吳江區(qū)房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同2024年

吳江區(qū)房地產(chǎn)工程監(jiān)理合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的和適用范圍1.2監(jiān)理原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（監(jiān)理方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)的范圍3.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理服務(wù)的階段劃分第四章：合同價款與支付4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式和時間4.3費(fèi)用調(diào)整的條件和程序第五章：合同期限5.1監(jiān)理服務(wù)的開始與結(jié)束時間5.2延期監(jiān)理的條件和處理5.3提前終止合同的條件第六章：質(zhì)量與責(zé)任6.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量要求6.2責(zé)任限制6.3違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3法律適用第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同續(xù)簽的條件8.3合同解除的條件和后果第九章：保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1商業(yè)秘密的保護(hù)9.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.3保密期限第十章：附加條款10.1特殊約定事項10.2合同生效條件10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字蓋章11.1甲方（委托方）簽字11.2乙方（監(jiān)理方）簽字11.3簽訂日期與地點(diǎn)簽字欄甲方（委托方）：____________授權(quán)代表簽字：____________簽訂日期：____________乙方（監(jiān)理方）：____________授權(quán)代表簽字：____________簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂時間：____________合同編號_______第一章：總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)工程項目監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于本合同規(guī)定的所有監(jiān)理活動。1.2監(jiān)理原則監(jiān)理活動應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：____________地址：____________法定代表人：___________2.2乙方（監(jiān)理方）信息乙方名稱：____________地址：____________法定代表人：___________2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的監(jiān)理服務(wù)，并按時支付監(jiān)理費(fèi)用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用，并應(yīng)提供專業(yè)、規(guī)范的監(jiān)理服務(wù)。第三章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)的范圍乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等方面的監(jiān)督管理。3.2監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3監(jiān)理服務(wù)的階段劃分監(jiān)理服務(wù)分為前期準(zhǔn)備、施工過程監(jiān)理和竣工驗收三個階段。3.3.1前期準(zhǔn)備包括項目規(guī)劃、設(shè)計審查等。3.3.2施工過程監(jiān)理包括施工質(zhì)量、進(jìn)度控制等。3.3.3竣工驗收包括工程驗收、質(zhì)量評估等。第四章：合同價款與支付4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍、工作量等因素確定，總額為人民幣__________元。4.2支付方式和時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整的條件和程序如遇不可抗力或合同約定的其他情形，監(jiān)理費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整。4.3.1費(fèi)用調(diào)整條件包括但不限于工程量變更、服務(wù)范圍調(diào)整等。4.3.2調(diào)整程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：合同期限5.1監(jiān)理服務(wù)的開始與結(jié)束時間監(jiān)理服務(wù)自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。5.2延期監(jiān)理的條件和處理如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期條件和責(zé)任。5.3提前終止合同的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：質(zhì)量與責(zé)任6.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的監(jiān)理服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。6.2責(zé)任限制乙方對因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)存在缺陷的，不承擔(dān)責(zé)任。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任根據(jù)違約情況和實(shí)際損失來確定。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。7.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。7.3.1仲裁規(guī)則雙方同意按照__________仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，以書面形式確定。8.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽監(jiān)理服務(wù)合同。8.3合同解除的條件和后果一方違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。第九章：保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1商業(yè)秘密的保護(hù)乙方應(yīng)對在監(jiān)理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。9.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬乙方在監(jiān)理服務(wù)中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.3保密期限乙方的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為______年。9.3.1保密期限的延長如有必要，甲方可要求延長保密期限。第十章：附加條款10.1特殊約定事項雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就本合同的其他事項進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.3.1補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字蓋章11.1甲方（委托方）簽字甲方（委托方）：____________授權(quán)代表簽字：____________蓋章：____________簽訂日期：____________11.2乙方（監(jiān)理方）簽字乙方