物業(yè)管理人員聘用合同范本（2024年版）

物業(yè)管理人員聘用合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.聘用雙方1.1聘用方名稱1.2聘用方地址1.3聘用方聯(lián)系人1.4被聘用方姓名1.5被聘用方身份證號(hào)碼1.6被聘用方聯(lián)系方式2.聘用崗位及職責(zé)2.1聘用崗位2.2崗位職責(zé)2.3工作時(shí)間和休息安排3.聘用期限3.1聘用期限3.2試用期3.3續(xù)約條款4.勞動(dòng)報(bào)酬4.1工資待遇4.2獎(jiǎng)金及其他福利4.3支付方式和時(shí)間5.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金5.1社會(huì)保險(xiǎn)5.2住房公積金6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.勞動(dòng)合同的解除和終止7.1解除和終止的情形7.2解除和終止的程序7.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他約定9.1培訓(xùn)9.2工作交接9.3合同修改和補(bǔ)充9.4通知和送達(dá)10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.雙方簽字12.1聘用方簽字12.2被聘用方簽字13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2其他重要文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條聘用雙方1.1聘用方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2聘用方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3聘用方聯(lián)系人：×××1.4被聘用方姓名：×××1.5被聘用方身份證號(hào)碼：××××××××××××××××1.6被聘用方聯(lián)系方式：×××第二條聘用崗位及職責(zé)2.1聘用崗位：物業(yè)管理人員2.2崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備處理業(yè)主的投訴和咨詢確保小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生參與小區(qū)的規(guī)劃和整改工作2.3工作時(shí)間和休息安排：按照公司規(guī)定的作息時(shí)間工作，周末雙休，按照國家法定節(jié)假日安排休息。第三條聘用期限3.1聘用期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2試用期：自聘用之日起一個(gè)月內(nèi)為試用期。3.3續(xù)約條款：聘用期滿后，雙方同意可以續(xù)約，續(xù)約期限和條件由雙方另行商定。第四條勞動(dòng)報(bào)酬4.1工資待遇：基本工資每月人民幣××元，根據(jù)公司規(guī)定和員工表現(xiàn)發(fā)放獎(jiǎng)金。4.2獎(jiǎng)金及其他福利：按照公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3支付方式和時(shí)間：每月工資及獎(jiǎng)金于次月10日前發(fā)放至被聘用方指定的銀行賬戶。第五條社會(huì)保險(xiǎn)和公積金5.1社會(huì)保險(xiǎn)：聘用方按照國家和地方規(guī)定為被聘用方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。5.2住房公積金：聘用方按照國家和地方規(guī)定為被聘用方繳納住房公積金。第六條保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、工作資料等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。6.3違約責(zé)任：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的勞動(dòng)爭議調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1培訓(xùn)：聘用方有義務(wù)為被聘用方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。9.2工作交接：合同終止或解除時(shí)，被聘用方應(yīng)按照聘用方的要求完成工作交接。9.3合同修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.4通知和送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同為準(zhǔn)。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除：合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件和程序。第十二條雙方簽字12.1聘用方簽字：________年________月________日12.2被聘用方簽字：________年________月________日第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)：中華人民共和國勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法等。13.2其他重要文件：本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理人員崗位職責(zé)說明詳細(xì)描述物業(yè)管理人員的工作職責(zé)、工作內(nèi)容和要求。附件二：工資待遇明細(xì)表詳細(xì)列出被聘用方的工資待遇，包括基本工資、獎(jiǎng)金及其他福利的構(gòu)成和計(jì)算方式。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)說明保密協(xié)議中的保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件四：培訓(xùn)計(jì)劃列出聘用方為被聘用方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排和培訓(xùn)目標(biāo)。附件五：工作交接清單詳細(xì)列出合同終止或解除時(shí)，被聘用方需要完成的工作交接事項(xiàng)。附件六：合同變更和解除的條件及程序詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.被聘用方未按照約定履行工作職責(zé)。2.被聘用方違反保密協(xié)議，泄露公司商業(yè)秘密。3.被聘用方違反合同規(guī)定，提前解除或終止合同。4.聘用方未按時(shí)支付工資、獎(jiǎng)金及其他福利。5.聘用方未按照約定提供培訓(xùn)或工作條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于被聘用方的違約行為，聘用方有權(quán)要求被聘用方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對(duì)于聘用方的違約行為，被聘用方有權(quán)要求聘用方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、繼續(xù)履行合同等。示例說明：如果被聘用方泄露了公司的商業(yè)秘密，聘用方可以要求被聘用方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：指聘用方與被聘用方建立的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。2.社會(huì)保險(xiǎn)：指根據(jù)國家法律規(guī)定，由聘用方為被聘用方繳納的養(yǎng)