2024房屋租賃合同書(shū)模板

2024房屋租賃合同書(shū)模板甲方（出租方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是位于_______的房屋的合法所有者或管理者，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同書(shū)：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2租金支付方式為_(kāi)______（如月付、季付等）。3.3租金支付日期為每月/每季的_______日前。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于_______（居住/商業(yè)用途等）。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按期收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)或使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并在租賃前向乙方提供相關(guān)證明。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按時(shí)支付租金和押金。第八條房屋交付8.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。第九條維修責(zé)任9.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。9.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。10.2如一方需單方面解除合同，應(yīng)提前_______通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[注：以上為房屋租賃合同書(shū)正文的前半部分，具體條款和內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第十五條附件的構(gòu)成及效力15.1本合同的附件包括但不限于以下文件，附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力：附件一：房屋所有權(quán)證明或租賃授權(quán)書(shū)。附件二：房屋平面圖及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單。附件三：房屋交付時(shí)的狀態(tài)確認(rèn)書(shū)。第十六條違約行為及認(rèn)定16.1下列行為構(gòu)成違約：16.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大缺陷。16.1.2乙方逾期支付租金或押金，經(jīng)催告后仍不支付。16.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途。16.1.4任何一方違反合同其他條款。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，必要時(shí)可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋：“租賃”：指出租人將租賃物交給承租人使用、收益，承租人支付租金的行為?！白饨稹保褐赋凶馊耸褂米赓U物所需支付給出租人的費(fèi)用?！把航稹保褐赋凶馊藶楸ＷC履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租人的保證金。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法18.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：18.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。18.1.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。18.1.3如房屋設(shè)施設(shè)備需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景19.1本合同適用于以下所有應(yīng)用場(chǎng)景：19.1.1住宅房屋的租賃。19.1.2商業(yè)用途房屋的租賃。19.1.3辦公用途房屋的租賃。19.1.4工業(yè)用途房屋的租賃。附件一：房屋所有權(quán)證明或租賃授權(quán)書(shū)證明文件或授權(quán)書(shū)編號(hào)：_______發(fā)證機(jī)關(guān)或授權(quán)人：_______附件二：房屋平面圖及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單房屋平面圖：_______設(shè)施設(shè)備清單