2024年單位租房合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年單位租房合同經(jīng)典版甲方（出租方）：______身份證號碼：______乙方（承租方）：______身份證號碼：______經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其自有住房出租給乙方，并就相關(guān)事宜達成以下正式租賃合同：一、租賃房屋位于：_______________________________________。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方需按月支付，采用先付后住的方式。首次租金在甲方交付房屋時支付；此后，乙方應在每月租金到期前10天支付下月租金。四、押金：乙方在簽約時支付甲方押金____元。租賃期滿且甲方驗收無誤后，押金將無息退還乙方。五、其他約定事項：1.甲方提供完整的房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應妥善使用，不得損壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價賠償。2.乙方需承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用，并按時向甲方支付。入住日抄見：水____噸，電____度，氣____方。3.房屋僅限乙方居住使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變用途或用于非法活動。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮。4.租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方需嚴格履行。如需提前解除合同，需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致后提前解除。如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.因乙方使用不當造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔，并需賠償損失。乙方應做好防火、防盜、綜合治理等工作，遵守當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督檢查。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并達成補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交人民法院處理。8.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.任何一方違約，需向守約方支付違約金。如損失超過違約金，需另行賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單。甲方（簽字）：______聯(lián)系電話：______乙方（簽字）：______聯(lián)系電話：______日期：______2024年單位租房合同經(jīng)典版（二）(一)禁止出現(xiàn)任何可能誤導消費者將承租方誤認為中國農(nóng)業(yè)科學院研究所或其下屬企業(yè)的行為。(五)在承租期內(nèi)，乙方需于每年年檢合格后一個月內(nèi)，向甲方提交書面的年檢合格證明文件以供備案。年檢未通過者，合同將自動終止，承租期將終止于年檢未合格之日。(六)乙方若計劃對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需提前將裝修、裝飾計劃和方案報甲方審批，待甲方書面同意后方可實施，并需承擔施工過程中的所有安全責任。若乙方擅自進行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方添置的除可移動家具和裝飾物外的新物，自安裝之日起即視為甲方所有。(七)經(jīng)甲方同意，乙方可在承租房屋上設(shè)置燈箱、戶外廣告牌，但所有相關(guān)安全責任均由乙方承擔。若發(fā)生安全責任事故，責任完全由乙方承擔。(八)乙方嚴禁利用出租房屋及場地進行以下活動：生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)；存放武器、易燃易爆等違禁物品；以及其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。(九)乙方應遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任。因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方需承擔全部責任。(十)若乙方違反上述規(guī)定，需承擔相應法律責任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。第十一條合同終止(一)在合同執(zhí)行期間，乙方若發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不承擔違約責任和賠償責任，乙方已支付的租金及保證金不予退還：1.侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及其下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.以非簽約公司正式名稱經(jīng)營所租場所。3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）。4.擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益。5.拖欠租金及其他應繳費用超過30天。6.違反治安管理規(guī)定。7.違反本合同附件二《承諾書》中的承諾。(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設(shè)備（合理的自然損耗除外）完好地交還甲方，雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章確認后，結(jié)清各自應承擔的費用，乙方需在____天內(nèi)搬離。第十二條免責條款因地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導致合同無法正常履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。第十三條違約責任(一)甲、乙雙方任何一方未能履行本合同條款或違反國家法律、行政法規(guī)，均應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。(二)在本合同期內(nèi)，除非另有規(guī)定，甲、乙雙方均不得單方面終止合同。任何一方違反此規(guī)定，需按年租金的____%支付違約金。第十四條爭議解決甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應首先協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向本合同標的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同（及附件）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[具體地址]承租方（乙方）：[具體地址]郵編：[甲方郵編]郵編：[乙方郵編]電話：[甲方電話]電話：[乙方電話]證照號碼：[甲方證照號碼]證照