2024年車庫租賃協(xié)議標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年車庫租賃協(xié)議標準樣本甲方（出租方）：_____________身份證號：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號：_____________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、平等互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：1.甲方同意將其合法擁有的位于_____________號車庫（樓號及詳細地址請?zhí)顚懲暾┏鲎饨o乙方使用。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.車庫租金為人民幣____元整（大寫：__________整）。本協(xié)議生效之日，乙方需一次性全額支付租金給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證，并同時將車庫電控門遙控器及鑰匙交付乙方，供租賃期內(nèi)使用。租賃期滿，乙方需將上述物品歸還甲方，如有遺失或損壞，乙方需負責修復或賠償。4.甲方保證所出租的車庫符合乙方的使用需求，且在租賃期內(nèi)，甲方不得將該車庫再行出租給第三方。租賃期滿，甲方應檢查車庫內(nèi)原有設施及物品是否完好無損。5.乙方承諾承擔租賃期間的車庫物業(yè)費、取暖費、水費、電費等費用。若車庫在租賃期間內(nèi)因人為因素造成損壞，乙方需負責修復或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回車庫且不退還當年租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方不退還已收取的租金。6.租賃期內(nèi)，乙方需負責水電安全，并確保其車輛因火災等因素造成的損失與甲方無關。因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的損失，由乙方自行承擔。7.租賃期滿，若甲方在十天內(nèi)無法聯(lián)系到乙方，甲方有權(quán)收回車庫，且對車庫內(nèi)遺留的任何物品視為乙方已遺棄，因此造成的一切損失由乙方承擔。8.本協(xié)議期滿，乙方如希望續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方。本協(xié)議采用一年一簽的方式執(zhí)行。9.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________聯(lián)系電話：_____________家庭地址：_____________乙方簽字：_____________聯(lián)系電話：_____________家庭地址：_____________2024年車庫租賃協(xié)議標準樣本（二）第八條合同終止條款在以下情況之一發(fā)生時，甲方有權(quán)終止合同，乙方應按照____的規(guī)定支付違約金：1、乙方不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法行為被相關行政管理部門吊銷或收回經(jīng)營許可的。2、乙方未按約定使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知后未改正的。3、乙方利用場地制造、銷售偽劣商品的。4、乙方從事其他違法行為累計達到____次，或被媒體曝光造成惡劣影響的。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與他人交換場地的。6、乙方逾期____日未支付租金的。7、乙方違反保證金協(xié)議的條款的。8、未經(jīng)甲方同意，乙方連續(xù)____日未進行經(jīng)營活動的。9、乙方嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒絕服從甲方管理的。若甲方因自身原因需提前解除合同，應提前____日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，甲方支付的違約金按____的標準計算，其余手續(xù)由乙方自行處理。若因甲方原因?qū)е绿崆敖獬贤?，除支付違約金外，甲方還需退還相應租金及保證金的利息。第九條違約責任1、甲方未能按約定提供場地或經(jīng)營設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應減少相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求賠償損失。2、因甲方未按約定投保，造成乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。3、乙方未按約定支付租金，應每日支付延遲租金的____%作為違約金。第十條不可抗力條款如因不可抗力或其他非雙方過失導致場地無法使用，甲方應減少相應租金。如場地無法恢復，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方退還保證金及利息。第十一條租賃期滿處理1、若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面回復是否同意。若甲方未在租賃期滿前做出書面回復，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿，乙方無違約行為且希望續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，但最終由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。若乙方有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條場地歸還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在____日內(nèi)將場地及配套設施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。未按約定歸還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式合同中產(chǎn)生的爭議，雙方應先嘗試協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第___種方式解決：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、向____人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1、租賃期間內(nèi)，場地所有權(quán)發(fā)生變動，不影響本合同的效力。第十五條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，____持一份。雙方對合同內(nèi)容的修改或補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條規(guī)章制度的效力甲方單獨制定的