某綜合體建設施工期間管理規(guī)范協(xié)議2024

某綜合體建設施工期間管理規(guī)范協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條綜合體的建設目標和管理原則1.1建設目標1.2管理原則第二條施工方的義務與責任2.1施工方的義務2.2施工方的責任第三條建設項目的進度管理3.1施工進度計劃3.2進度調(diào)整與協(xié)調(diào)3.3進度監(jiān)控與報告第四條施工質(zhì)量管理4.1施工質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量檢查與驗收第五條安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)目標5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全事故處理第六條環(huán)境保護與綠色施工6.1環(huán)境保護目標6.2綠色施工措施6.3環(huán)保檢查與評估第七條施工期間的溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機制7.2信息共享與交流7.3爭議解決第八條施工期間的變更管理8.1變更申請8.2變更審批8.3變更執(zhí)行與跟蹤第九條施工期間的費用管理9.1費用支付方式9.2費用結算與審計9.3費用爭議解決第十條施工期間的保險事宜10.1保險種類與范圍10.2保險辦理與理賠10.3保險費用承擔第十一條違約責任與賠償11.1違約行為11.2賠償責任11.3違約爭議解決第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2調(diào)解與仲裁13.3法律訴訟第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件與程序第一部分：合同如下：第一條綜合體的建設目標和管理原則1.1建設目標1.1.1確定綜合體建設的總體目標，包括建筑質(zhì)量、工程進度、投資控制等方面。1.1.2明確綜合體建設的具體目標，如功能分區(qū)、綠色建筑標準、智能化系統(tǒng)等。1.1.3設立綜合體建設過程中的關鍵節(jié)點，包括設計階段、施工階段、驗收階段等。1.2管理原則1.2.1遵守國家及地方建設的法律法規(guī)，確保綜合體建設的合法性。1.2.2堅持科學管理、高效施工的原則，確保綜合體建設的質(zhì)量和進度。1.2.3強化溝通協(xié)調(diào)，確保各方利益平衡，共同推進綜合體建設。1.2.4注重環(huán)境保護和安全生產(chǎn)，確保綜合體建設過程中的可持續(xù)發(fā)展。第二條施工方的義務與責任2.1施工方的義務2.1.1按照合同約定完成施工任務，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.1.2遵守建設項目的各項管理制度，積極配合項目管理單位的工作。2.1.3負責施工期間的現(xiàn)場管理，確保施工場地符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。2.2施工方的責任2.2.1對施工過程中的質(zhì)量問題負責，及時整改并承擔相應責任。2.2.2對施工過程中發(fā)生的安全事故負責，及時報告并采取措施防止再次發(fā)生。2.2.3對施工過程中的進度延誤負責，承擔相應的違約責任。第三條建設項目的進度管理3.1施工進度計劃3.1.1施工方根據(jù)項目特點和工程量，編制詳細的施工進度計劃。3.1.2項目管理單位對施工進度計劃進行審核，確保計劃的可行性和合理性。3.1.3施工方按照審核通過的進度計劃組織施工，定期進行進度匯報。3.2進度調(diào)整與協(xié)調(diào)3.2.1施工過程中如出現(xiàn)進度延誤，施工方應及時報告項目管理單位，共同分析原因。3.2.2項目管理單位根據(jù)實際情況，決定是否對進度計劃進行調(diào)整，并通知施工方。3.2.3施工方根據(jù)進度調(diào)整要求，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。3.3進度監(jiān)控與報告3.3.1施工方定期對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃推進。3.3.2施工方每月向項目管理單位提交進度報告，包括工程完成情況、存在問題及解決措施等。3.3.3項目管理單位對施工進度報告進行審核，對存在的問題提出整改要求，并跟蹤整改情況。第四條施工質(zhì)量管理4.1施工質(zhì)量標準4.1.1施工方應按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.1.2項目管理單位對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，對關鍵工序和重要部位進行驗收。4.1.3施工方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工人員的培訓和考核。4.2質(zhì)量控制措施4.2.1施工方在施工過程中應嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。4.2.2項目管理單位對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時糾正，確保工程質(zhì)量不受影響。4.2.3施工方應定期對質(zhì)量控制措施進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3質(zhì)量檢查與驗收4.3.1施工方在工程完工后組織自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3.2項目管理單位對施工方的自檢結果進行審核，必要時進行補充檢查。4.3.3工程驗收時，項目管理單位組織相關單位進行驗收，施工方負責配合。第五條安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)目標5.1.1施工方應制定安全生產(chǎn)目標，確保施工過程中的安全事故零發(fā)生。5.1.2項目管理單位對施工方的安全生產(chǎn)目標進行審核，確保目標的合理性。5.1.3施工方應定期對安全生產(chǎn)目標進行評估，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.2安全生產(chǎn)措施5.2.1施工方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2.2項目管理單位對施工方的安全生產(chǎn)措施進行監(jiān)督，確保措施的實施效果。5.2.3施工方應定期對安全生產(chǎn)措施進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故時，施工方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置。5.3.2項目管理單位應第八條施工期間的變更管理8.1變更申請8.1.1施工方如遇施工圖紙、設計要求等變更，應及時向項目管理單位提出變更申請。8.1.2變更申請應包括變更的內(nèi)容、理由、影響范圍及所需費用等詳細信息。8.1.3項目管理單位應在收到變更申請后的5個工作日內(nèi)進行審核。8.2變更審批8.2.1項目管理單位審核變更申請時，應充分考慮變更的合理性和必要性。8.2.2項目管理單位應在審核通過后的5個工作日內(nèi)向施工方發(fā)出變更通知。8.2.3變更通知應包括變更的內(nèi)容、理由、影響范圍及所需費用等詳細信息。8.3變更執(zhí)行與跟蹤8.3.1施工方收到變更通知后，應及時調(diào)整施工計劃，并按照變更要求執(zhí)行。8.3.2項目管理單位應跟蹤變更執(zhí)行情況，確保變更內(nèi)容的正確實施。8.3.3施工方應將變更實施情況及時報告項目管理單位。第九條施工期間的費用管理9.1費用支付方式9.1.1項目管理單位根據(jù)施工進度和合同約定，按照實際完成工程量向施工方支付費用。9.1.2施工方應按照合同約定提供完整的工程量和費用結算資料。9.1.3項目管理單位應在收到施工方提交的工程量和費用結算資料后的10個工作日內(nèi)進行審核。9.2費用結算與審計9.2.1項目管理單位審核通過后，應與施工方進行費用結算。9.2.2費用結算完成后，項目管理單位應將結算資料提交審計。9.2.3審計完成后，項目管理單位應將審計結果通知施工方。9.3費用爭議解決9.3.1雙方在費用結算過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商無果，雙方可同意提交調(diào)解或仲裁解決。9.3.3調(diào)解或仲裁結果為最終結果，雙方應按照調(diào)解或仲裁意見執(zhí)行。第十條施工期間的保險事宜10.1保險種類與范圍10.1.1施工方應購買建筑工程一切險、第三方責任險等必要的保險。10.1.2保險范圍應包括但不限于建筑工程本身、施工人員的人身安全及第三方損害等。10.1.3施工方應在投保后向項目管理單位提供保險單據(jù)。10.2保險辦理與理賠10.2.1施工方應在保險有效期內(nèi)按照保險公司的要求辦理相關手續(xù)。10.2.2發(fā)生保險事故時，施工方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。10.2.3項目管理單位應協(xié)助施工方處理與保險相關的理賠事宜。10.3保險費用承擔10.3.1保險費用由施工方承擔，并在合同中明確。10.3.2保險費用不應包含在工程總價中，而應單獨列支。10.3.3雙方應在合同中約定保險費用支付的具體時間和方式。第十一條違約責任與賠償11.1違約行為11.1.1雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。11.1.2如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.1.3違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、未達到合同質(zhì)量標準等。11.2賠償責任11.2.1違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。11.2.2賠償金額應根據(jù)實際情況確定，并包含合理的間接損失。11.2.3雙方應在合同中約定賠償?shù)淖罡呦揞~。11.3違約爭議解決11.3.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生違約爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商無果，雙方可同意提交調(diào)解或仲裁解決。11.3.3調(diào)解或仲裁結果為最終結果，雙方應按照調(diào)解或仲裁意見執(zhí)行。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方同意解除合同時，可協(xié)商一致解除合同。12.1.2如一方發(fā)生嚴重的違約行為，另一方有權單方面解除第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綜合體建設施工期間管理規(guī)范協(xié)議2024附件2：施工圖紙和設計要求附件3：施工進度計劃附件4：施工質(zhì)量管理體系文件附件5：安全生產(chǎn)措施清單附件6：環(huán)保措施和綠色施工要求附件7：溝通協(xié)調(diào)機制說明附件8：變更申請模板附件9：費用結算申請表附件10：保險單據(jù)附件11：違約行為認定表格附件12：賠償計算公式附件13：調(diào)解或仲裁協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：綜合體建設施工期間管理規(guī)范協(xié)議2024該附件為合同的主要文件，詳細規(guī)定了施工期間的管理規(guī)范和要求。附件2：施工圖紙和設計要求該附件提供了施工所需的詳細圖紙和設計要求，施工方應根據(jù)圖紙和設計要求進行施工。附件3：施工進度計劃該附件詳細列出了施工進度計劃，包括各階段工程的開始和結束時間，施工方應按照進度計劃進行施工。附件4：施工質(zhì)量管理體系文件該附件提供了施工方應遵守的質(zhì)量管理體系文件，包括質(zhì)量標準、控制措施等，以確保工程質(zhì)量。附件5：安全生產(chǎn)措施清單該附件列出了施工期間應遵守的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護、應急預案等，以保障施工現(xiàn)場的安全。附件6：環(huán)保措施和綠色施工要求該附件提供了環(huán)保措施和綠色施工要求，施工方應遵守這些要求，確保施工過程中的環(huán)境保護。附件7：溝通協(xié)調(diào)機制說明該附件詳細說明了溝通協(xié)調(diào)機制，包括溝通渠道、會議安排等，以確保各方之間的信息共享和交流。附件8：變更申請模板該附件為施工方提出變更申請時應使用的模板，包括變更的內(nèi)容、理由、影響范圍及所需費用等詳細信息。附件9：費用結算申請表該附件為施工方提交費用結算申請時應使用的表格，包括工程量、費用明細等詳細信息。附件10：保險單據(jù)該附件要求施工方提供購買的建筑工程一切險、第三方責任險等保險單據(jù)。附件11：違約行為認定表格該附件用于明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，并規(guī)定相應的責任認定標準。附件12：賠償計算公式該附件提供了違約行為導致的損失賠償計算公式，用于計算具體的賠償金額。附件13：調(diào)解或仲裁協(xié)議該附件為雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的調(diào)解或仲裁協(xié)議，規(guī)定了調(diào)解或仲裁的程序和規(guī)則。附件14：合同解除協(xié)議該附件規(guī)定了合同解除的條件和程序，用于雙方協(xié)商一致解除合同時使用。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工程2.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定3.未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故4.未遵守環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染5.未按照變更申請規(guī)定程序提出變更6.未按照費用結算規(guī)定程序提交費用結算申請7.未提供合格的保險單據(jù)違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接經(jīng)濟損失由違約方承擔。2.違約行為導致的間接損失，包括信譽損失、額外費用等，由違約方承擔。3.違約方的賠償金額根據(jù)實際情況確定，不超過合同約定的最高限額。示例說明：如果施工方未按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同附件11的違約行為認定表格，施工方應承擔違約責任，并賠償因工程延期導致的直接經(jīng)濟損失和間接損失。具體賠償金額根據(jù)實際情況確定，并在附件12的賠償計算公式中計算。說明三：法律名詞及解釋：1.綜合體建設：指集商業(yè)、辦公、住宅、文化等多種