2024年個人買賣合同（四篇）

第3頁共3頁2024年個人買賣合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，為確保出租方與承租方權益明晰，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本租賃契約如下：一、甲方自愿將其名下位于____區(qū)____路（街）的房產(chǎn)（建筑面積____平方米）出租給乙方使用。二、乙方已充分了解該房產(chǎn)狀況，并同意承租。雙方商定月租金為人民幣（大寫）____元，租賃期限自二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止。租金按_____結算，乙方須在每期租金支付日前____日將租金（大寫）____元以現(xiàn)金方式（書面收據(jù)為憑）支付給甲方。三、甲方承諾該房產(chǎn)權屬清晰。如因甲方產(chǎn)權問題或債權債務糾紛給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方承擔全部賠償責任。乙方承諾將該房產(chǎn)僅作為_____使用。四、在租賃期內，甲方承擔以下責任：1.確保乙方正常使用房產(chǎn)。2.負責房產(chǎn)及其附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修給乙方或第三方造成損失的，甲方承擔賠償責任。3.如需出售或抵押該房產(chǎn)，甲方應提前____個月通知乙方。五、在租賃期內，乙方承擔以下責任：1.如需對房產(chǎn)進行裝修改造或增擴設備，須征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。2.如需轉租，須取得甲方書面同意，并不得利用該房產(chǎn)從事非法活動。3.因使用不當或其他人為原因造成房產(chǎn)或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。4.協(xié)助甲方進行正常的房產(chǎn)檢查和維修。5.租賃期滿時，乙方應將房產(chǎn)完好交還給甲方。如需續(xù)租，應提前____個月與甲方協(xié)商并簽訂新契約。租賃期間的水、電、煤氣、有線電視、電話等費用由乙方根據(jù)實際用量支付。六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的，違約方應在十日內負責賠償，并支付對方相當于一個月房租費的違約金。七、因不可抗力導致房產(chǎn)及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。八、本契約在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本契約未盡事宜，雙方可另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。雙方約定的其他事項詳見補充協(xié)議。十、本契約簽訂時，雙方應支付中介服務費共計____元，其中甲方支付____元，乙方支付____元。本契約一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。契約副本留存于兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后本契約即生效。本契約期滿自行作廢。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____身份證：_____身份證：__________房產(chǎn)買賣公司（蓋章）：經(jīng)辦人（簽章）：2024年個人買賣合同（二）根據(jù)以下第_____種方式，乙方應向丙方計算并支付傭金和代辦費：1、傭金為售房款的____%即人民幣____元。2、代辦產(chǎn)權證費____元、代辦土地證費____元、代辦抵押貸款和他項權證費____元，總計人民幣____元。上述費用，甲、乙雙方應于_____之前支付給丙方。（三）丙方依據(jù)合同規(guī)定收取傭金和代辦費。若未促成合同，丙方可收取合理費用，但不得超過國家法定標準。（一）選擇以下兩種方式之一適用。如無選擇，應予以刪除。（二）所有費用必須明確列出。尤其在資金往來中，每筆交易需有書面支付證明。（三）若違約方因上述違約行為導致其他方損失，違約方應按法律規(guī)定向守約方追償經(jīng)濟損失。第九條違約責任（一）如丙方出現(xiàn)以下情況之一，應承擔違約責任：1、無合理原因未履行合同。2、與他人串通，損害甲、乙雙方利益。3、故意隱瞞信息，增加委托標的的利潤差額。4、其他影響甲、乙雙方交易的行為。（二）如甲、乙方出現(xiàn)以下情況之一，應承擔違約責任：1、無合理原因未履行合同。2、未按合同提供必要文件或配合，導致丙方無法履行合同。3、相互串通或與他人串通，損害丙方利益。4、未按約定支付傭金和代辦費。5、其他導致丙方無法完成委托事項的行為。（三）違約方應根據(jù)以下第____條約定的金額向守約方支付違約金。若違約方造成守約方的其他經(jīng)濟損失，守約方有權根據(jù)法律法規(guī)追償。1、違約金為____元。2、按標的額的____%計算，即人民幣____元。（提示）本條違約責任規(guī)定明確。三方均需遵守。違約金支付以約定為準。兩種方式可選其一，但需明確無誤。若買賣雙方已適用定金罰則，則不可再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。第十條爭議解決如在履行合同過程中發(fā)生爭議，三方應首先協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解。協(xié)商、調解無果的，按照以下第_____項處理：1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。（注意）本條提供了工商管理部門調解的解決途徑。此外，也可選擇仲裁或訴訟，但只能選擇其中之一。如選1項，需明確指定具體仲裁委員會，如南京市仲裁委員會。選擇仲裁則意味著放棄向法院起訴的權利。第十一條其他約定本合同內容的變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同與補充協(xié)議的空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議因與本合同具有同等效力，故需三方當事人簽字蓋章，并注明日期。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同共____份，甲、乙、丙三方各持____份。（提示）合同生效需各方簽字蓋章。如一方未簽章，合同將不生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________資質證書編號：委托代理人：_____委托代理人：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：__________住址：_____住址：_________年____月____日2024年個人買賣合同（三）甲乙雙方遵循平等、自主的準則，并在遵守國家相關法律法規(guī)的基礎上，訂立本協(xié)議。雙方在履行各自責任后，無異議簽字確認的本協(xié)議（兩份，各持一份）即刻生效。具體內容如下：1、乙方于____年____月____日在甲方經(jīng)營的商行購買商品，采用方式支付甲方人民幣____元。2、雙方同意并承諾：自購買商品之日起滿一年，如乙方要求退換，甲方應無條件接受并退還。乙方提出退換時，需提供原始購物發(fā)票、商品鑒定證書及完好無損的商品。在雙方無異議的情況下，甲方應立即退還乙方購買商品原價的____%以現(xiàn)金結算，其中____%作為甲方的經(jīng)營成本，不予退還。3、自購買商品之日起滿兩年，乙方提出退換要求，甲方應無條件接受。同上，需提供相關證明，甲方應退還乙方購買商品原價的____%現(xiàn)金，____%作為甲方成本，不予退還。4、自購買商品之日起滿三年或更長時間，乙方有權提出退換，甲方同樣無條件接受。乙方需提供原始憑證及完好商品，雙方無異議時，甲方全額退還購買商品原價的____%現(xiàn)金。若商品增值，雙方需另行協(xié)商解決。5、甲方保證出售給乙方的商品品質與質量。雙方在簽訂購銷合同時無異議，合同立即生效。6、本協(xié)議自甲方(_____)開業(yè)之日起正式執(zhí)行，無固定期限。7、對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方應通過協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人買賣合同（四）身份證號：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方自愿出售其位于南寧市的住宅，建筑面積為[XXXXX]平方米。該房屋已取得產(chǎn)權證書，所有權證號為字第[XXXXX]號。乙方已充分了解該房屋情況，并同意購買。第二條交易價格雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣[XXXXX]元，總價款合計為人民幣[XXXXX]元。第三條交易費用與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。第四條定金支付乙方在簽訂本合同當日，需向甲方支付購房定金，計人民幣[XXXXX]元。第五條付款方式雙方商定，乙方以公積金貸款方式付款：1.乙方于欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內，將第一筆購房款人民幣[XXXXX]元轉入專用扣款賬戶用于結清房屋貸款。2.乙方于雙方到南寧市房屋產(chǎn)權交易中心辦理過戶手續(xù)當日，將第二筆購房款人民幣[XXXXX]元支付給甲方。3.尾款人民幣[XXXXX]元由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內直接轉付給甲方。第六條房屋交付甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起[XXXXX]個工作日內將房屋交付給乙方。雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。交付前后費用承擔詳見本合同相關條款。第七條雙方義務甲方應確保房屋無抵押、查封等情形，并提供相關證件。乙方應按時支付款項并提供所需證件。第八條違約責任雙方應嚴格遵守合同約定。違約方需按約定支付違約金或賠償損失。第九條合同終止與解除因不可抗力或國家政策調整導致合同無法履行時，本協(xié)議自行終止，互不承擔責任。第十條爭議解決雙方應協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可選擇仲裁