巢湖學院新食堂人防超市經(jīng)營招標公告

PAGEPAGE3巢湖學院新食堂人防超市經(jīng)營招標公告為了滿足學院廣大師生員工的學習、生活需要，巢湖學院現(xiàn)將新食堂人防超市公開對外招標。為了公開、公正、公平地選擇經(jīng)營人，現(xiàn)將新食堂人防超市的基本狀況、經(jīng)營范圍、經(jīng)營條件和經(jīng)營的年限等事項公告如下：一、新食堂人防超市基本情況巢湖學院新食堂位于學生第一食堂的東部，緊鄰學生公寓,交通便捷。人防超市位于新食堂的負一樓，原屬于人防工程，建筑面積約2900二、經(jīng)營范圍學生生活用品、學習用品、文化用品等三、合作條款甲方責任1、巢湖學院后勤集團（以下稱甲方）向人防超市供水、供電，但水、電費由經(jīng)營者（以下稱乙方）按學院有關(guān)部門核定的價格按時向甲方交納。2、因人防工程有特殊要求及功能，因此甲方有權(quán)且必須按人防要求審核乙方經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目、裝修方案等。3、協(xié)助政府有關(guān)部門對乙方經(jīng)營管理、人口暫住管理、計劃生育管理等事宜。乙方責任1、按國家相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標準開展超市經(jīng)營業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，按章納稅，遵守巢湖學院規(guī)章制度，服從甲方管理，自覺履行合同條款，兌現(xiàn)合同承諾，接受違約處罰。2、經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目不能影響人防工程的各項功能。經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目需報甲方審核同意，否則造成后果由乙方負全責。3、愛護學院財產(chǎn)，負責正常維修保養(yǎng)；保持甲方資產(chǎn)、消防設(shè)施及電器設(shè)備完好并保證在合同期滿時如數(shù)交還甲方，否則應(yīng)按價賠償并接受相應(yīng)處罰(幅度待定)。4、乙方作為地下人防工程的使用者，即總責任人，應(yīng)對防火、防電、防盜、防破壞等安全負總責，自覺接受甲方監(jiān)督管理，承擔一切安全責任事故的經(jīng)濟與法律責任。5、作為經(jīng)營主體，乙方經(jīng)營合同必須以企業(yè)法人代表名義與學院簽訂，不得轉(zhuǎn)租他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租他人，甲方將追究違約責任，并有權(quán)中止合同，立即收回人防工程的經(jīng)營權(quán)。四、投標條件1、注冊有大、中型品牌超市的獨立法人，注冊資金不少于50-100萬元。2、企業(yè)法人無不良記錄、有較好信譽及較強的經(jīng)濟實力，并有良好的經(jīng)營業(yè)績。3、從事經(jīng)營的相關(guān)證照齊全（營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等）。五、經(jīng)營年限經(jīng)營期限為三年：自二00八年月日二0一一年月日，經(jīng)營期滿，合同自行終止。六、投標程序與定標原則投標程序（1）招標公告、報名、購買標書（時間2008年1月7日-1月17日）。（2）察看現(xiàn)場及答疑（2008年1月8日-17日上午8：30-11：00）。（3）投標人提供本企業(yè)的經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證（原件）等相關(guān)資料以供資質(zhì)查驗、業(yè)績考察和初選，報送材料截止日期2008年1月17日。初選合格后方可參加投標報價（初選時間2008年1月18日）。（4）初選合格者投標報價(資產(chǎn)占用費萬元/年）并交納投標履約保證金10萬元（2008年1月21日上午8：30-9：30）。（5）評標定標（2008年1月21上午10：30）。（6）簽定合同與交接（2008年1月24日下午3：00）定標原則：高價中標：（1）確保投標人不少于三家開標，若不夠三家則延長公告時間。（2）確定標底價，在標底價以上高價中標。如果全部報價低于標底價，一次投標不成功，則按報價高低次序，以我院標底價為中標價依次與之議標。（3）提供優(yōu)惠條件者必須要具體且標明折算成人民幣數(shù)額。七、招標書含1、新食堂人防超市招標公告；2、附件一：投標須知；3、附件二：投標人簡介；4、附件三：投標報價表；5、附件四：投標所需證件列表；6、附件五：人防超市經(jīng)營合同文本；7、附件六：新食堂人防工程經(jīng)營超市的要求八、凡愿參加投標者，請于2008年1月7日至1月17日至后勤集團申購標書。

九、咨詢服務(wù)地點：后勤集團經(jīng)理助理室

咨詢服務(wù)時間：2008年1月7日至1月17日上午：9：00-11：30

下午：2：00－4：00

聯(lián)系人：芮德武、常世科聯(lián)系電話：2362516、2362507巢湖學院新食堂人防超市招租辦公室2008年1月7日附件一：投標須知1．參加投標人員必須購買標書(每份標書售價100人民幣)，每一投標人只能購買一份標書（含1、新食堂人防超市招標公告；2、附件一：投標須知；3、附件二：投標人簡介；4、附件三：投標報價表；5、附件四：投標所需證件列表；6、附件五：人防超市經(jīng)營合同文本；7、附件六：新食堂人防工程經(jīng)營超市的要求），標書封面及所附的每一份附件上均應(yīng)有巢湖學院后勤集團公章，無公章的標書為無效標書。2．投標人必須以自己的名義投標。以他人名義投標而中標的其中標無效，或中標后轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營的，巢湖學院視為違約，有權(quán)中止經(jīng)營合同，且所交履約保證金不予退還。3．投標人必須如實填寫與編制標書，并保證所提交的有關(guān)證件、材料真實無誤。投標人提供虛假材料或未如實填寫標書的，其投標無效；投標人應(yīng)當在每一要求的簽字欄中簽署姓名，未簽署姓名的標書為無效標書。4．投標報價為每年資產(chǎn)占用費（萬元），簽訂合同時，乙方應(yīng)一次性交清三年資產(chǎn)占用費，中途非甲方原因悔約或違約而停業(yè)的，此款不返還。5．合同經(jīng)營期為三年：即自年月日至年月日止。6．投標人應(yīng)于2008年1月17日前，親自將投標需要的相關(guān)資料文件（不包括報價）當面交至招標辦公室，逾期不予受理。7．投標人提交投標文件并通過初選、投標前應(yīng)交納投標保證金10萬元。投標人中標后，該保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，合同期滿后，經(jīng)檢查清點實物完好后此款退還。投標人未中標的，招標小組當場退還其投標保證金。8．通過初選的投標人應(yīng)于2008年1月21日上午9：30之前，親自將標書密封后到招標現(xiàn)場交到招標小組工作人員，并參加現(xiàn)場開標。9．投標人必須響應(yīng)招標文件和各項程序規(guī)定；各投標人不得串通投標；不得排擠其他投標人的公平競爭；不得通過不正當手段獲取投標底價、評委名單或其他秘密事項；不得向有關(guān)人員行賄，謀取中標；上述不正當手段一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或檢舉屬實，立即取消其投標資格，并沒收其投標保證金。10．為了保證乙方能夠正常履約，需要一名巢湖學院在編教職工作擔保人。11．中標人在接到中標書面通知后，必須于2008年1月24日同甲方簽定合同，若中標人不按時與甲方簽約，其所交的10萬元投標保證金不予退還，并對由此而給巢湖學院造成的全部損失承擔賠償責任。12．中標人必須服從巢湖學院監(jiān)督管理，遵守學院各項規(guī)章制度，所聘人員必須按要求證件齊全（健康合格證、計劃生育證、暫住證等），持證上崗。附件二：投標人簡介姓名性別民族婚否照片出生年月文化程度身份證號碼家庭住址通訊地址電話經(jīng)營經(jīng)歷或能力（可另加附頁）投標人（簽字）：年月日附件三：投標報價表投標人（單位）姓名：投標報價（大寫）：每年資產(chǎn)占用費元人民幣另可提供的優(yōu)惠條件：折算價值人民幣：元投標人聲明本投標人若中標，愿意按中標價與巢湖學院后勤集團簽定經(jīng)營合同，并以所交投標保證金（10萬元）作為履約保證金。另以校內(nèi)教職工同志為承包經(jīng)營擔保人。特此聲明！投標人（簽字）：年月日擔保人聲明：本擔保人愿意為中標人同志,向甲方提供擔保，對其在經(jīng)營地下人防工程超市過程中之轉(zhuǎn)租、調(diào)解及履約方面負擔保責任。特此聲明！擔保人（簽字）：年月日附件四：1、投標所需證件列表投標人在遞交投標文件時，必須向招標小組簽收人員出示：1法人代表身份證原件、2經(jīng)營許可證原件、3、稅務(wù)登記證原件、4衛(wèi)生許可證原件。并將上述證件材料復(fù)印件（簽收時，投標人與甲方簽收人員均須在復(fù)印件上簽字以確認）附于該表之內(nèi)。材料編號材料（證件）名稱1234562、投標人承諾本投標人愿意嚴格遵守上述《招標公告》、《投標須知》中各項規(guī)定，若有違反，將依該《招標公告》、《投標須知》中規(guī)定接受處罰，并承當有關(guān)法律責任。投標人（簽字）：年月日附件五：巢湖學院新食堂人防超市經(jīng)營合同書甲方：巢湖學院（后勤集團）乙方：__________________為滿足學院廣大師生員工的學習、生活需要，現(xiàn)甲方將巢湖學院新食堂人防超市發(fā)包給乙方經(jīng)營。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

第一條巢湖學院新食堂人防超市面積與設(shè)施情況

1、甲方交付給乙方的巢湖學院新食堂人防超市，建筑面積為2900m2。經(jīng)營時原有的電器設(shè)備用房不得占用，必須保留暢通的消防通道。2、該人防超市現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件《設(shè)備設(shè)施使用狀況清單》。該附件為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在經(jīng)營期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)。

3、本合同簽訂后2日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的人防超市的財產(chǎn)進行清點、確認。

第二條經(jīng)營范圍學生生活用品、學習用品、文化用品等第三條經(jīng)營期限經(jīng)營期限為三年：自二00八年月日二0一一年月日，合同期滿，合同自行終止。第四條履約保證金、資產(chǎn)占用費及支付方式1、該人防工程超市每年資產(chǎn)占用費為（大寫）元，自本合同生效的當天，一次性付清三年資產(chǎn)占用費共計（大寫）元。2、合同生效后乙方原交付的10萬元投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。第五條甲、乙雙方各自的權(quán)利與責任一、甲方權(quán)利與責任1、甲方負責向人防超市供水、供電，但水、電費由經(jīng)營者（以下稱乙方）按學院有關(guān)部門核定的價格按時向甲方交納。2、因人防工程有特殊要求及功能，因此甲方有權(quán)且必須按人防要求審核乙方經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目、裝修方案等。3、協(xié)助政府有關(guān)部門對乙方經(jīng)營管理、人口暫住管理、計劃生育管理等事宜。二、乙方權(quán)利與責任1、按國家相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標準開展超市經(jīng)營業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，按章納稅，遵守巢湖學院規(guī)章制度，服從甲方管理，自覺履行合同條款，兌現(xiàn)合同承諾，接受違約處罰。2、經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目不能影響人防工程的功能。經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目需報甲方審核同意，否則造成后果由乙方負全責。3、愛護學院財產(chǎn)，負責正常維修保養(yǎng)；保持甲方資產(chǎn)、消防設(shè)施及電器設(shè)備完好并保證在合同期滿時如數(shù)交還甲方，否則應(yīng)按價賠償并接受相應(yīng)處罰。4、乙方作為地下人防工程的使用者、總責任人，應(yīng)對防火、防電、防盜防破壞等安全負總責，自覺接受甲方監(jiān)督管理，承擔一切安全責任事故的經(jīng)濟與法律責任。5、乙方作為經(jīng)營主體，不得轉(zhuǎn)租他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租他人，甲方將追究違約責任，并有權(quán)中止合同，立即收回人防工程的經(jīng)營權(quán)。6、必須保證環(huán)境良好、安全、衛(wèi)生，讓師生員工滿意。

7、乙方應(yīng)按《勞動法》、《勞動合同法》等有關(guān)法律與所聘員工規(guī)簽訂協(xié)議，并承擔所聘員工的勞動報酬、社會保險及其它福利待遇等，甲方對乙方所聘員工不承擔任何責任。8、必須持有《營業(yè)執(zhí)照》、《經(jīng)營許可證》、《稅務(wù)登記證》、《衛(wèi)生許可證》，亮證經(jīng)營。所聘人員必須持有《健康合格證》、《暫住證》、《計劃生育證》等，辦證費用自理。9、乙方必須是本企業(yè)法人與甲方簽訂合同并以本企業(yè)名義開展經(jīng)營；不得以“巢湖學院”及巢湖學院后勤集團等學院方名義進行經(jīng)營或從事其他活動；使用的所有票據(jù)均應(yīng)注明乙方的單位名稱。10、乙方經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)營稅金及相關(guān)經(jīng)營費用由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。11、乙方及乙方所聘人員因經(jīng)營行為或其他行為所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔，甲方概不負責。第六條人防超市交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)在合同簽訂后2日內(nèi)將人防超市交付乙方使用，雙方對其內(nèi)部設(shè)施的基本狀況進行完好性確認。2、乙方將人防超市及附屬設(shè)施交還甲方時，也應(yīng)保持其完好，按《設(shè)備設(shè)施使用狀況清單》驗收，不得留下物品影響人防工程的正常使用，對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第七條違約責任

1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任。

2、在經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方視其違約并有權(quán)解除合同，立即收回人防工程的經(jīng)營權(quán)，且不返還履約保證金，若給甲方造成經(jīng)濟損失的還應(yīng)承擔賠償責任。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方作為轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該人防超市。（2）未向甲方審報，擅自增加或改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目，影響人防工程功能。（3）損壞人防工程的設(shè)施和設(shè)備，未能在甲方提出的合理時限內(nèi)修復(fù)。（4）利用所經(jīng)營的人防工程超市進行非法活動。（5）逾期未交納按合同約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用。（6）因乙方原因給甲方造成不良社會影響的。3、在經(jīng)營期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自停業(yè)悔約的，其交納的資產(chǎn)占用費及履約保證金甲方不退，若給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)賠償甲方損失。

4、在經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)如期交還人防超市。乙方逾期不歸還，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付2000元的補償金。同時，甲方有權(quán)關(guān)閉水、電。

第八條爭議解決

本合同執(zhí)行中若有爭議，由雙方當事人協(xié)商；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1、本合同自雙方簽（章）字后生效。合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決；也可訂立補充條款。補充條款、附件及標書均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。