上海租商鋪合同協(xié)議書

上海租商鋪合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海租商鋪合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于上海市的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：上海市（具體地址）；

1.2商鋪面積：平方米（以下簡稱“商鋪面積”）；

1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作（乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍）；

1.4租賃期限：自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲乙雙方約定，商鋪的租金為每月元人民幣（以下簡稱“租金”）；

2.2租金支付方式：乙方每月底前將當(dāng)月租金支付給甲方；

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金元人民幣（以下簡稱“押金”）；

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、合同的提前解除

4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自提前解除本合同；

4.2除非甲乙雙方書面約定，否則任何一方提前解除本合同的，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

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