2024年簡易土地承包合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年簡易土地承包合同參考模板甲方（土地所有權(quán)人，以下簡稱甲方）_____乙方（土地承包方，以下簡稱乙方）_____根據(jù)《_____》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，遵循公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、承包地塊共計(jì)12塊，具體詳情如下：_____二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包價(jià)格：本合同期內(nèi)每畝土地承包費(fèi)用為243元，乙方需在____年____月____日前一次性結(jié)清當(dāng)年承包費(fèi)用，逾期未結(jié)清則本合同自動(dòng)失效。合同每____年續(xù)簽一次，承包價(jià)格根據(jù)市場行情由雙方協(xié)商確定。四、結(jié)算方式：采用現(xiàn)金結(jié)算方式，甲、乙雙方以收據(jù)作為交易憑證。五、乙方在合同期限內(nèi)享有對承包土地的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租或與他人換耕。乙方需妥善管理甲方土地，防止被他人占用，及時(shí)除草并保持土地平整，不得損壞土地。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，任何單位和個(gè)人均不得擅自變更或解除。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員變更不影響本合同的法律效力。3.若因不可抗力或國家、集體土地政策變化等特殊情況導(dǎo)致本合同難以履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同期滿時(shí)，如乙方有意繼續(xù)承包，享有優(yōu)先權(quán)。雙方應(yīng)在本合同期滿前半年內(nèi)簽訂新的承包合同。5.若乙方違反上述第五條規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止本合同。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽訂日期：_____2024年簡易土地承包合同參考模板（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將其位于____市大雞村三組山坡山的土地承包給乙方用于建房使用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特訂立以下協(xié)議：一、承包范圍與金額1.承包面積為____畝（詳見附件圖）。鑒于甲方資金短缺，雙方商定土地承包費(fèi)用，乙方同意一次性支付完畢，此后乙方在使用該地塊時(shí)無需再向甲方支付任何承包金或租金。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租，并享有全部收益，甲方不得干涉。二、承包期限2.自甲乙雙方簽訂本合同之日起，乙方享有該地塊的長期經(jīng)營使用權(quán)，直至國家征用該地塊為止。在國家未征用、征收該土地之前，甲方無權(quán)以任何理由提前收回土地使用權(quán)，亦無權(quán)單方面解除或撤銷本合同，更不得通過停水停電、阻礙交通等方式影響乙方的正常使用。三、補(bǔ)償歸屬3.如遇政府征用該地塊，本合同自動(dòng)終止。此時(shí)，地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所有，而土地補(bǔ)償則歸甲方所有。若國家征用該地塊，甲方無需退還乙方已支付的承包金。四、責(zé)任與賠償4.甲方保證乙方在承包土地使用期間不會(huì)遇到土地爭議糾紛，并承擔(dān)該地塊的權(quán)屬問題（國家因素除外）的保證責(zé)任。如因土地糾紛給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方需負(fù)責(zé)賠償。五、水電接通與協(xié)助5.甲方負(fù)責(zé)乙方在承包土地使用期間的水電接通工作，所需材料和資金由乙方承擔(dān)。若乙方在使用土地并建房后遇到需以甲方名義解決的糾紛或需辦理審批手續(xù)（包括土地使用權(quán)證，如政策允許），甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合法經(jīng)營與自負(fù)盈虧6.乙方在該地塊上的經(jīng)營活動(dòng)必須合法，并自行承擔(dān)盈虧責(zé)任。經(jīng)營期間的所有費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、使用權(quán)與所有權(quán)歸屬7.該土地的使用權(quán)及乙方建成后樓房的所有權(quán)永久歸乙方所有，甲方及其子孫后代對此不得反悔。八、合同效力與份數(shù)8.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，不因雙方代表的變更而失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：__