2024年夫妻協(xié)商離婚房產(chǎn)分割協(xié)議示例

2024年夫妻協(xié)商離婚房產(chǎn)分割協(xié)議示例本合同目錄一覽1.總則1.1離婚房產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂1.2協(xié)議的生效條件1.3協(xié)議的解除和終止2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)的坐落位置和面積2.3房產(chǎn)的購買價(jià)格和支付方式3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)的歸屬3.2房產(chǎn)的分割方式3.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)和費(fèi)用4.房產(chǎn)分割的支付方式4.1房產(chǎn)分割款的支付金額4.2房產(chǎn)分割款的支付時(shí)間4.3房產(chǎn)分割款的支付方式5.子女撫養(yǎng)問題5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女的撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3子女的探望權(quán)安排6.財(cái)產(chǎn)債務(wù)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)的分割6.2共同債務(wù)的承擔(dān)6.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)和個(gè)人債務(wù)的處理7.違約責(zé)任7.1違反協(xié)議的賠償責(zé)任7.2違約方的責(zé)任承擔(dān)7.3違約方的賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議的協(xié)商解決8.2爭議的調(diào)解解決8.3爭議的訴訟解決9.協(xié)議的變更和補(bǔ)充9.1協(xié)議的變更條件9.2協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容9.3協(xié)議的變更和補(bǔ)充的生效條件10.協(xié)議的簽署和保存10.1協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)10.2協(xié)議的簽署人身份證明10.3協(xié)議的保存方式和地點(diǎn)11.其他事項(xiàng)11.1雙方的共同聲明11.2雙方的共同承諾11.3雙方的其他約定12.附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2子女出生證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)證據(jù)材料13.合同的生效和終止13.1協(xié)議的生效日期13.2協(xié)議的終止條件13.3協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)14.合同的簽署頁14.1雙方簽署人的姓名和聯(lián)系方式14.2雙方簽署人的身份證號(hào)碼14.3簽署日期和簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條總則1.1離婚房產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本房產(chǎn)分割協(xié)議，以明確雙方在離婚時(shí)對房產(chǎn)的分割權(quán)利和義務(wù)。1.2協(xié)議的生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并作為離婚訴訟的重要證據(jù)之一。1.3協(xié)議的解除和終止除非雙方另有約定，本協(xié)議一旦生效，不得隨意解除或終止。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：_______，權(quán)屬人：甲方（姓名：_______，身份證號(hào)：_______）；乙方（姓名：_______，身份證號(hào)：_______）。2.2房產(chǎn)的坐落位置和面積房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)的購買價(jià)格和支付方式房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元，支付方式為_______。第三條房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)的歸屬本協(xié)議簽訂后，該房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。3.2房產(chǎn)的分割方式甲方（或乙方）獲得房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方（或甲方）不再享有對該房產(chǎn)的任何權(quán)益。3.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)和費(fèi)用甲方（或乙方）應(yīng)自本協(xié)議生效之日起_______內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至其名下。過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方（或乙方）承擔(dān)。第四條房產(chǎn)分割的支付方式4.1房產(chǎn)分割款的支付金額甲方（或乙方）應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，向乙方（或甲方）支付房產(chǎn)分割款人民幣_(tái)______元。4.2房產(chǎn)分割款的支付時(shí)間甲方（或乙方）應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，支付房產(chǎn)分割款。4.3房產(chǎn)分割款的支付方式房產(chǎn)分割款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方（或甲方）指定的銀行賬戶。第五條子女撫養(yǎng)問題5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方共同子女（姓名：_______，出生日期：_______）的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（或乙方）所有。5.2子女的撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方（或乙方）應(yīng)承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：5.3子女的探望權(quán)安排甲方（或乙方）有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)探望子女，具體安排如下：第六條財(cái)產(chǎn)債務(wù)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)的分割甲乙雙方按照離婚時(shí)的實(shí)際財(cái)產(chǎn)狀況，公平合理地分割共同財(cái)產(chǎn)。6.2共同債務(wù)的承擔(dān)甲乙雙方按照離婚時(shí)的實(shí)際債務(wù)狀況，共同承擔(dān)共同債務(wù)。6.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)和個(gè)人債務(wù)的處理甲乙雙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和個(gè)人債務(wù)，按照各自的權(quán)利和義務(wù)處理。第八條違約責(zé)任8.1違反協(xié)議的賠償責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約方的責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約方的賠償方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，采取補(bǔ)救措施，或支付違約金，以彌補(bǔ)對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議的協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.2爭議的調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3爭議的訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更和補(bǔ)充10.1協(xié)議的變更條件本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方同意補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3協(xié)議的變更和補(bǔ)充的生效條件本協(xié)議的變更和補(bǔ)充，應(yīng)符合我國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條協(xié)議的簽署和保存11.1協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)本協(xié)議于_______年_______月_______日，在_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)簽署。11.2協(xié)議的簽署人身份證明甲方（或乙方）身份證明號(hào)碼：_______，乙方（或甲方）身份證明號(hào)碼：_______。11.3協(xié)議的保存方式和地點(diǎn)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議保存地點(diǎn)為：_______。第十二條附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2子女出生證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)證據(jù)材料第十三條合同的生效和終止13.1協(xié)議的生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2協(xié)議的終止條件如甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止。13.3協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解決后續(xù)問題。第十四條合同的簽署頁14.1雙方簽署人的姓名和聯(lián)系方式甲方（姓名：_______，聯(lián)系方式：_______），乙方（姓名：_______，聯(lián)系方式：_______）。14.2雙方簽署人的身份證號(hào)碼甲方（身份證號(hào)碼：_______），乙方（身份證號(hào)碼：_______）。14.3簽署日期和簽署地點(diǎn)本協(xié)議于_______年_______月_______日，在_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號(hào)、權(quán)屬人信息、房產(chǎn)坐落位置、面積等信息。說明：作為證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，附件需真實(shí)反映房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.子女出生證明復(fù)印件附件要求：子女出生證明的原件復(fù)印件，需清晰顯示子女姓名、出生日期、父母信息等。說明：作為確定子女身份和撫養(yǎng)權(quán)歸屬的重要文件，附件需真實(shí)反映子女的出生情況。3.其他相關(guān)證據(jù)材料附件要求：其他與房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)的證據(jù)材料，如購房合同、付款憑證、租賃合同等。說明：作為支持本協(xié)議的重要依據(jù)，附件需真實(shí)反映雙方在房產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)方面的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反協(xié)議的賠償責(zé)任違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款、未按約定履行過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失等。示例說明：若甲方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的利息損失。2.違約方的責(zé)任承擔(dān)違約行為：一方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)用、未履行探望權(quán)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按照協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因未支付撫養(yǎng)費(fèi)用導(dǎo)致的子女生活費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。應(yīng)用：本合同中，房產(chǎn)證作為房產(chǎn)權(quán)屬的重要依據(jù)，用于確認(rèn)甲乙雙方的房產(chǎn)所有權(quán)。2.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對子女的養(yǎng)育、教育和保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用：本合同中，撫養(yǎng)權(quán)歸屬是指確定子女由哪方父母負(fù)責(zé)養(yǎng)育、教育和保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的