2024年農(nóng)村建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年農(nóng)村建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文乙方需自行解決工作人員的住宿和膳食問題，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。關(guān)于建筑面積的計(jì)算及承包單價(jià)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將按照民間通用方式計(jì)算建筑面積，具體如下：一層按照建筑物外墻邊長(zhǎng)_____寬計(jì)算，二層按外墻邊長(zhǎng)_____寬計(jì)算。若一層外墻四周有散水，散水投影面積的一半將計(jì)入建筑面積。承包價(jià)格為____元/____平方米(即____元每平方米)，乙方不得以任何理由要求甲方增加額外費(fèi)用。四、付款方式合同生效后，甲方將支付定金____元整(大寫：____仟元整)予乙方，該費(fèi)用將在工程完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除。乙方主要材料進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，甲方支付工程款____元(大寫：____萬元整)；二層樓面板施工完成，甲方支付工程款____元(大寫：____萬元整)；屋面板施工完成，甲方支付工程款____元(大寫：____萬元整)。剩余部分在甲方驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后付清。五、雙方責(zé)任1、甲方需提供施工所需的水電，乙方必須確保工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。2、如乙方收到定金后未按期開工，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)乙方需雙倍返還定金作為違約金。3、乙方在施工關(guān)鍵部位（如地基、梁柱、屋面等）時(shí)，需通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保質(zhì)量安全。4、如乙方采購(gòu)的材料不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換。5、乙方必須按照甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同進(jìn)行施工。6、乙方自行解決員工的工資、勞保、保險(xiǎn)及生活安排。7、工程不得轉(zhuǎn)包。8、建筑材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。9、甲方需購(gòu)買符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過梁等，并在安裝前通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。六、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，如有不合格情況，乙方需負(fù)責(zé)返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在偷工減料、工作不負(fù)責(zé)等影響房屋質(zhì)量的行為，有權(quán)要求乙方停工或整改。3、主要材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)、水泥使用南方水泥廠的____兆帕國(guó)標(biāo)水泥（砌墻和粉刷用合格的____兆帕，梁、柱用合格的____兆帕）；(2)、鋼筋采用漣鋼、湘鋼產(chǎn)品；(3)、紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓梯板等必須選用正規(guī)廠家產(chǎn)品；(4)、所有砂料使用河砂；(5)、主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于____。4、不得出現(xiàn)墻體與地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，樓板開裂、塌陷、露筋，屋面、外墻面漏水等現(xiàn)象。如有上述問題，乙方需免費(fèi)維修并賠償甲方所有損失。5、衛(wèi)生間采用現(xiàn)澆工藝，確保不漏水。6、基礎(chǔ)設(shè)墊層，采用____粘土磚（基礎(chǔ)埋深不少于____mm）砌筑；一層墻體為____粘土磚砌筑，墻厚____；二層為____混凝土砌塊砌筑，墻厚____；圈梁要求每道墻全布置。7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻洞口粉刷平整，外墻門窗由甲方安裝時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)補(bǔ)縫。8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方需進(jìn)行免費(fèi)修繕直至符合甲方質(zhì)量要求。修繕費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)和材料費(fèi)）由乙方自行承擔(dān)。9、房屋建成一年內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須免費(fèi)維修。七、安全要求及責(zé)任1、甲方支付____元(____元)給乙方，用于購(gòu)買房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)（保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔(dān)）。乙方必須為施工人員購(gòu)買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。2、乙方必須遵守安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保文明施工。在施工過程中，乙方需特別注意安全施工，防止人身和財(cái)產(chǎn)損失。因施工設(shè)備、乙方操作失誤或工地管理疏忽導(dǎo)致的傷亡事故或?qū)κ┕と藛T及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方需負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。八、工期要求工程工期為____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方不得因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠诔^____天，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付違約2024年農(nóng)村建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：_____(以下稱甲方)乙方：_____(以下稱乙方)鑒于甲方有建造三間房屋的需求，擬將工程承包給乙方，具備磚工師傅資質(zhì)的乙方將負(fù)責(zé)建筑任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、甲方建筑范圍乙方承包的工程包括：整棟房屋、墻體、陽(yáng)臺(tái)、鋼筋梁柱（由甲方確認(rèn)）、樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓至三樓地面內(nèi)外粉刷、內(nèi)墻面涂白、天蓋、房屋前側(cè)瓷磚及階基等全部施工工作。二、甲方對(duì)建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量的要求1.一樓樓高暫定為地面至樓面____米，二樓高_(dá)___米，三樓按陸抖墻縮飛標(biāo)準(zhǔn)建造。2.內(nèi)部鋼筋梁柱結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得擅自改動(dòng)。3.乙方必須確保施工質(zhì)量，允許的誤差不超過0.5公分。如甲方對(duì)質(zhì)量不滿要求返工，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，且需承擔(dān)由此產(chǎn)生的材料損失。三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍雙方商定，乙方按每平方米____元整(____元)收費(fèi)。一樓、二樓的測(cè)量范圍為東墻角至西墻角，附加西邊檐邊30公分；側(cè)面為前墻角至后墻角，附加后檐邊40公分。三樓面積按一樓面積的三分之一計(jì)算。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)____元整(____元)。四、甲方的付款期限1.在甲方材料充足的情況下，乙方需按期完工，工程期限為____月。2.整棟房屋完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)支付全部剩余款項(xiàng)給乙方。五、甲方提供的支持甲方僅負(fù)責(zé)提供房屋建造所需材料及茶水，不負(fù)責(zé)乙方施工期間的餐飲、工具及跳架。六、安全責(zé)任乙方在施工過程中必須確保安全，妥善管理施工人員，防止事故發(fā)生。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)需甲方要求的證明人及村委證明。三方簽字后即日起效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____