農(nóng)家購房合同協(xié)議書

農(nóng)家購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

農(nóng)家購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，實際使用面積為_______平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施：_______。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方購買上述房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。定金在乙方按期履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作房價。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房價支付給甲方。支付方式為_______。

三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用；

（3）房屋的水、電、燃氣等各項公共服務(wù)設(shè)施正常運行。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標準，無重大質(zhì)量問題。

4.2甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期自房屋交付之日起計算，保修期限為_______年。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的_______%。

5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金計算方式為：每日違約金為本協(xié)議交易價格的萬分之_______。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日