2024年冷庫租賃協(xié)議樣本（二篇）

第12頁共12頁2024年冷庫租賃協(xié)議樣本第六條質(zhì)量保障與事故處理1.租賃物品的質(zhì)量保證條件與甲方與供應(yīng)商簽訂的購貨協(xié)議中的相應(yīng)條款一致。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題且屬供應(yīng)商責(zé)任，甲方同意將購貨協(xié)議中的索賠權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，并協(xié)助乙方向供應(yīng)商進(jìn)行索賠。若需供應(yīng)商來華，甲方將負(fù)責(zé)辦理邀請手續(xù)。2.租賃期間，因乙方責(zé)任導(dǎo)致租賃物品受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.上述情況不影響本合同的執(zhí)行和效力。第七條租賃物品的使用、維護(hù)、保養(yǎng)及費(fèi)用1.租賃物品在租賃期間由乙方使用，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)備良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.若租賃物品在安裝、保管、使用過程中造成第三方損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.與租賃物品相關(guān)的所有費(fèi)用和稅款均由乙方承擔(dān)。第八條租賃物品的損壞與滅失1.乙方承擔(dān)租賃期間租賃物品的損壞（正常損耗除外）和滅失風(fēng)險。2.租賃物品發(fā)生損壞或滅失時，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方有權(quán)選擇以下方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有費(fèi)用：(1)恢復(fù)租賃物品至可正常使用的狀態(tài)；(2)更換與租賃物品同等型號、性能的部件或配件；(3)租賃物品滅失或嚴(yán)重?fù)p壞無法修復(fù)時，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)設(shè)損失金額賠償甲方。第九條租賃物品的保險1.若以FOB或CF條件交貨，甲方將辦理租賃物品的進(jìn)口運(yùn)輸保險。2.租賃物品自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起，由甲方投保財(cái)產(chǎn)險（保險期限至合同終止時），以應(yīng)對因自然災(zāi)害導(dǎo)致的租賃物品損失風(fēng)險。3.發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方和當(dāng)?shù)刂袊嗣癖ｋU總公司，并提供相關(guān)資料，與甲方共同向保險公司索賠。各項(xiàng)保險費(fèi)用計(jì)入總租金，由乙方承擔(dān)。根據(jù)第八條乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)，可從保險賠償金中抵扣。第十條租賃保證金1.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行合同的保證。2.租賃保證金不計(jì)利息，租賃期滿時退還乙方或抵扣最后一期租金的全部或部分。3.若乙方違反合同條款，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。第十一條違約處理1.未經(jīng)對方書面同意，除本合同第四條規(guī)定的條款外，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同，將依據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)》相關(guān)條款處理。2.若乙方未支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求乙方支付全部或部分租金及其它費(fèi)用；(2)終止合同，收回或要求歸還租賃物品，并要求乙方賠償損失。3.在租賃物件交貨前，如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保1.乙方委托_____作為本合同的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。無論何種情況，若乙方未按合同附表支付租金，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將根據(jù)《經(jīng)濟(jì)》第十五條的規(guī)定承擔(dān)乙方所欠租金。第十三條爭議解決1.有關(guān)本合同的任何爭議，首先應(yīng)根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)》等法規(guī)的相關(guān)條款解決。如無法解決，可提交經(jīng)濟(jì)法庭裁決。2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時，乙方有義務(wù)提供必要資料并協(xié)助甲方對外交涉。第十四條合同附件1.本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，包括：(1)租賃合同附表；(2)租賃委托書及附表；(3)租賃設(shè)備確認(rèn)書；(4)甲方購貨協(xié)議副本（協(xié)議號：）；(5)乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書。第十五條其他條款1.本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其他副本份數(shù)由雙方商定。2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章后正式生效。修改、變更部分視為本合同不可分割的一部分。甲方：_____（蓋章）經(jīng)理：_____業(yè)務(wù)員：_____乙方：_____代表：（蓋章）2024年冷庫租賃協(xié)議樣本（二）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確冷庫庫房租賃事宜中出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同以茲雙方共同遵守：一、本合同為——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（即承租人，亦稱存貨人）交付的倉儲物之協(xié)議。存貨人應(yīng)支付倉儲費(fèi)用，并明確倉儲過程中雙方各自承擔(dān)的責(zé)任。二、存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料真實(shí)有效。若存貨人聯(lián)系資料發(fā)生變化，應(yīng)及時通知保管人。三、若存貨人所儲藏商品違反中華人民共和國相關(guān)政策、法律、法規(guī)等規(guī)定，導(dǎo)致受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，存貨人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并對保管人因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。四、如存貨人儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，應(yīng)事先向保管人說明物品性質(zhì)，并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此規(guī)定，保管人有權(quán)采取必要措施以避免損失，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。五、商品冷藏將按照——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。六、保管人僅對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對于因商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失，保管人不承擔(dān)責(zé)任。七、若存貨人所存商品已超過商品保質(zhì)期或超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定的最高儲存期，保管人將在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主處理。若貨主在收到通知后一個月內(nèi)未處理或因其提供的聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。八、收費(fèi)方式：每月30/____號結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，并在本單商品全部出庫時結(jié)清全部冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個月未按時繳納冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。九、雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺。若雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議，應(yīng)以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。十、因人力以外的不可抗力因素導(dǎo)致貨物毀損或承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，出