北侖區(qū)居住房屋租賃合同2024年

北侖區(qū)居住房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方（甲方）信息1.2承租方（乙方）信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前解除第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條件第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收記錄第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕與改善第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還7.3押金的管理與退還第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除合同的法律后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)11.2附加條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括：______。2.3房屋使用性質(zhì)該房屋限定用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期至______年______月______日止。3.3續(xù)租與提前解除3.3.1續(xù)租的條件與程序3.3.2提前解除的條件與后果第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整（￥）/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過______方式支付給甲方。4.3租金調(diào)整條件租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非遇到以下情況：______。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保房屋符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：______。5.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在______天內(nèi)提出異議。5.3交付與驗(yàn)收記錄雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗(yàn)收記錄，確認(rèn)房屋狀態(tài)。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守以下規(guī)定：______。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。6.3房屋修繕與改善如需進(jìn)行修繕或改善，乙方應(yīng)提前通知甲方，并得到甲方的書面同意。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。7.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時(shí)支付，合同期滿且無違約情況下退還。7.3押金的管理與退還押金用于保障房屋及設(shè)施的完好，合同期滿且無損壞時(shí)退還。（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：______。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。變更合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下被解除：______。9.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況，履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：______。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特別事項(xiàng)：______。11.2附加條款本合同的任何附加條款均為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方蓋章：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______年______月______日12.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方蓋章：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______年______月______日12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：房屋交接清單13.1房屋交接清單房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署交接清單。13.2交接清單內(nèi)容交接清單應(yīng)包括房屋設(shè)施的詳細(xì)描述及狀態(tài)，具體內(nèi)容為：______。第十四章：房屋使用注意事項(xiàng)14.1房屋使用注意事項(xiàng)乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：______。14.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，