合租公寓居住協(xié)議樣本（2024年定制版）

合租公寓居住協(xié)議樣本（2024年定制版）本合同目錄一覽1.合租人信息1.1合租人姓名及聯(lián)系方式1.2身份證號(hào)碼1.3住址2.公寓信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施及條件3.合租協(xié)議3.1合租期限3.2租金及支付方式3.3押金金額及退還條件4.分?jǐn)傎M(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.4其他費(fèi)用5.合租規(guī)則5.1合租人的權(quán)利與義務(wù)5.2訪客管理5.3寵物管理5.4噪音及衛(wèi)生管理6.維修與保養(yǎng)6.1公寓設(shè)施的維護(hù)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容7.保險(xiǎn)事宜7.1合租人保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約流程11.附件11.1公寓平面圖11.2合租人身份證復(fù)印件11.3相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定13.簽字頁13.1合租人簽字13.2房東簽字13.3見證人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合租人信息1.1合租人姓名及聯(lián)系方式合租人為：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2身份證號(hào)碼合租人身份證號(hào)碼：320xxxxxxxxxxxxxx。1.3住址合租人住址：江蘇省南京市建鄴區(qū)江東中路123號(hào)302室。第二條公寓信息2.1公寓地址公寓地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道200號(hào)301室。2.2公寓面積公寓面積：80平方米。2.3公寓設(shè)施及條件公寓設(shè)施包括：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。公寓條件：裝修良好，家具家電齊全，拎包入住。第三條合租協(xié)議3.1合租期限合租期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。3.2租金及支付方式租金為每月5000元，每月底支付下月租金。3.3押金金額及退還條件押金金額為一個(gè)月租金，即5000元。合同到期且無違約情況下，押金全額退還。第四條分?jǐn)傎M(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)每月500元，由合租人按比例分?jǐn)偂?.2水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)偂?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用每月200元，由合租人按比例分?jǐn)偂?.4其他費(fèi)用如遇其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等），合租人按比例分?jǐn)偂５谖鍡l合租規(guī)則5.1合租人的權(quán)利與義務(wù)合租人有權(quán)按照合同約定使用公寓設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。包括但不限于保持公寓衛(wèi)生、遵守公寓管理規(guī)定等。5.2訪客管理合租人應(yīng)提前告知對(duì)方訪客信息，訪客不得在公寓內(nèi)留宿。5.3寵物管理合租人不得飼養(yǎng)寵物。5.4噪音及衛(wèi)生管理第六條維修與保養(yǎng)6.1公寓設(shè)施的維護(hù)合租人應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)合租人按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容公寓設(shè)施定期進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期及內(nèi)容由房東確定。第七條保險(xiǎn)事宜7.1合租人保險(xiǎn)合租人應(yīng)自行購買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)合租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)理賠流程合租人按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合租人提前一個(gè)月書面通知房東；（3）房東提前三個(gè)月書面通知合租人。8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約流程合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條附件11.1公寓平面圖詳見附件1。11.2合租人身份證復(fù)印件詳見附件2。11.3相關(guān)法律法規(guī)詳見附件3。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條簽字頁13.1合租人簽字13.2房東簽字13.3見證人簽字第十四條日期14.1合同簽訂日期中華人民共和國2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓平面圖詳細(xì)描述公寓的布局、房間尺寸、設(shè)施位置等。附件2：合租人身份證復(fù)印件合租人的有效身份證件復(fù)印件。附件3：相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法典》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金。2.未按約定分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。3.未按約定使用和維護(hù)公寓設(shè)施。4.未經(jīng)允許擅自帶訪客留宿。5.違反合租規(guī)則導(dǎo)致噪音擾民或衛(wèi)生問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若合租人未按約定支付租金，違約方需支付當(dāng)月租金及逾期違約金，逾期違約金為租金的5%。若合租人未按約定使用和維護(hù)公寓設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，違約方需承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指簽訂合同并按照合同約定居住于公寓的人。2.房東：指擁有公寓產(chǎn)權(quán)并出租給合租人的人。3.租金：指合租人按照合同約定支付給房東的居住費(fèi)用。