2024年關(guān)于個人房屋租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于個人房屋租賃合同范文業(yè)水電公攤費、物業(yè)費等費用均由乙方獨立承擔，并需按時繳納（經(jīng)雙方協(xié)商，至____年____月物業(yè)費由甲方代為支付，自____年____月____日起，乙方需每月支付____元給甲方作為物業(yè)費用）。四、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同計租起始日為____年____月____日。經(jīng)雙方友好協(xié)商，租金支付方式如下：第一種：租金按月支付，每月實收租金為人民幣____元（大寫：____元），乙方需于每月____日前一次性付清當月租金，且需在簽訂本合同之日一次性支付第一個月房租。第二種：租金按每6個月支付一次，每6個月實收租金為人民幣____元（大寫：_____），乙方需在簽訂本合同之日一次性支付第一個6個月的房租，第二個6個月租金應(yīng)在第一個6個月租金支付周期結(jié)束后當月____日一次性付清，后續(xù)每6個月租金均按此方式支付。五、合同期間，乙方需妥善保護套房內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、裝修飾物、電器及生活家具等物品，不得擅自破壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方需負責(zé)恢復(fù)原狀并承擔相關(guān)費用。合同期滿乙方不再續(xù)租的，需結(jié)清所有費用并將套房內(nèi)及門前垃圾清理干凈。若損壞房屋或物品且未進行修復(fù)或垃圾未清理干凈的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。六、乙方確認在接收套房時，套房及設(shè)備均完好無損（主要電器包括奧瑪冰箱2臺，海爾空調(diào)3臺，威力洗衣機2臺，美的熱水器1臺，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機2臺）。租賃期滿時，乙方需將套房完整無損地交還甲方。如乙方有續(xù)租需求，須在合同期滿前壹個月與甲方協(xié)商，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿后，乙方應(yīng)及時搬離自有家具及用品，逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理，乙方對此無異議。七、乙方作為具有完全民事責(zé)任能力和刑事責(zé)任能力的公民，需遵守國家法律法規(guī)和社會公德。租賃期間，乙方需自行承擔安全問題，并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或從事違法違紀或危害社會公德的行為。因乙方違法行為導(dǎo)致公安機關(guān)查處的，責(zé)任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。八、乙方不得擅自將套房的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他方式交由他人使用。套房僅作居住用途，不得進行改造、分割或用作倉庫、車庫、養(yǎng)寵物等用途。如有上述行為，視為乙方違約。九、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自解約的，甲方有權(quán)沒收其全部押金。甲方擅自不租給乙方的，除退還乙方全部押金外，另補償乙方壹個月租金。②乙方需按約定支付租金，如有拖欠，須在當天向甲方說明情況，并在說明后7天內(nèi)支付。如說明后7天內(nèi)仍未支付或未說明情況且拖欠超過3天的，視為乙方故意違約，甲方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，并追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間，如一方確需解除合同，須提前壹個月通知對方，并由提出方支付壹個月租金作為違約賠償金。十、合同解除本合同在以下情形下可單方解除：1.租賃期屆滿。2.乙方過錯嚴重造成房屋毀損或違反本合同第七條、第八條規(guī)定的。3.不可抗力導(dǎo)致房屋毀損無法使用。4.政府強制征收或拆除該房屋。5.乙方遲延支付房租超過7天或水電費經(jīng)催告后一直不支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生不良信譽記錄的。十一、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自簽訂之日起生效。補充條款：1.簽訂合同時，雙方需提供有效身份證件并在合同后附復(fù)印件。2.乙方需自行處理暫住、計生等事項。3.甲方或有關(guān)部門需進戶檢查、修繕時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻擾。4.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。5.雙方應(yīng)核對原始電表、水表、燃氣表度數(shù)，其單價按電業(yè)局、自來水公司、燃氣公司統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽名/蓋章）：_____乙方（簽名/蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于個人房屋租賃合同范文（二）____第XX條不可抗力條款____雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，向?qū)Ψ酵▓笙嚓P(guān)情況，并提供有關(guān)部門的證明材料。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。____第36條不可抗力持續(xù)影響____若不可抗力事件持續(xù)影響超過2個月，任一方均有權(quán)單方面解除本合同。____第37條房屋維修與租金減免____在合同履行期間，若非因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)漏水、倒塌，或被認定為危房，或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常居住生活的，甲方在維護或修繕完成前，應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金。____第38條不可抗力導(dǎo)致的合同終止____因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自然終止。甲方應(yīng)在合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他相關(guān)事宜按照國家相關(guān)法規(guī)處理。____第十部分通知________第39條通知方式____依據(jù)本協(xié)議，任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，可采用專人遞送、掛號信件、公認快遞服務(wù)或圖文傳真等方式發(fā)送至對方。通知的送達日期應(yīng)按下述方法確定：（1）專人遞送的通知在專人遞交之日視為送達；（2）以圖文傳真發(fā)送的通知，在成功傳送和接收后的第1個工作日視為送達。____第十一部分爭議解決________第40條爭議解決方式____對于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。____第十二部分合同生效________第41條合同生效條件____本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有其他約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其約定或規(guī)定。____第42條甲方手續(xù)辦理____甲方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等相關(guān)手續(xù)。如甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)未辦理上述手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。____第十三部分違約責(zé)任________第43條違約行為____任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款，均視為違約。____第44條違約確認與爭議解決____任何一方在收到對方關(guān)于違約情況的書面通知后，應(yīng)在____日內(nèi)確認或提出書面異議或補充說明。如未在____日內(nèi)給予書面答復(fù)，則視為接受書面通知所述內(nèi)容。雙方應(yīng)就此問題進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。違約方應(yīng)承擔因自身違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失。____第十四部分索賠____（具體內(nèi)容依據(jù)原條款進行改寫，保持原意不變）____第十五部分附則________第51條合同份數(shù)與效力____本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。____第52條補充規(guī)定____本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。若補充規(guī)定與本協(xié)議條款不一致，則以補充規(guī)定為準。____第53條法律術(shù)語解釋____本協(xié)議中提及的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文；“法規(guī)”指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。____甲方簽字：（出租人）________住址：_