2024年重慶房屋租賃合同簡單版（四篇）

第8頁共8頁2024年重慶房屋租賃合同簡單版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員需具備相應(yīng)的職業(yè)資格，其注冊編號為______。關(guān)于物業(yè)轉(zhuǎn)租與出售的規(guī)定如下：六、房屋轉(zhuǎn)租與出售的處理(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。(二)在租賃期間，若甲方?jīng)Q定出售該物業(yè)，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。七、甲方交房的條款(一)甲方應(yīng)于____年____月____日前，按合同約定的條件將房屋交付給乙方。雙方在《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》上簽字蓋章，并交付出門鑰匙，視為交付完成。(二)若甲方延遲交房超過約定時間，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方需自約定交房日起至實際交付日止，按已付租金的____%每日支付違約金。八、乙方付款的約定(一)乙方需按照本合同第三條的規(guī)定，按時向甲方支付租金。(二)若乙方未按約定時間支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同。若甲方選擇不解除合同，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。九、其他條款(一)在租賃期間，甲方有義務(wù)確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常使用下?lián)p壞或故障的修復(fù)責(zé)任。若甲方不履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同。(二)乙方需合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)解除合同。(三)未經(jīng)甲方書面同意，且未按規(guī)定獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法或違反規(guī)定的行為。若乙方違反，甲方有權(quán)解除合同。(四)租賃期內(nèi)，如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。如因甲方違約，甲方還需退還剩余租金。(五)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)的附件物品交還甲方，確保房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。(六)甲方保證對房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況的描述真實，有權(quán)出租該房屋。乙方確認(rèn)已充分了解房屋情況并實地查看，愿意租賃該房屋。(七)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(八)關(guān)于租賃期間房屋征收的特別約定：______十、登記備案雙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，根據(jù)規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)行政管理部門申請房屋租賃登記備案。租賃期內(nèi)，如租賃登記備案內(nèi)容變更，應(yīng)在十日內(nèi)辦理變更手續(xù)。租賃期滿或終止，應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)辦理延續(xù)或注銷手續(xù)。十一、爭議解決方式甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可選擇向人民法院提起訴訟或向重慶仲裁委員會申請仲裁。十二、補(bǔ)充條款十三、附則(一)本合同中列明的地址為各方通訊地址，送達(dá)至該地址的文件視為已送達(dá)給本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則自行承擔(dān)后果。(二)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其他相關(guān)機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：______承租人：______法定代表人(負(fù)責(zé)人)：______法定代表人(負(fù)責(zé)人)：______委托代理人：______委托代理人：______簽約時間：____年____月____日簽約地點：______簽約地點：______2024年重慶房屋租賃合同簡單版（二）五、交易方式雙方同意通過以下第種方式完成交易：(一)自行交易。(二)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成交易。該服務(wù)由以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供：名稱：_____，備案證書編號：_____，地址：_____，郵政編碼：_____，聯(lián)系電話：_____。服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需持有有效的注冊證書。六、房屋轉(zhuǎn)租與出售的條款(一)未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。(二)在租賃期間，若甲方?jīng)Q定出售該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。七、甲方交房的約定(一)甲方應(yīng)于____年____月____日前按照約定條件將房屋交付給乙方。房屋交付完成的標(biāo)志為雙方在《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》上簽字蓋章并交付房門鑰匙。(二)若甲方延遲交房超過日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)自約定交房日起至實際交付日止，按已付租金的____%每日支付違約金。八、乙方付款的約定(一)乙方需按照本合同第三條的規(guī)定向甲方按時支付租金。(二)若乙方未按約定時間支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同。若甲方選擇不解除合同，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。九、其他條款(一)租賃期間，甲方有責(zé)任確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)正常使用下?lián)p壞或故障的修復(fù)義務(wù)。如甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。(二)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)解除合同。(三)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，且未按規(guī)定獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋用途或從事違法活動。若乙方違反，甲方有權(quán)單方解除合同。(四)租賃期內(nèi)，如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。如因甲方違約，甲方還需退還相應(yīng)租金。(五)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品歸還甲方，同時確保房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。(六)甲方保證對房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況的陳述真實，并有權(quán)決定租賃事宜。乙方確認(rèn)已充分了解房屋情況并實地查看，愿意租賃該房屋。(七)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：________________。十、登記備案雙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，根據(jù)以下情況申請辦理房屋租賃登記備案：□甲乙雙方共同□甲方□乙方。租賃期內(nèi)，如租賃登記備案內(nèi)容變更，應(yīng)在十日內(nèi)辦理變更手續(xù)。租賃期滿或終止時，應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)辦理延續(xù)或注銷手續(xù)。十一、爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商無果，可選擇以下方式解決：□向人民法院提起訴訟□向重慶仲裁委員會申請仲裁。十二、補(bǔ)充條款十三、附則(一)本合同中列明的地址為各方接收法律文件的有效地址。任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(二)本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，以及登記機(jī)構(gòu)各持一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：_____承租人：_____法定代表人(負(fù)責(zé)人)：委托代理人：簽約時間：____年____月簽約地點：2024年重慶房屋租賃合同簡單版（三）甲方：_____乙方：_____依據(jù)本合同，乙方將承租甲方管理的如下列房屋作為_____用途。房屋詳細(xì)信息如下：地址：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米第一條本租賃合同將作為乙方取得房屋使用權(quán)的憑證。雙方均需遵守國家住宅法律和本市房屋政策、法令。第二條若因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金。乙方需于每月____日前支付租金。第三條以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；2.未經(jīng)甲方同意擅自改變承租用途；3.拖欠租金超過三個月。第四條甲方負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)檢查和維修房屋及設(shè)備，確保安全和正常使用。維修期間如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條若房屋被鑒定為危險，需立即騰出，甲方將解決乙方的居住問題。若乙方拖延不遷導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負(fù)責(zé)。第六條甲方對房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。第七條乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。損壞時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)公用房屋和設(shè)施，防止損壞。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改動或增添房屋設(shè)施。否則，乙方需恢復(fù)原狀。第九條乙方退租時，需提前七天通知甲方，并完成以下手續(xù)：1.付清租金和應(yīng)繳賠償費；2.按租約規(guī)定保養(yǎng)房屋及設(shè)施；3.解除租約。第十條若乙方承租的房屋由甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權(quán)終止租約。第十一條因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權(quán)終止租約，乙方將按相關(guān)規(guī)定處理。第十二條本合同自簽訂之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條其他甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____日期：_____年_____月_____日2024年重慶房屋租賃合同簡單版（四）承租方：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確界定出租方與承租方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：____第一條房屋基本情況____明確房屋的具體位置、房間數(shù)量、建筑面積及房屋質(zhì)量狀況。____第二條租賃期限____租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方應(yīng)于上述起始日期將房屋交付承租方使用，并于租賃期滿時收回。在租賃期間，若承租方出現(xiàn)以下情形之一，出租方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；2.利用承租房屋從事違法活動，損害社會公共利益；3.累計拖欠租金達(dá)到____個月。若租賃合同因期滿自然終止，而承租方確實難以找到替代住所，出租方應(yīng)視情況合理延長租賃期限。若承租方逾期未搬離，出租方有權(quán)依法提起訴訟并申請強(qiáng)制執(zhí)行，期間產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān)。合同期滿后，若出租方繼續(xù)出租該房屋，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第三條租金及支付方式____租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限遵循國家____的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（若國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，且不得隨意提高）。____第四條房屋修繕____出租方承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的定期檢查與修繕責(zé)任，以確保房屋的安全與正常使用。修繕周期設(shè)定為每____月（或年）一次。在修繕過程中，承租方應(yīng)予以積極配合，不得無故阻撓。若出租方確因經(jīng)濟(jì)原因無法獨立承擔(dān)修繕費用，可與承租方協(xié)商共同承擔(dān)，相關(guān)費用可折抵租金或分期償還。____第五條合同主體變更____1.若出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.出租方欲出售房屋時，需提前3個月書面通知承租方，且在同等條件下，承租方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租方如需與第三人互換住房，需事先征得出租方書面同意，出租方應(yīng)合理支持承租方的正當(dāng)需求。____第六條違約責(zé)任____1.出租方未按時交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償承租方____元。2.出租方遲延交付房屋，需支付違約金____元。3.出租方未履行修繕義務(wù)，應(yīng)支付違約金____元；若因此導(dǎo)致承租方人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.承租方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付違約金____元。5.承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金____元；若造成房屋損壞，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。____第七條免責(zé)條款____因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損及承租方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第八條爭議解決____合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，亦可直接向人民法院提起訴訟。____第九條其他約定____（根據(jù)實際情況填寫）____第十條補(bǔ)充條款____本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份；副本____份，送____單位備案。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：______法定代表人（簽名）：______委托代理人（簽名）：______委托代理人（簽名）：______開戶銀行：______________開戶銀行：______________帳號：_______________