2024年個人房屋租房合同（四篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋租房合同立協(xié)議雙方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就位于____區(qū)____路(街)____號房產(chǎn)的租賃事宜達成一致，同意簽訂本租賃協(xié)議并共同遵守。附件一詳細列明了該房產(chǎn)的基本情況。乙方已充分了解并愿意承租該房產(chǎn)。一、甲方同意將所述房產(chǎn)（房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米）出租給乙方使用。乙方確認已知悉房產(chǎn)詳情，并愿意承租。二、雙方商定，上述房產(chǎn)的月租金為人民幣(大寫)____元。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金每月(季)結算，乙方需在每月(季)的____日內(nèi)支付給甲方。付款方式為____。三、房產(chǎn)出租的同時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權也供乙方使用。四、甲方確保對出租房產(chǎn)的權益無任何爭議。如發(fā)生與甲方相關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，甲方全權負責處理，并承擔民事責任，確保乙方的租賃權益，即僅將該房產(chǎn)用作____。五、租賃期內(nèi)，甲方保證：1.房產(chǎn)符合租賃使用標準；2.若需出售或抵押房產(chǎn)，將提前____個月通知乙方。六、租賃期內(nèi)，乙方保證：1.任何改裝修或增擴設備需甲方書面同意，費用乙方自負；2.轉(zhuǎn)租或與他人互換使用需甲方同意；3.因使用不當導致的房屋或設備損壞，乙方負責賠償或修復；4.協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修；5.租賃期滿時，將房產(chǎn)完好歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個月與甲方協(xié)商并另簽協(xié)議。七、違約責任：任何一方違反協(xié)議條款或租賃法規(guī)，另一方有權提前解除協(xié)議，造成的損失由違約方承擔。乙方逾期支付租金，甲方有權按月租金的千分之_____收取違約金。八、因不可抗力造成的房屋及其設備損壞，雙方均不承擔責任。九、協(xié)議爭議解決方式：協(xié)商不成時，可向租賃管理機關申請調(diào)解，或向有管轄權的法院提起訴訟。十、房產(chǎn)租賃期間的稅費，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。十一、其他約定事項：1.2.十二、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本租賃協(xié)議自雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關批準后生效。十四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份副本送交房地產(chǎn)租賃管理機關。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)負責人：_____負責人：_________年____月____日2024年個人房屋租房合同（二）一、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋，乙方應如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方需重新簽訂租賃合同。二、房屋修繕與使用1.在租賃期間，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應合理使用承租的房屋及其附屬設施。若因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及所屬設施的維修責任由甲方承擔（乙方使用不當除外）。甲方進行維修需提前七天通知乙方，乙方應給予必要的協(xié)助配合。3.乙方在不影響房屋結構的前提下，可對房屋進行裝修裝飾，但需事先征得甲方同意。租賃期滿后，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無修繕義務。三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應單獨訂立補充協(xié)議，乙方應依據(jù)與甲方的書面協(xié)議進行轉(zhuǎn)租。四、乙方違約處理在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結構或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正并修復；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；4.拖欠租金累計一個月以上。五、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。其他說明：水電費用由甲乙雙方與其他承租方平均分攤（入住時的水電讀數(shù)：電____，水____）。甲方簽字：_____聯(lián)系方式：_____身份證：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____身份證：_________年____月____日2024年個人房屋租房合同（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議如下：____第一條租賃標的物____1.甲方將以下房屋出租給乙方：（具體清單詳見附件）2.該房屋所占用的土地使用權（共畝）亦作為租賃標的物。____第二條租賃期限____1.租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金及支付方式____1.本合同標的物的租金標準為元。2.乙方應按約定方式向甲方支付租金。____第四條甲方權利與義務____1.甲方確保對租賃標的物擁有出租權利。2.甲方有權按本合同約定收取租金。3.租賃期滿后，甲方有權按當時標的物的狀況無償取得其所有權。4.若標的物在租賃期限內(nèi)因拆遷而需提前終止合同，甲方應補償乙方因此遭受的損失，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營補償及乙方對標的物的改、擴、重建投入。____第五條乙方權利與義務____1.乙方在甲方同意下，有權按自身需要使用租賃標的物，包括房屋的改建、擴建、重建等。2.若甲方在租賃期內(nèi)出賣標的物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。3.租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。4.租賃期滿后，乙方應保持標的物當時狀況，并將所有權無償轉(zhuǎn)移給甲方。5.若標的物在租賃期限內(nèi)因拆遷而需提前終止合同，乙方有權獲得相應補償。____第六條違約責任____任何一方違約，對方均有權要求其賠償損失，并追究其違約責任。____第七條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第八條爭議解決____若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。____第九條合同份數(shù)與效力____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____承租方（簽字）：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人房屋租房合同（四）關于租賃房屋的使用、維護與費用支付規(guī)定如下：7.7禁止對出租房屋或建筑物的任何部分進行拆移、毀壞或損壞。未經(jīng)出租方（甲方）書面同意，承租方（乙方）不得對出租房屋進行任何改變、增設或改進。租賃結束時，乙方應將出租房屋恢復至租賃開始時的原狀。7.8未經(jīng)甲方事先書面同意，嚴禁將任何爆炸品、易燃或有毒物品帶入或存放在出租房屋內(nèi)。7.9不得安裝可能產(chǎn)生超過環(huán)保法規(guī)限制標準的震動或噪音、超過設計荷載、增加火災風險或改變建筑物保險率的儀器、機器或設備。亦不得安裝其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。7.10不得使用超過現(xiàn)有管線負荷的煤氣和電器用具。7.11乙方不得對建筑中非本合同規(guī)定的出租房屋的其他部分的使用、經(jīng)營、管理或出租提出反對意見或進行干預。7.12乙方需在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和保衛(wèi)措施。7.13若出租房屋建筑物發(fā)生火災事故、其他緊急情況或發(fā)現(xiàn)固定裝置、設備存在缺陷時，乙方應立即通知甲方。7.14對于甲方提出的與出租房屋相關的請求，乙方應按雙方同意的條件提供協(xié)助。第四章租賃期限、租金、押金和其他服務費用8.1租賃期自“開張日期”起算，為期____年。經(jīng)雙方書面協(xié)議可延長。任何一方希望延長租賃期限的，應提前書面通知對方。8.2在開張日期____年后，雙方可提前一個月書面通知對方，對合同執(zhí)行情況進行評估。未經(jīng)雙方書面同意，不得修改合同；若未進行修改，則本合同繼續(xù)有效。9.租金支付及押金規(guī)定9.1出租房屋的租金總額為_____，按月支付。每月租金應在當月____日前支付（如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至最近的工作日）。開張日期所在月的部分租金將推遲至下個月一并支付。租金以人民幣外匯兌換券形式支付，匯率按租金支付日國家外匯管理局公布的為準。9.2租金將按附件D規(guī)定的比率調(diào)整和增加。9.3乙方需向甲方支付總額為____個月租金的誠意抵押金，分期支付，首筆于開張日期前____個月支付，之后每____個月支付一次。本合同終止或解除時，甲方應退還此抵押金。9.4乙方還需支付總額為____個月租金的保證抵押金，同樣分期支付。此抵押金在租賃期間保持不變，不得用于抵扣租金。合同終止或解除時，甲方應退還此抵押金（扣除乙方因本合同產(chǎn)生的債務）。9.5所有款項應直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的北京銀行賬戶。除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，其他費用或款項以甲方支付或花費時所用的相應幣種支付。甲方接受乙方付款，不視為放棄追究乙方違約的權利。9.6乙方應如數(shù)支付根據(jù)本合同應支付給甲方的所有款項，不得有任何性質(zhì)的扣除。9.7雙方各自承