2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版出租方：合同編號(hào)：[編號(hào)占位符]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)占位符]承租方：簽訂時(shí)間：____年____月____日依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條：租賃財(cái)產(chǎn)及附件明確租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及具體用途。第二條：租賃期限租賃期限為__年__月，自____年__月__日起，出租方將租賃物交付承租方使用，至__年__月__日止。第三條：租金及支付期限規(guī)定租金的金額及承租方應(yīng)按時(shí)支付的期限。第四條：租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)明確租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任及方式。第五條：合同變更1.租賃期間，出租方若將租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，無需承租方同意，但應(yīng)告知承租方轉(zhuǎn)移情況。轉(zhuǎn)移后，新的所有權(quán)人自動(dòng)成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.承租方因工作需要，欲將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方使用的，須事先獲得出租方的書面同意。第六條：違約責(zé)任明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，同意提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁（若雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟）。第八條：其他約定列出其他需特別約定的條款。第九條：合同續(xù)簽在合同規(guī)定的租賃期屆滿前__日內(nèi)，若雙方均愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份；合同副本__份，送交[備案單位名稱]備案。出租方（章）：[出租方公章]單位地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]委托代理人：[出租方委托代理人]電話：[出租方電話]電掛：[出租方電掛]開戶銀行：[出租方開戶銀行]帳號(hào)：[出租方帳號(hào)]郵政編碼：[出租方郵編]承租方（章）：[承租方公章]單位地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]委托代理人：[承租方委托代理人]電話：[承租方電話]電掛：[承租方電掛]開戶銀行：[承租方開戶銀行]帳號(hào)：[承租方帳號(hào)]郵政編碼：[承租方郵編]鑒（公）證意見：[若有鑒證機(jī)關(guān)意見則填寫]經(jīng)辦人：[鑒證經(jīng)辦人]鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：[鑒證機(jī)關(guān)公章]（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于濟(jì)南市，位于第_____層。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲方不得隨意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前辦妥相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。如交易后存在未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)每隔六個(gè)月對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條租賃期間費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條法律效力本合同及其附件空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第十七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲、乙雙方簽