二手房買賣補充條款協(xié)議2024年

二手房買賣補充條款協(xié)議2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：當事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及特殊說明第四章：補充條款4.1房屋交付條件4.2房屋維修與保養(yǎng)責任4.3房屋使用限制第五章：交易價格與付款方式5.1交易價格的調(diào)整5.2付款方式的補充規(guī)定5.3付款時間的變更第六章：違約責任6.1違約情形的補充6.2違約處理的補充規(guī)定6.3違約金的調(diào)整第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同變更與解除的通知方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的補充方式8.2適用法律的確認8.3爭議解決地點的指定第九章：簽字欄9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點第十章：其他10.1補充協(xié)議的效力10.2本協(xié)議與原合同的關(guān)系10.3通知與送達方式的補充規(guī)定第十一章：附件11.1房屋現(xiàn)狀附件11.2權(quán)屬證明文件11.3其他相關(guān)資料合同編號：________第一章：引言1.1合同目的本補充協(xié)議旨在對原二手房買賣合同進行補充和完善，明確雙方在交易過程中的額外權(quán)利和義務。1.2合同依據(jù)本補充協(xié)議根據(jù)原二手房買賣合同及《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本補充協(xié)議適用于雙方在履行原合同過程中出現(xiàn)的或預見的需要補充約定的事項。第二章：當事人信息2.1賣方信息賣方名稱：；地址：；身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.2買方信息買方名稱：；地址：；身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明已充分理解本補充協(xié)議的內(nèi)容，并保證遵守本協(xié)議的所有條款。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______；建筑面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：；土地使用權(quán)證號：。3.3房屋現(xiàn)狀及特殊說明房屋的內(nèi)部裝修、設施設備及其他相關(guān)情況的特殊說明：______。第四章：補充條款4.1房屋交付條件4.1.1房屋交付時應滿足的條件：______。4.1.2房屋交付時的特殊要求：______。4.2房屋維修與保養(yǎng)責任4.2.1賣方對房屋交付前維修的責任：______。4.2.2買方對房屋交付后保養(yǎng)的責任：______。4.3房屋使用限制4.3.1房屋用途的限制：______。4.3.2房屋改造的限制：______。第五章：交易價格與付款方式5.1交易價格的調(diào)整5.1.1根據(jù)市場變化對交易價格進行調(diào)整的條件：______。5.1.2交易價格調(diào)整的幅度和方式：______。5.2付款方式的補充規(guī)定5.2.1對原合同付款方式的補充：______。5.2.2買方選擇新的付款方式的權(quán)利和條件：______。5.3付款時間的變更5.3.1付款時間變更的條件：______。5.3.2付款時間變更后的具體安排：______。第六章：違約責任6.1違約情形的補充6.1.1新增違約情形的描述：______。6.1.2對違約情形的認定標準：______。6.2違約處理的補充規(guī)定6.2.1對違約行為的處理程序：______。6.2.2對違約行為的補救措施：______。6.3違約金的調(diào)整6.3.1違約金調(diào)整的條件：______。6.3.2違約金調(diào)整的幅度：______。合同編號______第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更應滿足的條件：______。7.1.2合同變更的提出和協(xié)商程序：______。7.2合同解除的條件與后果7.2.1合同解除的情形：______。7.2.2合同解除后的權(quán)利義務處理：______。7.3合同變更與解除的通知方式7.3.1變更或解除合同的通知方式：______。7.3.2通知的生效時間：______。第八章：爭議解決8.1爭議解決的補充方式8.1.1雙方同意優(yōu)先采用的爭議解決方式：______。8.1.2爭議解決過程中的權(quán)益保護措施：______。8.2適用法律的確認8.2.1本補充協(xié)議適用的法律：______。8.2.2法律變更時的處理原則：______。8.3爭議解決地點的指定8.3.1爭議解決的首選地點：______。8.3.2其他可接受的爭議解決地點：______。第九章：簽字欄9.1賣方簽字賣方（簽字或蓋章）：______。9.2買方簽字買方（簽字或蓋章）：______。9.3簽訂時間本補充協(xié)議簽訂時間為：______年______月______日。9.4簽訂地點本補充協(xié)議簽訂地點為：______。第十章：其他10.1補充協(xié)議的效力10.1.1本補充協(xié)議與原合同的關(guān)系：______。10.1.2本補充協(xié)議的優(yōu)先效力：______。10.2本協(xié)議與原合同的關(guān)系10.2.1原合同與本補充協(xié)議的一致性：______。10.2.2原合同條款與本補充協(xié)議的沖突解決：______。10.3通知與送達方式的補充規(guī)定10.3.1雙方同意的通知與送達方式：______。10.3.2通知的視為送達條件：______。第十一章：附件11.1房屋現(xiàn)狀附件11.1.1房屋現(xiàn)狀的詳細描述：______。11.1.2房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料：______。11.2權(quán)屬證明文件11.2.1房屋所有權(quán)證復印件：______。11.2.2土地使用權(quán)證復印件：______。11.3其他相關(guān)資料11.3.1雙方認為有必要作為合同組成部分的其他文件：______。11.3.2雙方同意的其他補充資料：______。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本補充協(xié)議的生效條件：______