2024年個(gè)人按揭購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人按揭購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文購(gòu)買(mǎi)方（甲方）：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____代理方（乙方）：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____傳真：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)位于_____(地區(qū))的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)____平方米。二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)___元。三、在簽訂本合同時(shí)，甲方即支付認(rèn)購(gòu)金____元，并承諾于____年____月____日前完成按揭申請(qǐng)手續(xù)及交清首期房款____元。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成上述手續(xù)，則視為甲方放棄購(gòu)買(mǎi)，認(rèn)購(gòu)金不予退還。四、甲方委托乙方為其擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_____(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，期望貸款金額為_(kāi)___元，還款期限為_(kāi)___年（具體以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）。五、甲方需如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料，并由乙方遞交至按揭銀行。若銀行同意按照甲方申請(qǐng)的按揭條件提供服務(wù)，甲方需及時(shí)辦理相關(guān)按揭手續(xù)，簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并按政府規(guī)定支付買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，以及按揭貸款相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。六、若甲方連續(xù)超過(guò)____個(gè)月未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行對(duì)該房屋進(jìn)行處置。七、在以下任一情況下，乙方將在扣除評(píng)估費(fèi)和總房款0.5%的手續(xù)費(fèi)后，于兩個(gè)工作日內(nèi)退還甲方認(rèn)購(gòu)金：1.按揭銀行拒絕為該房屋交易提供按揭服務(wù)；2.按揭銀行同意提供的貸款額度或年限低于甲方要求的額度或年限，導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法完成。八、爭(zhēng)議解決：1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并依照其解釋。2.雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解仍無(wú)法解決，則按以下第_____種方式解決：-提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；-依法向人民法院提起訴訟。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名或蓋章之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____代理人：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方（簽章）：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年個(gè)人按揭購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___元整（￥——_____）出售給乙方。乙方以該價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。一、甲方義務(wù)：1.向乙方提供完整、準(zhǔn)確的房屋資料以供查驗(yàn)。2.保證對(duì)所售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.保證該房屋未出租給任何第三方。4.自本協(xié)議簽訂之日起，保證按約定價(jià)格將房屋售予乙方，并不得反悔或另行出售。5.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時(shí)完成相關(guān)合同文件的簽署和手續(xù)辦理。6.在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可機(jī)構(gòu)持有。二、乙方義務(wù)：1.按約定付清房款，并按時(shí)償還貸款。2.遵循國(guó)家法規(guī)，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時(shí)完成相關(guān)合同文件的簽署和手續(xù)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可機(jī)構(gòu)持有。三、違約責(zé)任：1.若甲方違約，拒絕出售房屋給乙方，需賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違約，未按照約定購(gòu)買(mǎi)房屋，需賠償甲方因此遭受的損失。四、法律適用與爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、生效與份數(shù)：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：日期：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本地規(guī)定，在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將其房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位于____層，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)商品房。第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地，土地使用權(quán)以出讓方式獲得。第三條房屋配套設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾為水泥地面和防水白色涂料。乙方已充分了解上述房地產(chǎn)具體情況，自愿購(gòu)買(mǎi)。第四條雙方經(jīng)協(xié)商，同意該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。乙方將分三次支付房款給甲方，具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)支付____元；____年____月____日前支付____元；余款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部付清。第五條甲方定于____年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。第六條自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條雙方應(yīng)按國(guó)家及本地規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、