2024年駕校場地租賃協(xié)議范文（二篇）

第9頁共9頁2024年駕校場地租賃協(xié)議范文____正式版合同條款改寫________第十三條租賃場地的交還____租賃期滿未能續(xù)約或本合同因任何解除原因提前終止時，乙方應(yīng)于租賃期滿之日或合同終止之日起____日內(nèi)，將租賃場地及甲方提供的所有配套設(shè)施，以保持良好、適宜再租用的狀態(tài)交還甲方。若乙方拒絕交還，甲方保留采取必要措施予以收回的權(quán)利，且因此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。____第十四條聲明及保證________甲方聲明及保證____：1.甲方為一家依據(jù)法律設(shè)立并持續(xù)合法運營的企業(yè)，擁有簽署并執(zhí)行本合同的全部權(quán)利與能力。2.甲方簽署及執(zhí)行本合同所需的一切法定手續(xù)均已完備且合法有效。3.截至本合同簽署之日，無任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)作出對甲方履行本合同構(gòu)成重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方內(nèi)部關(guān)于簽署本合同的全部授權(quán)程序已完成，本合同由甲方法定代表人或其正式授權(quán)的代表人簽署。本合同一經(jīng)生效，即對雙方產(chǎn)生法律約束力。____乙方聲明及保證____：1.乙方為一家依據(jù)法律設(shè)立并持續(xù)合法運營的企業(yè)，具備簽署并執(zhí)行本合同的全部權(quán)利與能力。2.乙方簽署及執(zhí)行本合同所需的一切法定手續(xù)均已完備且合法有效。3.截至本合同簽署之日，無任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)作出對乙方履行本合同構(gòu)成重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方內(nèi)部關(guān)于簽署本合同的全部授權(quán)程序已完成，本合同由乙方法定代表人或其正式授權(quán)的代表人簽署。本合同一經(jīng)生效，即對雙方產(chǎn)生法律約束力。____第十五條保密____雙方承諾對從對方獲取的且無法從公開渠道獲得的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密）予以嚴格保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原始提供方書面同意，任何一方不得向第三方披露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有明確約定。保密期限設(shè)定為____年。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。____第十六條不可抗力____本合同所稱不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并在____天內(nèi)提供事故詳情及合同無法履行或需延期履行的相關(guān)證明文件。雙方經(jīng)協(xié)商后可決定終止合同或暫時延遲合同履行。____第十七條通知____1.本合同項下所有通知及與本合同相關(guān)的文件往來，均應(yīng)采用書面形式，包括但不限于書信、傳真、電報、當面送達等方式。若上述方式無法送達，方可采用公告方式送達。2.雙方通訊地址如下：___________________________________。3.任何一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。____第十八條爭議的處理____1.本合同受_____國法律管轄并依其解釋。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解仍不成時，按以下第____種方式處理：-（1）提交_____仲裁委員會仲裁；-（2）依法向人民法院提起訴訟。____第十九條解釋____本合同的解釋應(yīng)基于合同目的及文本原意進行，合同標題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響對合同條款的解釋。____第二十條補充與附件____本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可達成書面補充協(xié)議。本合同的附件及補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。____第二十一條合同效力____本合同自雙方或其法定代表人/授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份。____甲方（蓋章）____：_________乙方（蓋章）____：_________授權(quán)代表人（簽字）____：_________授權(quán)代表人（簽字）____：_________日期____：____年____月____日____日期____：____年____月____日____簽訂地點____：_________簽訂地點____：_____2024年駕校場地租賃協(xié)議范文（二）____城市安全與消防規(guī)定需嚴格遵守，同時應(yīng)服從大廈的整體規(guī)劃與管理架構(gòu)。________第十一條：乙方義務(wù)與責(zé)任____11.5____乙方保證____：在本合同的有效期限內(nèi)，僅從事合法且正當?shù)慕?jīng)營活動，并按照國家相關(guān)規(guī)定，及時足額繳納各項稅費。11.6____裝修改造責(zé)任____：乙方在進行裝修改造時，必須確保不破壞所租賃房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)完整性。同時，乙方無權(quán)將租賃范圍內(nèi)不屬于其所有的財產(chǎn)，以任何形式作為債務(wù)擔(dān)保向第三方提供。11.7____內(nèi)部管理與安全____：乙方需全面負責(zé)所租賃房屋（場地）的內(nèi)部防火安全、門前環(huán)境衛(wèi)生、室內(nèi)整潔、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，且應(yīng)嚴格遵守并執(zhí)行相關(guān)部門的各項管理規(guī)定。11.8____經(jīng)營人員資質(zhì)____：乙方的所有經(jīng)營人員需具備合法有效的身份證、暫住證、務(wù)工證、健康證明及婚育證明等文件。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營人員嚴格遵守國家法律法規(guī)及商城的各項規(guī)章制度，并將上述證明的復(fù)印件提交給甲方存檔。____第十二條：退租條款____12.1____撤場與恢復(fù)原狀____：雙方解除或終止本合同時，乙方應(yīng)在指定日期內(nèi)完成撤場工作，并將所租賃房屋（場地）及其附屬的甲方原有專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)至原狀（自然損耗除外），然后交付給甲方。12.2____設(shè)備設(shè)施保障____：本合同終止時，乙方需確保甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施處于正常、可靠運行狀態(tài)。12.3____自行購置設(shè)備處理____：甲方同意乙方拆除并撤出其自行購置的設(shè)備和設(shè)施，但如因此造成甲方房屋（場地）及其附屬物損壞的除外。12.4____費用結(jié)清與撤場保障____：雙方解除或終止本合同時，乙方需一次性付清其應(yīng)承擔(dān)的全部租金及其他費用。甲方在收到上述款項后，原則上應(yīng)保障乙方的撤場工作不受干擾。12.5____未盡事宜協(xié)商____：除上述約定外，退租過程中可能涉及的未盡事宜，屆時由雙方具體協(xié)商確定。____第十三條：違約責(zé)任____13.1____甲方延誤責(zé)任____：若甲方未能按時完成交接工作或因甲方原因?qū)е滤?、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備驗收滯后，進而造成乙方工期延誤的，則所延誤的時間應(yīng)視為乙方的免租期。13.2____正常經(jīng)營保障____：甲方應(yīng)確保乙方經(jīng)營所需的水、電、暖氣及空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)的正常供應(yīng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)免除乙方在此期間的房租；而因乙方操作失誤造成的損失，則由乙方自行承擔(dān)。13.3____滯納金規(guī)定____：若乙方拖欠租金及相關(guān)費用，每延期一天，除需支付租金和相關(guān)費用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額的3%作為滯納金。13.4____甲方單方面解約情形____：乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面提前解除合同并收回所租賃房屋（場地），同時乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并需賠償甲方一切損失：-未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租賃房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)或改變其用途的；-拖欠租金達一個月或所欠租金及其他費用總額相當于一個月租金的；-利用所租賃房屋（場地）進行違法活動的；-故意損壞所租賃房屋（場地）和設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致其他商戶無法正常經(jīng)營的；-違反安全、消防相關(guān)規(guī)定且經(jīng)多次警告后仍不改正或因此造成災(zāi)害及損失的。13.5____費用未清償時的設(shè)備留置權(quán)____：無論何種原因，乙方在撤場時若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權(quán)限制乙方拆除與撤出其自行購置的設(shè)備和設(shè)施，并有權(quán)在乙方未清償全部所欠費用前留置其設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)。13.6____甲方接受租金與追責(zé)權(quán)利____：甲方在明知乙方違約事實的情況下仍接受租金的，不得視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。除非甲方以書面形式明確放棄上述權(quán)利。13.7____合同提前終止與賠償____：在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同的，需提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同。但