學(xué)校機房租賃合同書(2024版)

學(xué)校機房租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述及條件2.1機房設(shè)施及設(shè)備描述2.2機房使用條件2.3租賃物的維護與保養(yǎng)第三章：租賃期限與費用3.1租賃期限規(guī)定3.2租金及支付方式3.3押金及退還第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3違約責任第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件5.3合同終止的情形第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決的程序第七章：附則7.1合同的解釋7.2合同的補充與附件7.3其他約定第八章：簽字欄8.1出租方簽字8.2承租方簽字8.3簽訂時間8.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于學(xué)校機房租賃的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益得到保障，促進教育資源共享與利用。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方提供給承租方的機房租賃服務(wù)，包括但不限于機房使用、設(shè)備使用及相關(guān)服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方均應(yīng)遵守合同條款，不得違反。第二章：租賃物的描述及條件2.1機房設(shè)施及設(shè)備描述出租方提供的機房位于______，機房內(nèi)配備有______臺計算機、打印機、投影儀等設(shè)備，具體設(shè)備型號及數(shù)量詳見附件一。2.2機房使用條件承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定使用機房，不得從事違法活動或損害機房設(shè)施的行為。2.3租賃物的維護與保養(yǎng)出租方負責機房的日常維護與保養(yǎng)，確保機房設(shè)施設(shè)備的正常運行。承租方應(yīng)協(xié)助維護機房的整潔與安全。第三章：租賃期限與費用3.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣______元，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給出租方。3.3押金及退還承租方需支付押金人民幣______元，于合同簽訂時支付。租賃期滿，經(jīng)出租方檢查機房設(shè)施設(shè)備無損壞后，押金全額退還。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用機房。出租方有義務(wù)提供符合約定條件的機房及設(shè)備，并保證其正常運行。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)使用機房及其設(shè)備，并有權(quán)獲得出租方提供的相應(yīng)服務(wù)。承租方有義務(wù)按時支付租金和押金，合理使用機房設(shè)施設(shè)備，并遵守出租方的管理規(guī)定。4.3違約責任如一方違反合同條款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。5.3合同終止的情形合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即告終止。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會進行仲裁。6.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會的規(guī)則和程序，按照仲裁裁決執(zhí)行。第七章：附則7.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。7.2合同的補充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行其他約定，并以書面形式確認。第八章：簽字欄8.1出租方簽字____________8.2承租方簽字____________8.3簽訂時間____________8.4簽訂地點____________（本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）第八章：簽字欄8.1出租方簽字出租方代表（簽字）：______出租方名稱（蓋章）：______日期：______8.2承租方簽字承租方代表（簽字）：______承租方名稱（蓋章）：______日期：______8.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。8.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第九章：附加條款9.1附加條款的定義附加條款是指在本合同正文中未涉及，但雙方認為有必要明確的事項。9.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于機房使用的特殊規(guī)定、額外服務(wù)的提供與費用、以及雙方針對特定情況的特別約定。9.3附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附加條款與合同正文有沖突的，以附加條款為準。第十章：保密協(xié)議10.1保密信息的定義保密信息指在合同履行過程中，一方獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自獲知保密信息之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。10.4違反保密義務(wù)的責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔由此給對方造成的一切損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需備案的，雙方應(yīng)共同完成備案手續(xù)。第十三章：附件13.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于機房設(shè)施設(shè)備清單、特殊使用規(guī)定、附加條款等。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新合同履行過程中，如需更新附件內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：其他14.1通知與送達雙方應(yīng)以書面形式進行通知，送達地址以本合同所列地址為準。任何一方變更送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。14.2法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性本合同包括合同正文、附件及雙方就本合同事項所達成的所有書面協(xié)議，構(gòu)成雙方關(guān)于本合同事項的完整協(xié)議。14.4合同的修改本合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十五章：特別約定15.1特別約定的定義特別約定是雙