物業(yè)服務(wù)合同履行提供擔(dān)保2024年

物業(yè)服務(wù)合同履行提供擔(dān)保2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，為確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得到履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)服務(wù)合同履行提供擔(dān)保事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保方式1.1乙方同意為履行本物業(yè)服務(wù)合同提供如下?lián)＃海?）現(xiàn)金擔(dān)保：人民幣_(tái)_________元整；（2）實(shí)物擔(dān)保：__________；1.2甲方同意接受乙方的擔(dān)保，并按照本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。第二條擔(dān)保范圍2.1乙方應(yīng)保證在本物業(yè)服務(wù)合同履行期間，遵守法律法規(guī)，按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)；2.2乙方應(yīng)保證在本物業(yè)服務(wù)合同履行期間，按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、維修資金等費(fèi)用；2.3乙方應(yīng)保證在本物業(yè)服務(wù)合同履行期間，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件及時(shí)采取合理措施進(jìn)行處理，確保甲方及業(yè)主的合法權(quán)益不受損害；2.4乙方應(yīng)保證在本物業(yè)服務(wù)合同履行期間，按照約定履行物業(yè)服務(wù)合同約定的其他義務(wù)。第三條擔(dān)保期限3.1本物業(yè)服務(wù)合同的擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同終止之日起止；3.2如乙方違反本物業(yè)服務(wù)合同約定，導(dǎo)致甲方及業(yè)主的合法權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)在本擔(dān)保期限內(nèi)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)4.1如乙方違反本物業(yè)服務(wù)合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2如乙方違反本物業(yè)服務(wù)合同約定，導(dǎo)致甲方及業(yè)主的合法權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)在本擔(dān)保期限內(nèi)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3如乙方在本物業(yè)服務(wù)合同履行期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止合同的履行，并要求乙方立即解除擔(dān)保。第五條合同的解除、變更和終止5.1如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；5.2如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；5.3如乙方違反本物業(yè)服務(wù)合同約定，甲方有權(quán)終止本合同的履行。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）身份證復(fù)印件

3.物業(yè)服務(wù)合同

4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

5.物業(yè)管理規(guī)章制度

6.現(xiàn)金擔(dān)保人民幣金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.實(shí)物擔(dān)保的詳細(xì)清單

8.乙方信譽(yù)擔(dān)保的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、維修資金等費(fèi)用

2.乙方未按照約定履行物業(yè)服務(wù)合同約定的其他義務(wù)

3.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，未及時(shí)采取合理措施進(jìn)行處理

4.乙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為

5.乙方在合同履行期間出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方及業(yè)主的合法權(quán)益受到損害四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)支付令或提起訴訟

2.乙方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)：甲方可以要求乙方履行，協(xié)商不成時(shí)可依法解除合同并要求賠償

3.乙方提供的擔(dān)保不實(shí)：甲方可以要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)保或解除合同

4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)處理，否則甲方有權(quán)解除合同

5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.住宅小區(qū)物業(yè)管