小區(qū)施工合同范本2024年

小區(qū)施工合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的資質(zhì)和資格第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程內(nèi)容及范圍3.3工程質(zhì)量標準第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款4.2工程預(yù)付款4.3工程進度款支付第五章：工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程延期的條件和處理第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標準6.3驗收程序和方法第七章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程簽證的管理第九章：工程安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護措施9.3事故處理機制第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的情形第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用第十三章：其他約定13.1特殊約定事項13.2補充協(xié)議13.3通知與送達方式第十四章：簽字頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的小區(qū)施工工程。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主方）信息甲方為______（填寫甲方全稱），地址：，法定代表人：。2.2乙方（施工方）信息乙方為______（填寫乙方全稱），地址：，法定代表人：。2.3雙方的資質(zhì)和資格甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并在合同履行過程中保持其有效性。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱為：，地點位于：。3.2工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于：______（具體施工內(nèi)容），工程范圍詳見附件一《工程范圍說明》。3.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體標準詳見附件二《工程質(zhì)量標準》。第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款本工程合同總價款為人民幣（大寫）：______元。4.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款。4.3工程進度款支付工程進度款按照附件三《工程進度款支付計劃》進行支付。第五章：工程期限5.1開工日期工程預(yù)定開工日期為______年______月______日。5.2竣工日期工程預(yù)定竣工日期為______年______月______日。5.3工程延期的條件和處理如遇不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限，并按附件四《工程延期處理辦法》執(zhí)行。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照附件五《工程驗收標準》執(zhí)行。6.3驗收程序和方法工程驗收的程序和方法詳見附件六《工程驗收程序和方法》。第七章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方按期完成工程。7.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，提供必要的施工條件。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，要求甲方提供施工條件。7.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成工程任務(wù)。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，及時溝通解決合作過程中的問題。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：工程變更與簽證8.1工程變更的條件8.1.1因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要對工程進行調(diào)整的，應(yīng)按照本條款執(zhí)行。8.1.2變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。8.2工程變更的程序8.2.1乙方提出變更建議，甲方審核同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。8.3工程簽證的管理8.3.1工程中發(fā)生的額外工作量應(yīng)由甲方現(xiàn)場代表簽證確認。8.3.2簽證單作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。第九章：工程安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施。9.1.2甲方應(yīng)為乙方提供安全生產(chǎn)所需的必要信息和條件。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響。9.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護措施。9.3事故處理機制9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并通知甲方。9.3.2雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)程序處理事故。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.1.1違約責(zé)任是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，給對方造成的損失。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1如甲方未能按時支付工程款項，應(yīng)按合同約定支付滯納金。10.2.2如乙方未能按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)無償補充或更換。10.3違約責(zé)任的免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件和程序11.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。11.2合同解除的條件11.2.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同目的因不可抗力無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。11.3合同終止的情形11.3.1合同期限屆滿，雙方未就續(xù)約達成一致的，合同自然終止。11.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決的程序12.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2超過協(xié)商期限未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。12.3法律適用12.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：其他約定13.1特殊約定事項13.1.1雙方可根據(jù)項目實際情況，就特殊事項達成書面約定。13.1.2特殊約定與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議13.2.1雙方對合同內(nèi)容的補充或修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分。13.3通知與送達方式13.3.1本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式送達