廠房買賣定金的合同范本2024年

廠房買賣定金的合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條廠房描述1.1廠房位于________________，總面積為________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方向乙方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)。1.3廠房的現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付廠房購買價款為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看廠房，并有權(quán)要求甲方對廠房進行必要的整改。3.2剩余購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____期支付給甲方，具體支付時間及金額詳見附件二。3.3乙方未按照本合同約定的付款時間及金額支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將廠房過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2廠房過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)憑證交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收廠房，并承擔(dān)相關(guān)的使用費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2若甲方未按照本合同約定將廠房過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：廠房現(xiàn)狀及設(shè)施清單（此處列出廠房現(xiàn)狀及設(shè)施，如：建筑物、設(shè)備、土地等）附件二：付款時間及金額安排（此處列出乙方應(yīng)支付的購買價款的付款時間及金額）一、附件列表：1.廠房現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.付款時間及金額安排二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將廠房過戶至乙方名下，或未能保證廠房所有權(quán)清晰。2.乙方未按約定時間及金額支付購買價款。3.任何一方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點，總面積為明確平方米的建筑物及土地。2.定金：乙方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為購買廠房的誠意及履行合同的保證。3.購買價款：乙方應(yīng)支付給甲方的廠房交易金額。4.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的金額，通常為本合同購買價款的特定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房過戶問題：如遇到過戶障礙，應(yīng)及時與甲方溝通，并尋求專業(yè)法律人士幫助，以保障過戶順利進行。2.支付價款問題：乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付購買價款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.廠房現(xiàn)狀與約定不符：如發(fā)現(xiàn)廠房現(xiàn)狀與附件一描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還部分購買價款。五、所有應(yīng)用場景：