2024租賃合同民事起訴狀

2024租賃合同民事起訴狀原告：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______委托代理人：_______被告：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______委托代理人：_______起訴請求：判令被告支付拖欠的租金共計_______元；判令被告支付違約金共計_______元；判令被告承擔原告因訴訟產(chǎn)生的律師費、差旅費等費用；判令被告承擔本案的訴訟費用。事實與理由：原告與被告于_______年_______月_______日簽訂了《租賃合同》，合同編號為_______。根據(jù)合同約定，原告將位于_______的租賃物出租給被告使用，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金為每月_______元，支付方式為_______，支付日期為每月/每季的第_______日。合同履行過程中，被告自_______年_______月起未按合同約定支付租金，經(jīng)原告多次催告，被告仍未支付。截至起訴之日，被告累計拖欠租金共計_______元。根據(jù)合同約定，被告的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金_______元。原告認為，被告未按合同約定支付租金，違反了合同義務(wù)，給原告造成了經(jīng)濟損失。為維護自身合法權(quán)益，原告依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求判如所請。證據(jù)清單：《租賃合同》原件及復印件；租金支付憑證及拖欠租金的催告函；違約金計算明細；原告因訴訟產(chǎn)生的律師費、差旅費等費用的憑證；其他相關(guān)證據(jù)。附件：租賃物平面圖及照片；租賃物現(xiàn)狀說明；租賃物產(chǎn)權(quán)證明；租賃物交付驗收單；租金支付憑證；違約金計算明細。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》；《中華人民共和國民事訴訟法》；其他相關(guān)法律法規(guī)。原告（蓋章）：_______委托代理人簽字：_______起訴日期：_______年_______月_______日2024租賃合同民事起訴狀原告：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______委托代理人：_______被告：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______委托代理人：_______起訴請求：判令解除原、被告之間的租賃合同；判令被告返還租賃物，并恢復原狀；判令被告賠償原告因租賃物損壞而產(chǎn)生的損失；判令被告承擔原告因訴訟產(chǎn)生的其他合理費用。事實與理由（續(xù)）：原告與被告簽訂的《租賃合同》明確約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同履行期間，原告依約交付了租賃物，但被告未按期支付租金，且在使用過程中未盡到妥善保管和維護的義務(wù)，導致租賃物出現(xiàn)損壞。原告多次與被告協(xié)商解決，但被告未采取有效措施。根據(jù)《租賃合同》第九條約定，被告的行為已構(gòu)成嚴重違約。原告有權(quán)要求解除合同，并要求被告支付違約金及賠償損失。為維護自身合法權(quán)益，原告依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求判如所請。證據(jù)清單（續(xù)）：租賃物損壞的照片及鑒定報告；原告與被告的協(xié)商記錄及被告的回復函；原告因租賃物損壞而產(chǎn)生的修復費用憑證；其他相關(guān)證據(jù)。附件及其他補充說明：一、附件列表：《租賃合同》原件及復印件；租賃物平面圖及照片；租賃物現(xiàn)狀說明；租賃物產(chǎn)權(quán)證明；租賃物交付驗收單；租金支付憑證；違約金計算明細；租賃物損壞的照片及鑒定報告；原告與被告的協(xié)商記錄及被告的回復函；原告因租賃物損壞而產(chǎn)生的修復費用憑證。二、違約行為及認定：逾期支付租金：被告未在合同約定的支付日期支付租金，違反了合同第四條的約定。擅自改變租賃用途：被告未按合同第三條約定的用途使用租賃物，違反了合同約定。租賃物損壞：被告在使用過程中未盡到妥善保管和維護的義務(wù)，導致租賃物損壞，違反了合同第八條的約定。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。違約金：指合同一方因違反合同約定而需向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，用以彌補因違約造成的損失。解除合同：指合同雙方或一方在特定條件下終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：原告應(yīng)保存好租金支付憑證及催告函，必要時可申請法院進行調(diào)解或裁決。租賃物損壞：原告應(yīng)及時收集租賃物損壞的證據(jù)，必要時可委托第三方進行鑒定，并保存好相關(guān)費用憑證。合同解除：原告在提出解除合同時，應(yīng)明確通知被告，并說明解除合同的理由及依據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：商業(yè)租賃：原告將商鋪、辦公樓等商業(yè)用途的物業(yè)出租給被告。工業(yè)租賃