量，并提供熱情、周到的服務(wù)。2.3餐飲服務(wù)的時間和地點乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，確定餐飲服務(wù)的具體時間和地點，并向甲方備案。第三條：物業(yè)服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)的范圍和內(nèi)容甲方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護等物業(yè)服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合約定要求的物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3物業(yè)服務(wù)的時間和地點甲方應(yīng)根據(jù)乙方餐飲服務(wù)的需要，提供相應(yīng)物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的覆蓋范圍和時間與餐飲服務(wù)相匹配。第四條：費用和支付方式4.1服務(wù)費用的計算和支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用的調(diào)整機制如國家法律法規(guī)或市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。4.3費用支付的期限和方式乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定要求的餐飲服務(wù)，并按照本合作協(xié)議的約定支付物業(yè)服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定要求的物業(yè)服務(wù)，并按照本合作協(xié)議的約定支付物業(yè)服務(wù)費用。5.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定提供餐飲服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.3合作雙方的違約責(zé)任如甲方未按照本合作協(xié)議的約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。如乙方未按照本合作協(xié)議的約定提供餐飲服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條：爭議解決6.1爭議解決的途徑如甲乙雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的期限甲乙雙方應(yīng)自發(fā)生爭議之日起，withinareasonabletimeperiod,協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合作協(xié)議及其附件中包含的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)采取合理措施保護對方的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密信息的違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的實際損失。第九條：違約責(zé)任9.1合作雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違反合作協(xié)議，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果和處理方式如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合作協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合作協(xié)議。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自雙方蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。11.2合同的變更條件如雙方同意變更合作協(xié)議，應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。11.3合同的解除條件如雙方同意解除合作協(xié)議，應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋原則本合作協(xié)議的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2適用法律本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款13.1合作雙方的其他協(xié)議和補充條款如雙方在履行本合作協(xié)議過程中產(chǎn)生其他事項，需另行簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后與本合作協(xié)議具有同等法律效力。13.2合作雙方的通訊方式和聯(lián)系信息甲乙雙方的通訊方式為：（通訊方式，如電話、郵箱等），聯(lián)系信息為：（聯(lián)系信息）。第十四條：簽署和蓋章14.1合同的簽署日期和地點本合作協(xié)議于（日期）在（地點）簽署。14.2合作雙方的蓋章和簽字本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽署后，協(xié)議立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《餐飲服務(wù)詳細(xì)說明》詳細(xì)描述乙方提供的餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于菜單、食品種類、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《物業(yè)服務(wù)詳細(xì)說明》詳細(xì)描述甲方提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于安保措施、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。附件三：《費用計算明細(xì)》詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費用的計算方法和明細(xì)。附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方應(yīng)遵守的保密義務(wù)以及保密信息的范圍和保護措施。附件五：《爭議解決方式》詳細(xì)描述雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展餐飲服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：本合作協(xié)議及其附件中包含的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約責(zé)任金額。4.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償。5.物業(yè)服務(wù)：包括但不限于安保措施、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。6.餐飲服