2024年工程總包：建設項目承包權變更合同

2024年工程總包：建設項目承包權變更合同本合同目錄一覽1.合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方2.建設項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.承包權變更3.1變更原因3.2變更內容3.3變更后的承包方4.合同期限4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3工期延誤責任5.工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收6.工程造價6.1造價構成6.2造價調整6.3支付方式7.違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2侵權責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導致的后果13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的簽字蓋章14.3合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔建設項目承包權變更義務的發(fā)包方。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔建設項目承包權變更義務的承包方。第二條建設項目概況2.1項目名稱：建設項目2.2項目地點：地2.3項目規(guī)模：平方米2.4項目預算：人民幣萬元第三條承包權變更3.1變更原因：由于發(fā)包方與原承包方之間的合同糾紛，原承包方無法繼續(xù)履行合同義務，因此需要進行承包權變更。3.2變更內容：發(fā)包方同意將項目的承包權變更為新的承包方。3.3變更后的承包方：新的承包方應具備相應的資質和能力，并同意按照本合同的約定履行合同義務。第四條合同期限4.1項目啟動時間：本合同簽訂后15日內。4.2項目竣工時間：按照項目計劃和進度安排，保證在合同約定的工期內完成。4.3工期延誤責任：如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。第五條工程質量5.1質量標準：按照國家和行業(yè)的相關標準和規(guī)范執(zhí)行。5.2質量控制：承包方應建立完善的質量控制體系，確保工程質量符合合同約定。5.3質量驗收：工程完成后，由發(fā)包方組織驗收，驗收不合格的，承包方應負責整改直至達到驗收標準。第六條工程造價6.1造價構成：包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、稅費等。6.2造價調整：如因市場行情變化等原因導致造價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整。6.3支付方式：按照工程進度和合同約定，發(fā)包方分期支付工程款項。第七條違約責任7.1承包方違約：如承包方未按照本合同約定履行義務，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。7.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照本合同約定履行義務，承包方有權解除合同，并要求發(fā)包方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約責任：如任何一方違反本條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬：發(fā)包方和承包方各自擁有的知識產權歸各自所有。11.2侵權責任：如任何一方侵犯對方的知識產權，應承擔侵權責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可預見、不可避免且無法克服的事件。12.2不可抗力導致的后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應協(xié)商解決。第十三條合同的附件13.1附件清單：合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、材料設備清單等。13.2附件的有效性：合同附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的書面形式：本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的簽字蓋章：本合同經雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.3合同的修訂和補充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件1.1設計圖紙1.1.1建筑圖紙1.1.2結構圖紙1.1.3電氣圖紙1.1.4給排水圖紙1.2設計說明書1.2.1設計理念1.2.2設計標準1.2.3設計計算1.2.4設計變更記錄附件二：施工圖紙2.1施工圖紙2.1.1建筑施工圖紙2.1.2結構施工圖紙2.1.3電氣施工圖紙2.1.4給排水施工圖紙2.2施工說明2.2.1施工工藝2.2.2施工要求2.2.3施工安全2.2.4施工變更記錄附件三：技術規(guī)范3.1材料規(guī)范3.1.1建筑材料規(guī)范3.1.2結構材料規(guī)范3.1.3電氣材料規(guī)范3.1.4給排水材料規(guī)范3.2設備規(guī)范3.2.1建筑設備規(guī)范3.2.2結構設備規(guī)范3.2.3電氣設備規(guī)范3.2.4給排水設備規(guī)范附件四：材料設備清單4.1材料清單4.1.1建筑材料清單4.1.2結構材料清單4.1.3電氣材料清單4.1.4給排水材料清單4.2設備清單4.2.1建筑設備清單4.2.2結構設備清單4.2.3電氣設備清單4.2.4給排水設備清單附件五：工程量清單5.1工程量清單5.1.1建筑工程量清單5.1.2結構工程量清單5.1.3電氣工程量清單5.1.4給排水工程量清單附件六：合同變更記錄6.1變更記錄6.1.1變更原因6.1.2變更內容6.1.3變更日期6.1.4變更審批記錄附件七：付款憑證7.1付款憑證7.1.1付款申請7.1.2付款審批7.1.3付款記錄7.1.4付款憑證附件附件八：驗收報告8.1驗收報告8.1.1初步驗收報告8.1.2竣工驗收報告8.1.3驗收合格證明8.1.4驗收整改記錄附件九：工程保修書9.1工程保修書9.1.1保修范圍9.1.2保修期限9.1.3保修責任9.1.4保修聯(lián)系方式附件十：保密協(xié)議10.1保密協(xié)議10.1.1保密內容10.1.2保密期限10.1.3保密義務10.1.4保密違約責任附件十一：知識產權協(xié)議11.1知識產權協(xié)議11.1.1知識產權歸屬11.1.2知識產權保護11.1.3知識產權違約責任11.1.4知識產權維權方式附件十二：不可