租房協(xié)議書簡單范本

租房協(xié)議書簡單范本甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住或雙方約定的其他合法用途，不得用于非法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護房屋設(shè)施等。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)。6.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交付確認書。第七條房屋使用與維護7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方應(yīng)負責租賃期間的日常維護工作，如房屋設(shè)施因乙方使用不當發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復或賠償。第八條維修責任8.1甲方負責租賃房屋的定期檢查和必要維修，以保證房屋安全和正常使用。8.2對于乙方使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個工作日內(nèi)進行修復。第九條裝修與改造9.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。9.2租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復至原狀或按照甲方要求的狀態(tài)。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除本合同。10.2如一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條違約責任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未支付租金的_______%/日向甲方支付違約金。11.2如甲方違反合同條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。第十二條合同變更與解除12.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條房屋返還13.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃房屋恢復至交付時的狀態(tài)，并在約定的時間內(nèi)返還給甲方。13.2甲方在接收房屋時，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。如房屋及設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負責修復或按甲方要求賠償。第十四條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十五條房屋檢查15.1甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃房屋進行檢查，以確保房屋及設(shè)施的正常使用和維護。15.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在檢查前清理房屋，確保檢查順利進行。第十六條房屋保險16.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的自然災害或其他不可預見事件造成的損失。16.2保險費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的保險理賠，乙方應(yīng)負責相應(yīng)的費用。第十七條房屋安全17.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的使用安全，不得從事任何可能危害房屋結(jié)構(gòu)和他人安全的活動。17.2乙方應(yīng)負責租賃期間房屋內(nèi)的消防安全、防盜安全等，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。第十八條合同的法律效力18.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2本合同的任何條款，若與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準。第十九條爭議解決19.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。19.2如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十條通知與送達20.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同首部所列的通訊地址或電子郵件地址送達。20.2任何一方變更通訊地址或電子郵件地址，應(yīng)及時書面通知對方。第二十一條附加條款21.1雙方可根據(jù)具體情況在本條款中約定其他未盡事宜。21.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同生效22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意