商鋪?zhàn)赓U合同到期續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)2024年

商鋪?zhàn)赓U合同到期續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用限制第四章：租賃期限與續(xù)簽條件4.1租賃期限4.2續(xù)簽條件4.3續(xù)簽程序第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的使用與管理6.1承租方的使用權(quán)利與責(zé)任6.2租賃物的維護(hù)與修繕6.3租賃物的安全管理第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約的補(bǔ)救措施第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除合同的法律后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補(bǔ)充與解釋10.3其他條款第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與維護(hù)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就商鋪?zhàn)赓U達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、租金支付等事宜。1.3合同定義及解釋本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義和解釋按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述出租方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的租賃物，并保證租賃物的正常使用。承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及遵守租賃規(guī)定。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括以下設(shè)施：，租賃物應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：。3.3租賃物的使用限制承租方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守以下限制：______。第四章：租賃期限與續(xù)簽條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)簽條件租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，若雙方均有意愿續(xù)簽，應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：______。4.3續(xù)簽程序雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫(xiě)：______。5.2支付方式租金支付方式為：，支付周期為：。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照以下機(jī)制執(zhí)行：______。第六章：租賃物的使用與管理6.1承租方的使用權(quán)利與責(zé)任承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。6.2租賃物的維護(hù)與修繕出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修，承租方負(fù)責(zé)日常的小修和維護(hù)。6.3租賃物的安全管理承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指一方未能履行或完全履行合同義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在接到守約方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同的變更需滿(mǎn)足以下條件：，變更程序?yàn)椋骸?.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。8.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的程序若協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與解釋合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3其他條款本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十章：附則（續(xù)）10.4合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5通知與送達(dá)任何與本合同相關(guān)的書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：______。10.6保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第十一章：簽字與生效（續(xù)）11.4合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.5附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。12.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與維護(hù)附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章：租賃物的交付與驗(yàn)收13.1交付條件出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件，并在約定時(shí)間內(nèi)向承租方交付。13.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。13.3交付與驗(yàn)收的法律后果若租賃物不符合約定條件，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合條件。第十四章：租賃物的返還14.1返還條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定條件返還租賃物。14.2返還程序承租方應(yīng)在返還前______天通知出租方，并在約定時(shí)間內(nèi)完成返還。14.3返還時(shí)的檢查出租方有權(quán)對(duì)返還的租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其狀態(tài)。第十五章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)15.1租賃物保險(xiǎn)出租方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。15.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)租賃期間，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)由不可抗力等風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。15.3風(fēng)險(xiǎn)通知一方知曉可能影響租賃物安全或正常使用的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方。第十六章：稅務(wù)與費(fèi)用16.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定和合同約定由各方承擔(dān)。16.2其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，由______方承擔(dān)。16.3費(fèi)用結(jié)算租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)所有費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十七章：合同的備案與公示17.1合同備案本合同簽訂后，出租方應(yīng)在______天內(nèi)完成合同備案手續(xù)。17.2合同公示出租方應(yīng)在租賃物顯眼位置公示本合同的主要內(nèi)容。17.3公示的法律后果未按規(guī)定公示的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八章：特別約定18.1特殊條款雙方可就租賃物的特殊使用、維護(hù)等事項(xiàng)在本章節(jié)中作出特別約定。18.2優(yōu)先權(quán)承租方在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)，具體條件為_(kāi)_____。18.3其他特別約定雙方可就其他特別事項(xiàng)達(dá)成一致，并在本章節(jié)中列明。第十九章：合同的解釋與爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充19.1合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)以合同文本為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充除第九章規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式外，雙方可就特定類(lèi)型的爭(zhēng)議選擇適用的解決機(jī)制。19.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用分擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第二十章：合同的終止與清