裝修項目管理與服務(wù)合同（2024年度）

裝修項目管理與服務(wù)合同（2024年度）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的裝修項目指的項目范圍與具體內(nèi)容第二條合同范圍與任務(wù)2.1乙方的工作范圍與任務(wù)描述2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.3合同執(zhí)行期間的相關(guān)工作流程第三條合同工期3.1合同約定的開工日期3.2合同約定的竣工日期3.3乙方因故延遲完工的違約責任第四條合同價格與支付4.1合同總金額4.2支付方式與支付時間表4.3乙方未按約定完成工作的退款或賠償責任第五條乙方義務(wù)與責任5.1乙方的施工標準與質(zhì)量要求5.2乙方對施工人員與材料的管理要求5.3乙方對工程安全與環(huán)保的要求第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方對乙方提供的資料與要求的配合義務(wù)6.2甲方對乙方施工過程中的監(jiān)督與檢查權(quán)6.3甲方對乙方違約行為的索賠權(quán)第七條不可抗力7.1不可抗力的定義與范圍7.2不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響與處理第八條違約責任8.1乙方違約的情形與責任8.2甲方違約的情形與責任第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點與適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容與執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止條件12.3合同的失效條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他補充條款第十四條合同附件14.1附件一：裝修設(shè)計方案14.2附件二：工程量清單14.3附件三：付款憑證與驗收報告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××裝修公司，住所：×××地址。第二條合同范圍與任務(wù)2.1乙方作為本項目的施工方，應(yīng)按照甲方的要求，完成項目范圍內(nèi)的全部裝修工作。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、售后服務(wù)等。2.3合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)按照甲方要求的工作流程進行，包括但不限于工程進度報告、工程變更申請等。第三條合同工期3.1合同約定的開工日期為2024年X月X日。3.2合同約定的竣工日期為2024年X月X日。3.3若乙方因故延遲完工，應(yīng)按延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日延遲金額為合同總金額的萬分之五。第四條合同價格與支付4.1合同總金額為人民幣X元整。4.2支付方式為分階段支付，支付時間表如下：a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；d)剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題甲方支付給乙方。第五條乙方義務(wù)與責任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。5.2乙方應(yīng)對施工人員及材料進行嚴格管理，確保施工安全與環(huán)保要求得到滿足。5.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故及質(zhì)量問題負責，并承擔相應(yīng)賠償責任。第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方應(yīng)對乙方提供的施工圖紙、材料等資料給予積極配合，確保工程順利進行。6.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督與檢查，并提出合理化建議或要求乙方進行整改。6.3若甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，并支付乙方因此造成的損失。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。7.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同執(zhí)行的影響及處理方案。如協(xié)商不成，雙方可按照法律規(guī)定解決。652578第八條違約責任8.1乙方違約的情形與責任8.1.1乙方未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日延遲金額為合同總金額的萬分之五。8.1.2乙方未按照約定標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.3如乙方擅自變更設(shè)計方案或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2甲方違約的情形與責任8.2.1若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日延遲金額為應(yīng)付款項的萬分之五。8.2.2若甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，導致工程延期或增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間及費用等相關(guān)事項。10.2合同解除的條件與程序10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、已付款項的處理、違約責任等相關(guān)事項。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的自然終止條件為工程竣工并驗收合格。12.3合同的失效條件為合同解除或終止。第十三條其他條款13.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：裝修設(shè)計方案（包括設(shè)計圖紙、效果圖等）14.2附件二：工程量清單及相關(guān)材料報價14.3附件三：付款憑證與驗收報告14.4附件四：其他相關(guān)文件（如施工方案、安全措施等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括完整的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，內(nèi)容應(yīng)詳盡、清晰，以便乙方準確理解并按照設(shè)計方案進行施工。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計、裝修材料及顏色搭配、家具擺放等詳細內(nèi)容。附件二：工程量清單及相關(guān)材料報價詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出所有施工項目的工程量、材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息，以便甲方審核和支付。材料報價應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號、單價、總價等信息，確保甲方了解材料費用。附件三：付款憑證與驗收報告詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括甲方支付款項的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。驗收報告應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽署，內(nèi)容包括工程項目的名稱、驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及整改要求等。附件四：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工方案、安全措施、環(huán)保措施、質(zhì)量保證書等。這些文件應(yīng)詳細說明施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的要求和管理措施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工程，延遲天數(shù)超過合同約定的期限。2.乙方未按照約定標準完成工程，施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.乙方擅自變更設(shè)計方案或使用不合格材料，未經(jīng)甲方同意。4.甲方未按約定時間支付款項，延遲天數(shù)超過合同約定的期限。5.甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，導致工程延期或增加費用。違約責任認定標準：1.延遲完工違約金計算方式：每日延遲金額為合同總金額的萬分之五。2.未按約定標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.擅自變更設(shè)計方案或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.延遲支付違約金計算方式：每日延遲金額為應(yīng)付款項的萬分之五。5.未按約定提供施工圖紙、材料等，導致工程延期或增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：假設(shè)乙方延遲完工超過合同約定的期限10天，根據(jù)違約金計算方式，乙方應(yīng)支付違約金為合同總金額的10,000元。若乙方未按照約定標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用，如人工費、材料費等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水等）、社會事件（戰(zhàn)爭、動亂等）。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.質(zhì)保金：作為乙方履行合同質(zhì)量保證的一種擔保措施，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題甲方支付給乙方。5.合同解除：雙方同意終止合同關(guān)系，合同效力消失。6.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.合同無效：合同因違反法律法規(guī)、公共利益、對方合法權(quán)益等原因失去法律效力。本合同中的“不可抗力”條款用于規(guī)定合同履行過程中遇到無