食堂轉(zhuǎn)讓合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的食堂轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條食堂基本情況1.1食堂名稱：__________1.2食堂地址：__________1.3食堂經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)、食堂設(shè)備、設(shè)施及員工等相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的食堂轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1食堂轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方分三次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：（1）簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣：__________元整作為定金；（2）甲方將食堂相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益交付給乙方后，乙方再支付人民幣：__________元整；（3）自食堂轉(zhuǎn)讓之日起一年內(nèi)，如乙方正常經(jīng)營(yíng)，無(wú)任何違約行為，再支付人民幣：__________元整。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供食堂的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的食堂資產(chǎn)和權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條經(jīng)營(yíng)期限5.1食堂轉(zhuǎn)讓后，乙方享有__________年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2經(jīng)營(yíng)期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方再行協(xié)商。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，或具有完全民事行為能力的自然人。如一方主體不合法，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)甲乙雙方的法人資格或民事行為能力進(jìn)行核實(shí)。2.食堂轉(zhuǎn)讓范圍的明確性：確保合同中轉(zhuǎn)讓的范圍包括食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、設(shè)施及員工等所有相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益。如轉(zhuǎn)讓范圍不明確，可能導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到不必要的麻煩。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的具體資產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、設(shè)備、設(shè)施、員工等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式的合理性：確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式符合市場(chǎng)規(guī)律，且雙方均可接受。如價(jià)格不合理或支付方式不明確，可能導(dǎo)致雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，并盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完整性：確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如手續(xù)不完整，可能導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的證件和文件。5.經(jīng)營(yíng)期限的合法性：確保合同約定的經(jīng)營(yíng)期限符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如經(jīng)營(yíng)期限不合法，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在合同中約定符合法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期限。6.違約責(zé)任的明確性：確保合同中違約責(zé)任條款明確，且雙方都能接受。如違約責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致雙方在違約時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，包括違約金數(shù)額、賠償范圍等。7.爭(zhēng)議解決的合理性：確保合同中爭(zhēng)議解決方式符合雙方利益，且具有可操作性。如爭(zhēng)議解決方式不合理或不可操作，可能導(dǎo)致雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)無(wú)法有效解決。解決辦法：在合同中約定合理的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有獨(dú)立的法律地位，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)的法人實(shí)體。2.完全民事行為能力：指具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)：指食堂經(jīng)營(yíng)者依法取得的，進(jìn)行食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其食堂資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。5.定金：指乙方為了保證履行合同，向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商的方式解決問(wèn)題。8.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院，依法解決糾紛的一種方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.食堂所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)食堂的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方時(shí)，本合同可作為法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)變更：當(dāng)食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)需要變更，如轉(zhuǎn)手或合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同可作為雙方協(xié)議的依據(jù)。3.食堂管理權(quán)變更：食堂的管理權(quán)發(fā)生變更，如原管理方退出，新管理方接手時(shí)，本合同可作為管理權(quán)轉(zhuǎn)移的憑證。補(bǔ)充條款：1.食品安全與衛(wèi)生：雙方應(yīng)遵守國(guó)家食品安全與衛(wèi)生相關(guān)法律法規(guī)，確保食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的食品安全與衛(wèi)生。2.員工權(quán)益保障：雙方應(yīng)共同保障食堂員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、工時(shí)、福利等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保食