租賃合同：2024年限城市中心辦公區(qū)租賃

租賃合同：2024年限城市中心辦公區(qū)租賃本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同的變更及終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收9.2合同的生效及解除9.3保密條款9.4合同的轉(zhuǎn)讓10.附件10.1租賃物品清單10.2其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.日期13.備注14.補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1辦公桌椅1.1.2文件柜1.1.3空調(diào)1.1.4照明設(shè)備1.1.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)施1.2租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣10,000元整。2.2租金支付方式為每月初通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.3租金支付時(shí)間為每月10日前。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。4.2出租人在接到承租人的維修申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃物及自身利益。5.2承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間的所有稅費(fèi)。6.合同的變更及終止6.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件如下：6.2.1租賃期滿，承租人未續(xù)租或出租人未同意續(xù)租；6.2.2承租人違反合同約定，出租人要求終止合同；6.2.3合同約定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.1.1出租人未按照約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.1.2出租人未按照約定提供維修服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。7.2承租人違約7.2.1承租人未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的10%。7.2.2承租人未按照約定使用租賃物，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并要求違約金為一個(gè)月租金的10%。8.爭(zhēng)議解決8.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律為中華人民共和國(guó)××省××市。9.其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收9.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租人。9.1.2承租人應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。9.2合同的生效及解除9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2一方解除合同，需提前××天書(shū)面通知對(duì)方。9.3保密條款9.3.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.3.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4合同的轉(zhuǎn)讓9.4.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.附件10.1租賃物品清單10.2其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.日期13.備注14.補(bǔ)充協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.租賃物品清單租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。租賃物品清單應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)后附在本合同后。2.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物品的保修卡、使用說(shuō)明書(shū)、安全檢查報(bào)告等。其他相關(guān)文件應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)后附在本合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出租人違約出租人未按照合同約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。出租人未按照合同約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。2.承租人違約承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的10%。承租人未按照合同約定使用租賃物品的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并要求違約金為一個(gè)月租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.出租人：指合同中提供租賃物品的一方。2.承租人：指合同中租賃租賃物品的一方。3.租金