離婚房產(chǎn)糾紛解決協(xié)議2024版電子版下載

離婚房產(chǎn)糾紛解決協(xié)議2024版電子版本合同目錄一覽1.概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方聲明2.1雙方身份及婚姻狀況2.2雙方對房產(chǎn)的共有權(quán)確認(rèn)2.3雙方對離婚后房產(chǎn)處理的共識3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)分配方式3.3房產(chǎn)分配時間及方式4.房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)分割后的貸款及稅費承擔(dān)4.3房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理及維護(hù)5.雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1雙方遵守協(xié)議約定的義務(wù)5.2雙方提供必要證件及文件5.3雙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交調(diào)解委員會調(diào)解6.3提交人民法院訴訟7.協(xié)議的變更和終止7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議終止條件8.協(xié)議的生效、履行和解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議履行期限8.3協(xié)議解除條件9.保密條款9.1雙方對協(xié)議內(nèi)容保密9.2雙方不得對外透露雙方隱私信息10.法律適用及爭議解決10.1協(xié)議適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2雙方對協(xié)議的補(bǔ)充和修改12.雙方簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章確認(rèn)12.2協(xié)議副本及正本效力13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條概述1.1協(xié)議背景雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定解除婚姻關(guān)系。雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了位于市的房產(chǎn)，現(xiàn)就該房產(chǎn)的分割及處理達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的為公平、合理地解決雙方離婚后的房產(chǎn)糾紛，確保雙方權(quán)益，維護(hù)家庭和諧，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在離婚過程中對共同房產(chǎn)的分割、處理及相關(guān)事宜。第二條雙方聲明2.1雙方身份及婚姻狀況雙方系合法有效的夫妻關(guān)系，具有完全民事行為能力。2.2雙方對房產(chǎn)的共有權(quán)確認(rèn)雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，按照我國《婚姻法》規(guī)定，雙方對該房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。2.3雙方對離婚后房產(chǎn)處理的共識雙方同意按照本協(xié)議的條款，公平、合理地分割房產(chǎn)，處理相關(guān)事宜。第三條房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬雙方同意，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。3.2房產(chǎn)分配方式甲方一次性支付給乙方人民幣萬元，作為房產(chǎn)分配的對價。3.3房產(chǎn)分配時間及方式雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第四條房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利完成。4.2房產(chǎn)分割后的貸款及稅費承擔(dān)房產(chǎn)分割后的貸款及稅費由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.3房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理及維護(hù)房產(chǎn)分割后，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理及維護(hù)，乙方不再負(fù)責(zé)相關(guān)費用。第五條雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1雙方遵守協(xié)議約定的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。5.2雙方提供必要證件及文件雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┺k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的證件和文件。5.3雙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)積極配合對方，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利完成。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。6.2提交調(diào)解委員會調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的調(diào)解委員會提交調(diào)解申請。6.3提交人民法院訴訟如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交人民法院訴訟解決。第七條協(xié)議的變更和終止7.1協(xié)議變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。7.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。本部分內(nèi)容共計xx字。第八條協(xié)議的生效、履行和解除8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2協(xié)議履行期限雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，在協(xié)議生效后日內(nèi)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3協(xié)議解除條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第九條保密條款9.1雙方對協(xié)議內(nèi)容保密雙方同意，對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2雙方不得對外透露雙方隱私信息雙方同意，在協(xié)議履行過程中，不得對外透露雙方的隱私信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。第十條法律適用及爭議解決10.1協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地的調(diào)解委員會提交調(diào)解申請；調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2雙方對協(xié)議的補(bǔ)充和修改本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條雙方簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章確認(rèn)雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。12.2協(xié)議副本及正本效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2雙方身份證明復(fù)印件本協(xié)議附件包括雙方身份證明復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件還包括其他與本協(xié)議有關(guān)的相關(guān)文件。第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期本協(xié)議于年月日簽訂。14.2合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為市區(qū)路號。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本協(xié)議的重要附件，用于證明雙方對房產(chǎn)的共有權(quán)確認(rèn)。附件2：雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證明復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：雙方身份證明復(fù)印件用于證明雙方的身份及婚姻狀況，確保協(xié)議的合法有效性。附件3：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請表、雙方身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。附件4：貸款及稅費承擔(dān)相關(guān)文件要求：包括但不限于貸款合同、還款憑證、稅費支付憑證等。說明：貸款及稅費承擔(dān)相關(guān)文件用于證明甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割后的貸款及稅費。附件5：物業(yè)管理及維護(hù)相關(guān)文件要求：包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、維修費用支付憑證等。說明：物業(yè)管理及維護(hù)相關(guān)文件用于證明甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理及維護(hù)。附件6：爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于調(diào)解申請、法院訴訟文件等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于記錄雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.雙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如雙方未按照協(xié)議約定的時間履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方提供虛假證件、文件或隱瞞重要事實，導(dǎo)致協(xié)議無效或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如一方在協(xié)議過程中提供虛假身份證明，導(dǎo)致協(xié)議無效，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方未按照協(xié)議約定履行貸款及稅費承擔(dān)、物業(yè)管理及維護(hù)等義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如甲方未按照協(xié)議約定承擔(dān)貸款及稅費，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方在爭議解決過程中，未按照協(xié)議約定的方式解決爭議，導(dǎo)致糾紛升級的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如雙方在發(fā)生爭議時，未通過友好協(xié)商解決，而是直接提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的位于市的房產(chǎn)。2.共有權(quán)：指雙方對房產(chǎn)共同享有所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。3.婚姻法：指中華人民共和國婚姻法，用于