2024年商鋪店面租賃合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪店面租賃合同例文甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明晰雙方權(quán)利與義務(wù)，在自愿、平等及等價(jià)有償之基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特此訂立本合同。____第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容____一、甲方將其所持有的位于園丁小區(qū)的門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。二、甲方確認(rèn)，所轉(zhuǎn)讓之房屋同意乙方作為經(jīng)營用途使用。三、本次轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)為____元（大寫：__________）。____第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)____一、甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并能正常使用。二、甲方有權(quán)對乙方提出的房屋裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督與審查，并應(yīng)及時(shí)給予反饋意見。三、乙方需在國家法律、法規(guī)及政策允許的框架內(nèi)，合法經(jīng)營及辦公。四、在本合同有效期內(nèi)，乙方對所轉(zhuǎn)讓的房屋及其設(shè)施享有合法的使用權(quán)。____第三條合同生效與糾紛解決____一、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章，且乙方一次性支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起生效，具備法律效力。二、若合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃合同例文（二）一、物業(yè)狀況1、該物業(yè)設(shè)有一間公共衛(wèi)生間，其用途被指定為_____。2、當(dāng)前店內(nèi)裝飾簡潔，其中包含的吊扇和燈具所有權(quán)歸甲方所有。在合同執(zhí)行期間，乙方增設(shè)的任何設(shè)施和設(shè)備將歸屬乙方；合同終止后，乙方有權(quán)拆除并收回其個(gè)人增設(shè)的設(shè)施及設(shè)備。二、租賃用途1、乙方保證租賃該物業(yè)用于_____的合法經(jīng)營，并承諾不從事任何違法活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方事先書面同意，以及在未獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)之前，乙方不得擅自更改上述規(guī)定的使用用途。三、交付日期與租賃期限1、合同簽署生效后，甲方立即向乙方交付該物業(yè)。租賃期共計(jì)_____2____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方需如期歸還。若乙方有續(xù)租意愿，須在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并需在租賃期結(jié)束前____個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3、如甲方需提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)乙方尋找替代物業(yè)的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、經(jīng)營損失等費(fèi)用及各種損失。四、租金、支付方式與保證金1、雙方同意，該物業(yè)每月租金為（人民幣）____元，倉庫每月租金為____元，合計(jì)____元。每月的水電費(fèi)將根據(jù)實(shí)際用量計(jì)算支付。公共衛(wèi)生間使用費(fèi)為每月五元，衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。2、租金每月底支付一次，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3、甲方每月代收店面租金，并向乙方開具收條作為租金支付證明。在甲方許可的情況下，乙方也可直接向甲方支付租金。4、店面保證金為____元，乙方應(yīng)在合同生效時(shí)支付給甲方。合同終止時(shí)，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。五、保證金與其它費(fèi)用1、乙方在接收物業(yè)時(shí)，需向甲方支付租賃保證金，金額為（人民幣）____元。甲方收取保證金后向乙方提供收款憑證。2、租賃期間，乙方應(yīng)支付因使用店面（不包括公共衛(wèi)生間）所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用，按實(shí)際用量計(jì)算。3、保證金在合同終止時(shí)由甲方退還給乙方。六、店面使用要求與維修責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方確保店面的使用安全。乙方需妥善使用并維護(hù)店面及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方拒絕維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、因不可抗力導(dǎo)致的店面損壞或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害，合同即告終止。3、甲方保證對店面擁有合法所有權(quán)，并確保無第三方對店面提出權(quán)利要求。如出現(xiàn)第三方干擾，甲方應(yīng)協(xié)助解決，并防止第三方對承租店面進(jìn)行停水停電等干擾乙方正常經(jīng)營的行為。七、其他條款1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。2、雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并承諾遵守合同規(guī)定。如一方違約，另一方有權(quán)按合同索賠。3、合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交物業(yè)所在地法院訴訟解決。4、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____