合同年租金支付條款

合同年租金支付條款1.1本協(xié)議旨在明確自有商鋪的轉(zhuǎn)讓條件，以確保雙方權(quán)益的公正、有效保障。通過此協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方與受讓方將達(dá)成明確的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確保交易順利進(jìn)行。商鋪信息2.1商鋪位置與面積2.1.1轉(zhuǎn)讓的商鋪位于_______，總面積為______平方米。商鋪應(yīng)附帶完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2商鋪狀況2.2.1商鋪現(xiàn)狀應(yīng)詳細(xì)描述，包括裝修情況、內(nèi)部設(shè)施等。轉(zhuǎn)讓方需提供商鋪內(nèi)所有設(shè)備及附屬設(shè)施的清單。2.3產(chǎn)權(quán)情況2.3.1商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保該商鋪無任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。3.2支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式可以是一次性支付或分期付款，具體支付方式應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。3.3支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間應(yīng)按照合同中的約定時(shí)間進(jìn)行。若采用分期付款，付款計(jì)劃應(yīng)包括每期支付金額和支付日期。權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽署后將商鋪交付給受讓方，并提供商鋪的所有相關(guān)證件和鑰匙。4.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方完成商鋪的過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并負(fù)責(zé)商鋪的接收和后續(xù)處理。4.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)商鋪過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，并遵守商鋪使用的法律法規(guī)。違約責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1若轉(zhuǎn)讓方未能按合同約定交付商鋪或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償受讓方因此產(chǎn)生的損失。5.1.2若受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2違約金計(jì)算5.2.1違約金金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，違約金應(yīng)以人民幣金額計(jì)算。5.2.2違約金的支付不影響違約方對其他損失的賠償責(zé)任。合同變更與終止6.1合同變更6.1.1合同條款的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議，變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確列出，不得影響合同的基本結(jié)構(gòu)和主要條款。6.2合同終止6.2.1合同期滿后，合同自動終止，除非雙方另有約定。6.2.2若需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并明確合同終止的條件和程序。爭議解決7.1爭議處理7.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商無法解決爭議，爭議可提交至合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決。7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的所在地應(yīng)為合同簽署地或雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。7.2.2仲裁程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。保密條款8.1信息保密8.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)數(shù)據(jù)應(yīng)視為保密信息，不得向第三方透露。8.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直到保密信息公開或不再具備商業(yè)價(jià)值。8.2保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止其被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取或使用。8.2.2如發(fā)生保密信息泄露事件，泄露方應(yīng)立即通知其他方，并采取必要的補(bǔ)救措施。附則9.1合同生效9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。9.1.2合同正本與副本具有同等法律效力，正本與副本共同存檔。9.2合同解釋9.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2.2協(xié)議條款應(yīng)按照法律法規(guī)進(jìn)行解釋，如遇法律法規(guī)的變更，應(yīng)按照最新法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。簽署10.1簽署代表10.1.1本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽署，簽署代表應(yīng)具備必要的授權(quán)和資格。10.2簽署地點(diǎn)和日期10.2.1本協(xié)議應(yīng)在合同簽署地簽署，并注明簽署日